装修知识培训(建材)

1建材知识培训——集团终端2乐活装修装修不仅是人类生活需求，更是我们的心灵诉求；家庭装修不是你肉体的磨难，更不是心力交瘁的精神折磨，它是一种快乐的轻松创造，一段人生该有的体验。——赵欣3前言房子准备好了没？钱备充足了没？时间留得充分吗？装修知识够不够用对大多业主而言，装修是个浩大的工程，中间充满行业的暴利、商家的欺骗1.信息不对称。大多人买房子，第一次装修，对建材领域、装修知识一头雾水2.了解装修知识，一些简单有效的产品辨别方法以及一些建材销售方法、模式4装修是件快乐的事我们要成为业主的装修顾问我们的职责：学习这些基本的装修知识，将这些知识传递给我们的业主，我们的客户，让业主与我们的活动、浏览我们的网站，与我们产生良好的互动。5目录一二三四如何收房验房入门装修实战大全完美收官6收房验房发现问题，解决问题的过程收房是人生的大事之一，买房子是大多数人一生最大的一笔开支，我们必须打起十二份精神将问题扼杀在萌芽状态，以平和的心态去发现问题、解决问题7收房验房商品房面积纠纷越来越多，怎样避免自身权益免受不法开发商的侵害，装修应该从收房开始新房验收二手房验收精装房验收8收房验房第一步装修从毛坯房收房开始确定交房时间，及时交付从法律角度来说，若购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续，一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用，买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费业主与开发商及时的确定交房时间，以免交房时间错过产生纠纷。交付时间，宜提前，最好不要推迟。9新房验收装修从毛坯房收房开始第二步文本验收，索要验收合格表1.《住宅工程质量验收表》2.签字确认的《住宅工程质量验收表》3.入住前，获《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》房屋外观、尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容验收过程，曾经存在的问题以及整改由建设、施工、监理单位负责签字，并加盖建设、施工、监理单位工程质量验收专用章入住前业主应看到该项目有关文书复印件，确信该项目的合法性10新房验收11新房验收第三步房屋的检验，先验在收1.房屋面积。核对其与销售面积是否存在误差，误差率的范围有多大；若实测面积误差超出3%，可以中止收房2.检验房屋质量：㈠房屋本身的质量（卫生间、厨房、水电、地面等）㈡景观绿化、小区配套、设施标准等配套设施是否符合合同约定。㈢装修质量12新房验收毛坏房的验收程序①先看外部。外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门，楼道②再查内部。入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟③最后测相邻。闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。13新房验收验房19个简单操作方法1.厨房烟道。（用纸点燃，灭火后，放入通道10CM左右，看烟上升到通道口后，是否会被吸走）2.卫生间的通风情况。应在吊顶处留有通风口，打灯查看是否可以安装，检测通道的通风性3.管道煤气。用冒烟的纸卷，测试报警器是否灵敏4.空鼓。用锤子垫上几张纸来检查空鼓5.验电。插座，开关。6.猫眼。测试视角有无问题7.测高度。取4，5个点，用盒尺测量，均为2.5M左右，说明房顶无倾斜8.测墙面地面。用长尺，靠检地面墙壁的平整，观察是不有划痕、裂纹，墙面是否有爆点。（爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀没发好，抹在墙上干后会形成爆点）9.测乳胶漆质量。用大功率灯光照射，墙面天花板是否平整通过光线阴影立刻就能看出来。不平整，腻子子刷漆。14新房验收验房19个简单操作方法10.门上的油漆，用镜子放到顶部和门底部，检查看不到的地方。没刷全的话，时间一长，因环境潮湿，会使门底过早腐烂损坏11.楼道窗户，看楼道窗户是否有纱窗，没有及时提出补上。12.防盗门。检查防盗门有划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密。13.检查门窗的密封性。用一张纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点试验看密封条的压力是否均匀。14.窗户。纱窗和窗扇，推动灵活。15.检查管道安装、通畅和密封。暖气管和上火管应该固定牢固。打开水阀看排水，放水时同时用卫生纸擦拭上下管道，看底部有无渗漏。16.厨房，卫生间的瓷砖。空鼓，是否齐整。17.闭存水试验，水表空转试验18.卫生间，如果有窗户应安装防盗网，没有窗户，则应有通风孔。19.暖气片。15新房验收验房技巧（八看八不看）1.晚上看白天不看2.雨水看晴天不看3.看格局不看建材4.看墙角不看地面5.看做工不看装潢6.看窗外不看窗帘7.看插座不看电器8.看空屋不看家具16入门装修有全局观念，作好装修的预算，装修风格的设定，针对家庭户型进行装修。建议：做好一个《装修支出计划预算表》，很好控制你的装修费用，预算严格执行，控制好预算外的东西。17入门装修18入门装修一、如何选择家装公司第一步针对自身的承受范围来选择相应的家装公司，参观该家装公司曾经制作的家装项目，了解该家装公司的口碑；第二步利用一切可利用的信息，亲戚朋友、上网、广播电视与装修公司进行接触；选择装修公司中你满意的、可信赖的施工队。第三步与设计初步接洽，对比要求和报价。（好的设计师会认真研究你的户型图，聆听你的想法，做好记录，话不会多，了解你的喜好，以便随后做出让你满意的设计。）19入门装修一、如何选择家装公司第四步与家装设计进行深入的沟通，针对户型房子，进行色彩的搭配，空间的合理划分，物品的摆放。第五步实地量房，给出设计施工图；选择装修公司中好的施工队伍（工头，木工、瓦工、泥工分别是谁）（定量测量、定位测量、高度测量）第六步对工程图和报价单认真的研究。（价格应该与材料、制造和安装工艺技术标准结合在一起来看才是合理的）第七步签定合同，以免纠纷；明确权利和义务，付款方式。钱在哪里，主动权就在谁手上。第八步考察设计公司的施工能力20入门装修一、如何选择家装公司21入门装修二、自己能看懂预算表1.一看设计图纸，这是房子的总规划。要求装饰公司根据设计图把所有需要用到的材料都在报价单中标注出来，并在合同中详细注明自购及代购的材料；2.二看主材，主材占据装修支出材料费用的大部分；3.三看施工工艺。它决定房子的装修质量和使用寿命（自己得先去了解，工艺的标准系数）家装公司的陷阱：①拉低某项单价，转移到其它成本中②遗漏某些硬装修的主材③模糊所选主材的品质、级别、规格、④偷换材料计量单位。以项目为单位⑤施工艺含糊不清22入门装修二、自己能看懂预算表23入门装修三、作好施工流程控制现在的家装，装修施工方的项目极少，大部分是厂家提供专业的施工，很多因素是如何做好厂家之间的衔接。一般的家庭工程会在45天左右。施工顺序原则：是脏的活先干、干净的活后干;房顶的活先干，地面的活后干。“从天到地，从脏到净”24实战大全首先我们来了解下整个装修流程，再逐步分解成品保护开工材料进场、避水实验主体拆改各种设计测量水路改造电路改造厨房、卫生间防水装饰吊顶、垭口窗套门窗、木家具等木工制瓷砖等瓦工工程油饰工程厨卫厅吊顶橱柜、木门的安装木地板的安装壁纸、五金家具、电器、配饰入场25实战大全一、开工进场成品保护暖气片、门窗等，避免装修过程损坏开工材料进场沙子、水泥、大芯板、防盗门等……闭水实验开工之前一定要做闭实验26实战大全开工进场的材料水泥、沙子、大芯板、防盗门等27实战大全材料选购之水泥水泥关乎墙面、地面的贴砖情况，不好的水泥会导致瓷砖脱落。选择大品牌的水泥，一般50公斤一袋，16元以上28实战大全材料选购之大芯板大芯板概念细工工板，行内俗称大芯板。大芯板是由两片单板中间粘压拼接木板而成，可以作家具和包木门及门套、暖气罩、窗帘盒等，防水性能优于刨花板和中密度板，分为3，5，9厘板，越厚价格越高质量鉴别①内部木材，不宜过碎，木材之间的缝隙在3毫米左右；②重量越大，越表明板材使用了杂木③价格很低，一般很差，不是缝隙大，就是使用了不合格的木料如何选购①看是否正规厂家生产，公司商标、生产地址、防伪地址、防伪标志②看产品检测报告，甲醛释放量，是否小1.5mg/升，越低越好③看外观质量：表面是否平整，有无变形、翘曲；剖开观察内部芯条是否均匀整齐，缝隙越小越好，芯条有无腐朽、断裂、虫孔。结疤；板芯的宽度不能超过厚度的25倍④看是否有气味，甲醛是否超标⑤看，在购买合同或者发票上增加一句“必须符合国家标准“29实战大全材料选购之防盗门防盗门定制开工前去购买，可以定做，避免装修期间，家里材料被盗，工期一般是5至7天分类开式、推拉式、折叠式、栅栏式等结构，家庭主要用平开式家庭选购①合格证。法定检测机构出具的合格证②安全级别：A、B、C,C级最高，市面上大多数是A级③材质目前较普遍用不锈钢，美观、耐用、防锈蚀。④锁具。一般采用三方位锁具或五方位锁具，上下插入锁定⑤工艺质量⑥“防盗门安全门”的“FAM”标志，企业名称、执行标准等内容30实战大全材料选购之防盗门小窍门：查看门内结构，拆下猫眼、门铃盒或锁把手等往里看，门体的钢板厚度和加强钢筋，都可以一览无余31实战大全开工进场之避水实验避水实验：开工之前一定要做闭实验，将厨房、卫生间的地漏塞住，同时在地漏边和门口砌一个一个小墩以隔水，在室内加不低于2CM的深水，经过24小时，看楼下是否漏水，如有漏水，通知物业，要求维修。32实战大全二、主体拆改根据业主要求设计要求，个性化需要，拆墙、砌墙、安装或更换塑钢门，就是把工地的框架先搭起来原则：承重墙面一定不能动33实战大全主体拆改户型的不完美，根据业主的个性化，将房子打造成完美的结构，理想的家34实战大全主体拆改之材料玻璃的选购很多隔断墙由于设计的需要，会采用玻璃墙，建议使用钢化玻璃辨别钢化玻璃简单方法：面对玻璃，左右摆身体，如果是钢化玻璃，上面就会有一个个发多种颜色（类似七色光）加点，是加工过程热处理的永久痕门窗的选购主体拆改很可能涉及门窗的改动门窗材料很多，现在塑钢门窗是比较好的选择。①选择大品牌的型材②门窗的型材，外观上应该光洁平整、颜色青白，因为好的塑钢型材配方中含抗老化、防紫外线的化学成分，外表颜色应该白中泛青③“三发制作，七分安装”。安装好后，扇框之间是否有缝隙，开启门窗是否滑动自如、声音柔和。双层玻璃之间的夹层是否有灰尘和水汽④强调，接缝部分都要有密封胶，而且要涂抹均匀。35实战大全三、各种测量设计这一阶段主要是针对一些定制类大件商品的上门设计测量室内门橱柜水槽36实战大全室内门一般木门的生产期是30至40天木门分类实木复合套装门、实木门、模压门实木复合套装门：一般是以实木作为主材，外压贴中密度板作为平衡层，以国产或进口天然木皮作为饰面，经过高温热压后制成，外喷高档环保木漆的复合门。实木门：价格很高，一扇门在2000元以上，一般市场上的纯实木很少。纯实木做工不好，非常容易变形。有胡桃木、樱桃木、沙比利等模压门：价格便宜的在200左右，采用模压门板做的门，它采用人造林的木材，经去皮、切片、筛选、研磨成纤维，接入酚醛胶作为粘合剂，高温高压模压成型。不环保，高密度纤维板选购要点选材、施工工艺、油漆工艺、环保系数37实战大全室内门图示实木门实木复合套装门模压门38实战大全木门品牌冠牛木门TATA木门润成创展木门美心木门……39实战大全橱柜橱柜是一个功能复杂的组合家具，功能结构复杂，市场上的橱柜的价格比较混乱，从几千到几十万，是家庭装修一个大项40实战大全橱柜41实战大全橱柜的解析橱柜的主体柜体板柜门板五金及附件台面抽屉一般随柜赠送42实战大全橱柜的解析之柜体板功能底柜、吊柜内部用板，以及橱柜侧面面板。柜体的优劣往往影响着橱柜的品质和日后的使。选购①应该选择环保、防潮、结实的，抗变形②一般箱体基材由刨花板和中密度板两种制成。厚度各有18MM和16MM两种，北部一般用3MM或者5MM,分单面和双面饰背板③板材是否环保，打开橱门闻里面的气味，是否刺鼻43实战大全橱柜的解析之柜门板功能整体橱柜基本都是门板材质为基础报价的（按延米计价），主要决定整套橱柜的视觉及整体效果。材质分类三聚氢胺板：基材为刨花板，制作工艺是将浸渍过的三聚氢胺的色纸，高温高压压贴到基材表层。优点：表面耐冲击，撞击，耐磨；容易清洁，平整度好；两面同色，花色品种丰富缺点：不能做成凹凸