2023年房屋代理合同和租赁合同区别【推荐4篇】

1/102023年房屋代理合同和租赁合同区别【推荐4篇】生活当中，合同是出现频率很高的，那么还是应该要准备好一份劳动合同。那么合同应该怎么制定才合适呢？下面我给大家分享的“2023年房屋代理合同和租赁合同区别【推荐4篇】”，希望对您有所帮助，我们一起来看一看吧。房屋代理合同和租赁合同区别【第一篇】委托方：______________(以下简称甲方)受托方：______________(以下简称乙方)甲、已双方本着自愿的原则，经协商就甲方委托乙方寻找可出租房源之事宜，达成如下协议条款：甲方应向乙方提供所需承租房屋的`要求。甲方现决定租赁乙方介绍的室房屋。1、政策及法律咨询。2、寻找交易对象。3、撮合成交。4、协助交易双方签订《租赁合同》。5、负责协调出租方与承租方之间发生的矛盾。6、为交易双方提供后续服务。乙方为甲方寻找到交易对象，签订租赁合同并完成房屋交接手续，甲方应在物业交验结束并收到乙方发票后7个工作日2/10支付乙方如下费用：1、乙方提供的服务，须甲方需求的委托内容进行，若有变动，须经甲方认可。2、及时向甲方通报有关委托事项的进展情况，接受甲方咨询，解答相关问题。本协议有效期为个月，即自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日。1、甲方不得与乙方介绍之业主私下成交，否则视为甲方违约，甲方需双倍支付乙方中介费，即月租金的两倍。2、若甲方不支付中介费，则乙方有权向客户公司申请从房租金中扣除。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：________法定代表人(签字)：_________房屋代理合同和租赁合同区别【第二篇】通讯地址：________乙方：________通讯地址：________依据《_____》及相关法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方为甲方提供房屋出售居间服务的有关事项达成协议如下：3/10一、代理事项1、甲方授权乙方代理出售位于____区域的房屋，建筑面积____平米，售价为人民币____万元整。2、____（有/无）抵押，抵押人____，抵押金额____。____（有/无）租赁，租赁期限____。二、代理期限代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月____天。三、甲方义务1、甲方应向乙方出示身份证、户口本、房产所有权证书或证明甲方对该房屋依法享有处置权的其他证明。2、甲方不是产权人，应出具产权人已授权公证过的书面委托书。4、甲方应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合。5、甲方不得在代理期限内及期限届满后____个月内与乙方介绍的承购人进行私下交易。6、代理期限内甲方不得无故终止合同，因特殊原因需要终止合同的应提前____天书面通知乙方，并承担违约责任。四、乙方义务1、乙方应向甲方出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明。2、乙方应认真完成甲方授权的代理事项，按照甲方的要求寻找承购人，将处理情况及时向甲方如实报告，并为承购人4/10现场看房及甲方与承购人签订《房屋买卖合同》提供联络、协助、撮合等服务。3、乙方收取必要费用、佣金的，应向甲方开具_____票据。五、佣金及其他费用1、佣金标准按照甲方与承购人实际成交房款总额（人民币）的____%计算。2、甲方与承购人签订《房屋买卖合同》时，即向乙方支付全额（人民币）的____%佣金。3、代理事项未完成的，乙方不得要求甲方支付佣金。4、代理事项完成的，居间活动的费用由乙方负责。5、支付方式：________。六、违约责任2、乙方提供虚假信息、故意隐瞒事实或有恶意串通行为的.，应退还已收取的佣金，并赔偿甲方因此受到的损失。七、合同争议的解决方法本合同履行期间发生争议的，双方友好协商解决，协商不能解决的，应向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他事项1、本合同经双方签字或盖章后即生效，合同书一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等效力。2、需要补充协议、确认书、委托书的，必须采取书面形式，并在甲乙双方签字盖章后生效。证件号码：________5/10签订时间：____年____月____日乙方：________开户银行：________账户：________签订时间：____年____月____日房屋代理合同和租赁合同区别【第三篇】第一条：委托期限（代理期限）自公元年月日起至公元年月日止，若房屋租赁期限超过委托期限，则本合同自动顺延至租期届满之日。第二条：委托代理出租之房屋状况1、房地产情况2、房屋装修、设备、设施状况第三条：委托事项1、代为寻找承租方；2、按本合同第四条委托出租条件与承租方洽谈租赁事项；3、代为签订房屋租赁合同；4、委托出租房屋的日常管理，代为支付合理的房屋维修等日常管理费用；5、代为收取租金；6、为出租房屋所作的其他必需、合理事宜。第四条：委托出租条件第五条：服务报酬6/101、乙方代理甲方与承租方按本代理合同第四条约定的委托出租条件签订房屋租赁合同时，由甲方向乙方支付月租金的70%作为服务报酬。2、在甲方与承租方租赁合同履行期间，乙方作为甲方代理人，甲方须每月按月租金的7%向乙方支付服务报酬，乙方于每次代理收取租金时，按实收租金金额，由甲方向乙方支付该服务报酬。3、乙方收取本条第1项服务报酬后，并不影响乙方按本条第2项约定，向甲方收取服务报酬。4、乙方按本条收取的服务报酬，可从甲方的租金中直接扣划。第六条：有下列情形之一者，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为本合同第四条甲方所委托之月租金的70%。5、委托期间内，非经双方同意，甲方随意终止合同；6、甲方其它违约行为，致本合同无法履行。第七条：乙方权利和义务1、随时依甲方之查询，向甲方报告业务处理情况。2、乙方应积极努力透过市场流通管道尽速寻找承租方，及租赁条件的斡旋，早日完成甲方委托之房屋出租事宜。3、负责委托出租房屋的日常管理，所产生之维修、养护等费用，由甲方承担。4、代为甲方与承租方签订房屋租赁合同。5、代为办理租赁登记和交纳税费等（需甲方特别指示）。7/106、代为收取租金及记账工作。7、及时将承租方违约情形（若有）报告甲方，并协助甲方追索，所产生之律师费、调查费、法院受理费由甲方按实承担。8、为便于甲方委托房屋尽快出租，乙方于受托后一个月内未能将委托房屋通过乙方的中介体系出租，则乙方可将该房屋另行委托其它中介公司居间中介出租。第八条：甲方权利和义务1、甲方保证对委托出租之房屋有出租之权力，并可随时配合交屋，否则，由此给承租方所造成的损失，概由甲方负责赔偿。2、租赁完成时，甲方应依法向房地产管理部门办理租赁登记手续。3、在租赁期间所发生之税费，甲方应按国家规定自行承担。4、甲方应将该房屋内设备、设施与乙方另行签署确认单，并将房屋钥匙交付乙方。5、甲方承担乙方代为签署的租赁合同所产生的法律责任，但乙方与第三人恶意串通的除外。6、甲方有权随时要求查询帐户存款，并有权要求乙方提供房屋租赁状况。第九条：备用金于签订本合同时，甲方向乙方支付备用金____________8/10元整，用作房屋维修及合理费用之支付，备用金使用后不足部分由甲方补足，或甲方授权乙方从已收租金中提取。第十条：甲方无权出租所委托的房地产或提供的有关证件资料不实，致本合同无效或无法履行，则甲方应依本合同第四条所委托之租金70%支付乙方作为赔偿，若同时造成承租方损失，亦应赔偿之。本条不应本合同的无效而失效，即便合同无效，本条款仍独立适用于甲乙双方。第十一条：本合同如有未尽事宜，依有关中华人民共和国法律法令及原则公平解决之。第十二条：本合同系双方同意协定，空口无凭，特立本合同，正本一式两份，甲乙双方各执一份。第十三条：特别约定事项甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日房屋代理合同和租赁合同区别【第四篇】委托方：_________（以下简称甲方）受托方：_________（以下简称乙方）甲、已双方本着自愿的原则，经协商就甲方委托乙方寻找可出租房源之事宜，达成如下协议条款：1、甲方责任：9/10甲方应向乙方提供所需承租房屋的要求。甲方现决定租赁乙方介绍的室房屋。2、乙方提供的服务内容：1、政策及法律咨询。2、寻找交易对象。3、撮合成交。4、协助交易双方签订《租赁合同》。5、负责协调出租方与承租方之间发生的矛盾。6、为交易双方提供后续服务。3、代理服务费的`收取：乙方为甲方寻找到交易对象，签订租赁合同并完成房屋交接手续，甲方应在物业交验结束并收到乙方发票后7个工作日支付乙方如下费用：4、乙方责任：1、乙方提供的服务，须甲方需求的委托内容进行，若有变动，须经甲方认可。2、及时向甲方通报有关委托事项的进展情况，接受甲方咨询，解答相关问题。5、本协议有效期：本协议有效期为__________________个月，即自__________________年__________________月__________________日至__________________年__________________月__________________日。10/106、违约责任：1、甲方不得与乙方介绍之业主私下成交，否则视为甲方违约，甲方需双倍支付乙方中介费，即月租金的两倍。2、若甲方不支付中介费，则乙方有权向客户公司申请从房租金中扣除。7、本协议一式两份，甲，乙双方各持一份。甲方（公章）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日