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地产项目营销总监岗位职责【最新4篇】【导读】这篇文档“地产项目营销总监岗位职责【最新4篇】”由三一刀客最漂亮的网友为您分享整理,希望这篇范文对您有所帮助,喜欢就下载吧!地产营销总监岗位职责【第一篇】地产营销总监岗位职责任职要求:1.专科以上学历,3-5年以上一手房销售总监岗位工作经验;2.有敏锐的市场意识、应变能力、独立开拓市场的能力;3.优秀的团队建设经验,善于协调营销团队的工作;4.具备较强的管理能力、学习能力、沟通能力、协调能力和领导水平;工作严谨、负责、积极进取;5.具备房地产调研、策划、推广及销售组织经验,有知名项目成功操盘经验,具有成功的房产项目销售业绩背景者优先;6.具备丰富的项目现场管理能力,独立主持房地产项目销售管理工作;7.配备销售人员资源优先。岗位职责:1、公司总销售目标的制定、执行;根据公司发展阶段要求或市场反馈,对销售工作做出策略调整和对策决策;2、拓展市场业务,积极挖掘新客户,深度开发老客户,确保公司销售指标的完成;3、建立和管理销售团队,规范销售流程,完成销售目标;4、具备独立指导、培养新销售团队的能力与责任,对下属员工进行培训及业务指导,帮助下属提高工作业绩,确保部门销售目标的达成。5、全面负责组织对客户的全程服务(沟通、汇报、维护、考察接待及突发事件处理等);6、公司内外部的沟通,客户关系维护及业务拓展的配合;7、参与部门思路讨论、成型,制定整体部门策略;地产营销策划部工作职责【第二篇】4、营销策划部职位说明书4.1营销策划部经理4.1.1任职资格:①学历和专业知识:大学本科及以上学历;市场营销、房地产管理及其他相关专业毕业,具备市场营销管理、经济学、房地产开发、广告策划学等相关专业知识。②工作经验和能力:六年以上房地产相关工作经历,具有丰富的项目拓展、推广、策划以及销售、客户服务经验;一年以上相同职位从业经验,具备大型项目全程营销工作经验,上具有优秀的计划控制和领导能力、组织协调能力;具有良好的沟通、谈判、社交能力及口头及书面表达能力。4.1.2岗位职责:1、全面负责策划、销售工作;2、根据公司制度要求,制定本部门各项管理制度并贯彻实施;3、负责组织制订公司全面营销策划工作计划,并分解落实完成;4、组织开展对新项目所在区域竞争对手及消费者的调查,为营销推广方案提供支持;5、主持开展项目的销售策划、平面制作、宣传推广、媒体选用等工作,并做出决策;6、负责项目售楼处外部形象与内部装修方案的审定;7、负责本公司整体形象策划和品牌建设,审定各项宣传推广公司形象的公关活动方案;8、负责主持、策划与实施公司形象、楼盘项目的推广和促销活动;9、负责组织编制各类宣传推广费用计划,监控预算执行情况并及时呈报;10、组织制定项目销售价格、销售计划、回款计划、优惠策略;11、与政府部门、媒体等保持良好关系,开展公关宣传活动,树立公司良好社会形象;12、负责本部门下属人员的业务指导、培训与考核工作;13、完成上级领导交办的其他工作。4.2销售经理4.2.1任职资格:①学历和专业知识:大学及以上学历;具有市场营销、房地产等相关专业知识。②工作经验和能力:三年以上房产项目案场销售经验,一年以上相关职位从业经验,具有丰富的房地产项目现场管理、销售经验;熟悉房地产行业的国家相关政策、法律法规、房地产开发等管理知识;具有具备较强的市场意识。4.2.2岗位职责:1、负责销售管理工作。建立健全销售有关制度、流程,并贯彻执行;2、负责公司销售业务,获取最新市场销售信息,为策划提供可靠信息和依据;3、编制本部门月、季、年度销售计划和工作总结,确保完成公司下达的各项任务,并监控本部门的成本费用;4、妥善处理客户投诉;5、协助财务部做好应收款的催收工作;6、负责本部职员的管理及调控,包括人员选拔、考核、监督等工作;7、负责各项目销售房源管控;8、巡视售楼处检查清洁等日常管理各项工作;9、建立与销售主管、置业顾问定期例会制,对销售情况进行总结分析;10、制定销售计划,负责销售计划执行并对销售情况作出分析;11、负责对销售人员进行岗位培训,提高销售人员的营销技巧;12、对楼盘定价、房源供应、产品定位提出意见;13、向上级汇报工作进度及销售情况,积极主动完成上级交办的其他工作。4.3营销策划主管4.3.1任职资格:①学历和专业知识:大学本科及以上学历;具有市场营销、房地产等相关专业知识。②工作经验和能力:三年以上房产项目策划经验,熟悉房地产行业的国家相关政策、法律法规、房地产开发等管理知识;具有一年以上相同职位从业经验,思路清晰,熟悉媒体运作,具备项目整体策划把控能力;具有较强的口头和文字表达能力,能够组织完成系列的策划文案。4.3.2岗位职责:1、负责有关市场策划方案的撰写、广告方案的撰写与编制,并有效地组织实施与监控;2、搜集有关房地产市场信息及资料,建立和逐步完善信息资料库的管理,为销售策划提供有利依据;3、负责展销会、销售接待中心等现场气氛布置的方案,并组织实施完成;4、组织完成本公司的CI、VI策划工作;5、负责销售公司所有项目之策划工作,对营销策划经理负责;6、制定年度、季度、月度项目推广计划;7、负责相关市场推广资金计划,监督并作总结分析;8、负责公司项目所有前期定位、中期策划推广、后期分析工作;9、包括前期项目SWOT分析,项目市场定位,营销推广方式等具体工作;10、配合销售部建立售楼处客户数据资料信息库,并在此基础上提炼有效数据资料为策划工作服务;11、及时准确进行调研,随时掌握竞争对手销售信息及市场动态变化信息;12、负责搜集相关广告的报价及相关材料、样板的搜集及最新市场信息资料,建立相关信息库;13、积极主动完成上级交办的其他工作。4.4营销策划专员4.4.1任职资格:①学历和专业知识:大学本科及以上学历;具有广告、文字、市场策划、营销、美工设计等相关专业知识。②工作经验和能力:两年以上房地产营销策划工作经验或相关工作经历;具有较强的口头和文字表达能力,能够独立完成策划文案。4.4.2岗位职责:1、依据各策划工作计划,及时完成主管交代的策划工作,并提出自己的意见、建议;2、协助策划主管进行公司整体形象策划、视觉识别系统策划设计,完成部分策划方案;3、协助进行公司形象宣传策划,完成宣传推广方案、广告宣传方案等部分内容;4、协助经理、策划主管完成本公司企业视觉识别系统的策划工作;5、依据项目的市场定位,参与编制项目营销策划全案;6、与相关职能部门、广告公司等配合、协调,具体实施营销策划以及样板间、展台、售楼处布置方案等;7、收集、整理各项目营销策划方案的实施效果信息,做好方案实施后续的追踪、调研工作;8.、收集竞争对手宣传推广信息,为公司项目的推广策划及时提供信息支持、建议;9、与广告公司对接协调,传达公司要求,确保广告设计任务和效果;10、完成上级领导交办的其他工作。4.5平面设计师4.5.1任职资格:①学历和专业知识:大学本科及以上学历;受过一定的艺术、设计教育,具备较高的审美水平;对版式、空间、结构等设计元素有一定的了解。②工作经验和能力:三年以上相关工作经验,具有较强的艺术功底和修养;对图形、图象、字体、颜色等设计元素具有敏锐的感知和较高的综合掌控能;熟练操作Photoshop、Illustrator、CorelDRAW等设计软件及Office相关软件;有4A公司工作经验者优先。4.5.2岗位职责:1、负责公司日常宣传、策划设计制作、公司展览会议布置;2、广告平面设计、制作及其它图文处理;企业宣传资料的设计、制作与创新。3、协助其他部门人员对设计及美学方面的工作顺利完成;4、协助网页设计人员对公司网站风格的把握,色调搭配,布局合理性,图片整理、企业徽标处理等等;5、公司其他PC及MAC设计文件的使用,修改、数码照相处理、公司市场活动宣传品配合;6、建立规范以保持设计执行高品质、高可靠性和高安全性标准;7、与协作方沟通,保证各类平面项目的质量极其时间的把握,成功的验收;8、负责设计控制的执行和维护,不断改进设计水平,以达到公司日益发展的要求;9、利用自身的行业背景和知识,在设计和制作上有效的控制成本。4.6销售内业4.6.1任职资格:①学历和专业知识:大学专科及以上学历,具较强学习能力;熟悉成都市房地产市场和相关政策法规。②工作经验和能力:1--2年以上房产公司同等岗位工作经验;工作踏实肯干,细致认真、责任心及执行力强;熟练使用OFFICE等办公软件。4.6.2岗位职责:1、做好项目销售会议的记录工作并归档;2、负责房源的销售控制;3、负责配合客户认购、签约、收款、退款等流程;4、对销售、回款及相关数据和信息的录入,销售报表和销售数据的统计更新和准确、及时地上报;5、做好项目销售的日、周、月、年报并上传至销售管理部进行归档;6、负责销售过程中对销售承诺、价格执行、折扣执行、房源控制、回款情况的监督工作;7、对项目岗位工作的员工进行考勤统计并于月末上传至公司;8、申购项目所需办公用品、销售道具并按公司相关流程做好办公用品领取及登记工作;9、根据规章制度的标准协助销售经理做好各种表格并做好统计工作;10、完成上级临时安排的工作任务。地产营销总监岗位职责【第三篇】地产营销总监岗位职责1、营销总监岗位职责岗位名称:营销总监直接上级:副总经理直接下级:营销经理、区域经理职责范围:1.直接对副总经理负责,严格贯彻和执行公司各项管理制度和管理条例.2.负责拟定酒吧可行性营销方案及营销策略交总经办审批;根据所定营销方案、策略负责安排实施及推广.3.绝对服从上级工作安排、协助参与各项接待或出访活动安排.4.负责主持本部的全面工作,积极组织并督促部门人员全面完成本部职责范围内的各项工作任务和目标.5.负责抓好部门人员的考核、考评与管理教育工作,关心部门员工的生活及思想动态,做好耐心细致的思想教育工作,杜绝经济犯罪事件发生.6.制定培训计划,安排培训内容,负责本部门员工的各项业务知识、技能与技巧及服务意识的培训,从而提高思想意识及服务质量,积极落实完成公司规定的目标销售任务.7.积极宣传公司的优质服务和完善设施,树立良好的公司形象,并注意了解客人对公司的意见并及时汇报.8.广泛开展市场调研,随时收集、整理相关的信息并有效的收集顾客意见,为公司做信息反馈,为本部门制定有效可行的营销方案.9.了解掌握客人的嗜好、忌讳、习惯、并协助各部门管理人员搞好接待工作。10.不断扩充自己和下属的知识面、提高业务技能,参加公司的各项活动,增强自己的业务应酬水平技巧.11.努力做好本部门人员的招募和储备工作,负责建立合作紧密、高效能的营销队伍,充分发挥每位成员的潜能.12.负责分配和安排本部门各组人员的各项工作指标和任务.13.积极完成副总经理临时交付的各项工作指标和任务.2、房地产营销总监岗位职责1、负责在总经理指导下,主持本部门的日常管理工作,协调与其他部门的工作关系。2、负责根据公司下达的定员编制和部门职责范围,组织制定和修订本部门的组织架构、工作流程、定岗、定编、员工的岗位职责、相关的规章制度和岗位作业指导书,做到责任分明,办事有据,提高工作效率。3、负责本部门新聘员工的招聘、面试和试用期的考核工作,并公正、客观地提出转正建议。负责本部门员工辞职报告的审核及上报工作。4、负责本部门员工业务培训的组织安排工作。5、负责按照公司制定的考核方案和规章制度,对本部门员工进行日常业务考核,根据员工的实际表现,提出晋升、奖罚等相关建议。6、负责本部门核定费用的控制,做好费用开支的审核,用车的审批,杜绝不合理费用的发生。7、负责本部门的办公用具、家私和设备的日常维护和使用管理工作,并根据需要对购置、领用或报废处理的报告进行审核。8、负责组织编制和修改以下各项报告、方案和规定:1)公司房地产开发项目的市场调研报告;2)公司拟投资房地产项目的可行性报告;3)公司房地产开发项目的项目市场定位方案和营销策划方案;4)公司房地产项目的销售定价方案、付款方式及优惠的规定;5)公司出租物业的租金定价方案及优惠的规定;6)公司售楼员的提成方案;7)公司房地产项目的
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