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参考资料,少熬夜!房屋过户简单协议书【精编4篇】【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“房屋过户简单协议书【精编4篇】”文档资料,供您学习参考,希望此文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们吧!过户协议书【第一篇】第二部分:本房产剩余银行按揭款项共计万,自本合同签订当月起,工商银行按月返还的房产按揭款项每月元,由乙方代替甲方及时、足额缴纳并承担不能缴纳的相应责任。上述第三、第四条付款中,每次付款,甲方收到后出具相应书面材料。第五条1、甲乙双方定于年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前保证房屋及其屋内已有设施的、水、电等基本条件的完好。如因上述基本条件存在问题引起的纠纷,由甲方出面协助处理。2、双方定于年月日,暨房产证办理完成满5年之日起,3个月内甲方有义务积极协助乙方向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。正式办理房产过户手续后,乙方支付甲方房产过户保证金元。3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。第六条关于房产证过户的补充说明双方约定,暂不办理房产过户手续,具体过户期限和权利义务根据本合同第5条第2款规定办理。在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。如因甲方的延误,致影响过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记,乙方有权解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款外,并按本合同第七条承担违约责任。并在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理:该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地使用权为划拨取得,根据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定,该费用由甲方承担乙方承担。除本条第二款已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由甲、乙双方按国家规定各自承担。参考资料,少熬夜!第七条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋,每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。第八条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时,甲方有权解除本合同。第十一条该房屋毁损、灭失的。风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第十二条该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,按下列约定处理:1、房内有关水、电、物业、有线电视,电话等相关开户情况,甲方有义务协助乙方办理相关过户手续。2、房屋交付使用前发生的有关水、电、物业、有线电视,电话等费用,由甲方承担因此引发的纠纷由甲方自行处理,与乙方无关。第十三条本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,由房屋所在地人民法院起诉管辖。第十五条本合同一式3份。其中甲方留执1份,乙方留执1份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。第十六条本合同自甲乙双方签订之日自签订之日起生效。甲方(签章):乙方(签章):见证人(签章):地址:地址:现住址:现住址:联系电话:联系电话:签约日期:签约日期:公司过户协议书【第二篇】甲方(受让方):乙方(出让方):甲方、乙方就转让乙方公司,达成以下协议:乙方须提供下面相关资料,积极配合甲方办理公司相关事宜:乙方所有股东要带有效的身份证原件和本人亲自到场,如因转让方股东身份证虚假、或者身份证照片和本人不符未办理成功股权转让见证,无条件终止协议。参考资料,少熬夜!在甲方去工商局办理公司名称、股权、法人变更时转让方应积极配合。甲、乙双方在协议中的权利与义务:1、乙方必须向甲方提供全部真实的一切资料,以供办理上述事项。2、乙方要提供国税、地税查税务是否欠税和有否发票,到基本开户行查询是否欠款,到中国银行查询是否已办贷款卡等相关信息,如有贷款甲方可以无条件终止协议。如因乙方原因本协议终止,退还甲方因此产生的所有费用。3、乙方配合甲方办理工商营业执照的法人、股权、公司名称变更、国地税变更。甲、乙双方须遵守国家及地方的有关法律、法规和条例的规定。4、在所有手续变更完成日以前,乙方所发生一切债权、债务均由乙方承担。乙方应交给甲方材料清单:1、企业法人执照正副本2、公章在工商营业执照的法人、股权、公司名称变更后交给甲方3、代码证正副本、代码卡4、国地税登记证正副本5、验资报告6、公司原章程7、开户许可证、预留印鉴、购证卡、剩余支票、查询卡(办理股权转让见证当天核销基本户及所有一般帐户)8、国税密码、地税光盘及密码9、发票本、剩余发票注:本协议书一式两份,双方各持一份,签名或签章后生效,均具法律效力。甲方签字:乙方签字:年月日年月日房屋过户协议书【第三篇】委托方(甲方):身份证号:受托方(乙方):营业执照号码:法定代表人:房地产经纪机构资质证书号码:依据《中华人民共和国房屋过户协议书法》及相关法律法规的规定,委托人与居间人在平等、自愿的基础上,就房屋代办过户的有关事宜达成协议如下:第一条委托事项甲方委托乙方在委托期限内为其委托代办以下条件的房屋的过户手续(必备条件请在方格内划钩,参考参考资料,少熬夜!条件请划圈,未选条件请勿填)座落:____□;楼房为___室___厅___卫□;平房为___间□;无装修□;一般装修□;精装修□;防盗门□;有线电视接口□;空调□;天然气□;煤气□;集中供暖□;土暖气□;热水器□;电话□;电视机□;电冰箱□;洗衣机□;上下水□;家具□____□;楼层:___□;结构:____□;朝向:____□;建筑面积:_____平方米□;是否出租;租期:____□;房屋用途:_____□;房屋权属:________其他条件:________乙方还应提供以下服务:___________。第二条委托期限自____年___月___日至____年___月___日。超过以上期限仍需要居间服务的,双方另行签订居间房屋过户协议书或以书面形式将本房屋过户协议书委托期限延长。第三条甲方义务(一)应出示身份证_______等真实的身份资格证明;(二)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;(三)应对乙方提供的房屋资料保守秘密(四)应保证具有房屋所有权证书或对所托房屋依法享有权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;保证代办房屋产权明晰,不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷;(五)甲方应保证为乙方提供的房屋资料已经事先核实,并且甲方应满足乙方代办业务的特别条件要求;第四条乙方义务(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;(二)应尽力完成甲方的委托事项,按照本房屋过户协议书第一条甲方提出的条件为甲方办理情况及时向甲方如实汇报。(三)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通,损害甲方利益;(四)对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密;(五)收取代办费、佣金、居间活动费用的,应向甲方开具合法、规范的收费票据;(六)本房屋过户协议书签订后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。第五条委托事项的完成“完成委托事项”是指完成本房屋过户协议书第一条所列全部委托事项。甲方的房地产权证办出视为委参考资料,少熬夜!托事项完成。第六条费用与佣金(一)代办业务所收取的费用代办业务所收取的费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用(不包括买卖交易双方的契税费)。乙方完成委托事项的,代表的费用由乙方承担。非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的,乙方可以要求甲方支付必要的、合理的活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的,应当如实列明,并出具相关票据,做出合理解释。第七条转委托乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理,应当事先征得甲方的同意。第八条本房屋过户协议书解除的条件双方可以以书面形式协商解除房屋过户协议书。第九条违约责任(一)甲方违反保密义务的,应按照_____标准支付违约金;(二)甲方未如约支付代办费用的,应按照_____的标准支付违约金;(四)乙方违反保密义务的,应按照_____标准支付违约金;(五)乙方怠于履行尽力义务的,不得向甲方要求支付费用;第十条房屋过户协议书争议的。解决办法本房屋过户协议书项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第___种方式解决(以下两种方式只能选择一种):(一)提交仲裁委员会仲裁;(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定事项第十二条本房屋过户协议书一式二份,甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。房屋过户协议书一经生效,即对双方具有法律约束力。双方经协商一致可以对房屋过户协议书内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式,与本房屋过户协议书具有同等效力。第十三条本房屋过户协议书相关条款的约定是在不违背国家法律、法规和地方性法规的前提下做出的,如果国家法律、法规和地方性法规对委托人、居间人及出租人的资质、资格及其他有关方面有特别规定的,从其规定。委托人(章:)居间人(章):参考资料,少熬夜!住所:住所:委托代理人:委托代理人:电话:电话:邮政编码;邮政编码:房屋过户协议书签订时间:房屋过户协议书签订时间:房屋过户协议书签订地点:房屋过户协议书签订地点:公司过户协议书【第四篇】一、合同双方当事人出让方(以下简称甲方):受让方(以下简乙称):依据合同法相关规定,经过甲乙双方友好协商,订立如下合同:二、转让公司的基本情况本次转让为甲方将所属的___,该公司账面价值__万元,评估价值__元,涉及员工安置__人,涉及银行债权__元。该公司转让行为已经同意。三、员工的安置本合同公司转让时所涉及员工的安置,经甲、乙双方约定并报批复同意,按如下方式处理:1、甲方转让公司的人员由甲方自行安置,与乙方无关。2、甲方转让公司的人员在外发生的一切违法行为由甲方自行承担,与乙方无关。四、债权、债务处理因甲方转让公司遗留的一切债权、债务由甲方自行承担,与乙方无关。五、公司转让及价款支付情况转让价款为人民币(大写)__元,双方约定在__日内,乙方(①一次、②分期)通过指定的__账号将合同价款付清。采用分期付款的,乙方以__为保证条件,分__次,分别在__日内付清。六、产权交割乙方通过产权交易中心的指定账号支付合同价款或者首付款后,甲方将编制好的产权转让交割单提交给乙方。由乙方凭此清单逐项核对与验收,核对无误、验收完毕后,由甲、乙双方及其经办人员在该清单上盖章、签字方视为交割完成。七、税费负担参考资料,少熬夜!经甲、乙双方约定,本次转让所涉及的税费按如下方式处理八、争议处理在本合同履行过程中,甲、乙双方发生争议,经协商无效时,当事人可以向产权交易机构申请调解,也可以依合同的约定双方选择:①依法向所在地仲裁机构申请仲裁;②依法向所在地人民法院起诉。九、违约责任1、乙方在报名受让时,通过产权交易中心交付保证金人民币(大写)__元。当合同履行后,乙方交付的保证金退还给乙方或者抵作价款。当乙方不履行合同的约定,则无权要求返还保证金;若甲方不履行合同的约定,应当向乙方支付相当于乙方交付保证金数额的补偿;若甲、乙双方要求解除合同的,保证金扣除乙方相应交易费用后返还给乙方。2、乙方未能按期支付本合同公司的价款,或者甲方未能按期交割本合同公司,每逾期1日应按逾期部分金额的__%,向对方支付违约金。3、一方违约给另一方造成直接经济损失,且违约方支付违约金的数额不足以补偿对方的经济损失时,违约方应偿付另一方所受损失的差额部分。十、合同的变更和解除当发生下列情况之一时,可以变更、解除合同1、因情况发生变化,当事人双方协商一致,并订立了变更或者解除协议。2、由于不可抗力致使本合同的条
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