工程建设其他费用计算统计表

建设项目前期工作咨询费序号1000以下1001～50005001～1000010001～5000050001～100000100001～200000200000以上注：费用名称及内容计算方法及指标1建设用地费（1）土地征用及迁移补偿费根据批准的建设用地和临时用地面积，按工程所在地人民政府颁发的费用标准并结合实际情况计算。（2）租地费用建设期间支付的租地费用计入土地使用费；生产经营期支付的租地费用计入运营成本。（3）管线搬迁及补偿费工程总投资建设单位管理费1.510001000×1.5%=15根据不同种类市政管线分别按实际搬迁及补偿费用计算。2建设管理费（1）建设单位管理费在工程可行性研究阶段，可按工程总投资（不包括建设单位管理费本身）分档计算单位：万元工程总投资费率（%）0.850000113+（50000-10000）×0.8%=4330.5100000433+（100000-50000）×0.5%=6831.2500015+（5000-1000）×1.2%=6311000063+（10000-5000）×1%=113若为改造或扩建项目，建设单位管理费标准适当减低（2）工程质量监督费按城市规模、工程性质的不同计费（3）建设工程监理费按工程费用+联合试运转费用之和的投资额计算单位：万元0.2200000683+（200000-100000）×0.2%=8830.1280000883+（280000-200000）×0.1%=963工程费+联合试运转费（基数）施工监理费备注500100030005000800010000400000600000800000100000016.530.178.1120.8181218.6200004000060000800001000002000004882.66835.68658.410390.1393.4708.2991.41255.815072712.5项目3000100000500000500000以上编制建议书63建设项目前期工作咨询费按建设项目估算投资额分档收费标准单位：万元55100125编制可研报告12110200250现行规定下工程建设其他费用计算表①工程专业、复杂程度调整系数、高程调整系数等见有关文件规定。②其他阶段相关服务费一般按相关服务工作所需工作日计算。10000142850000377535～757～978103建设项目前期工作咨询费2535评估建议书41517205勘察设计费（1）工程勘察费可按第一部分工程费用的0.8%～1.1%计取（2）工程设计费按工程费用+联合试运转费用之和的投资额计算单位：万元工程费+联合试运转费（基数）4研究试验费不包括：1.应由科技三项费用（新产品试制费、中间实验费和重要科学研究补2.应由建筑安装费中列支的施工企业对建筑材料、构件和建筑物进行一般鉴定、检查所发生的费用及技术革新的研究试验费。4000060000设计费备注20050010003000①计算额处于两个区间的采用直线内插法确定②施工图预算按设计费的10%计算。③竣工图按设计费的8%计算。④工程专业、复杂程度调整系数等见有关文件38.8103.8163.9249.6304.85000800010000200006环境影响咨询服务费按建设项目投资额计算单位：亿元项目【例】如项目投资额310万元，则工程设计费为(310-200)/(500-200)×(20.9-9)+9566.810541515.21960.12393.44450.880000100000200000920.90.3以下0.321010～507以上环境影响报告书（含大纲）561535编制环境影响报告表1247劳动安全卫生评审费按第一部分工程费用的0.1%～0.5%计算场地准备费及临时设施费按第一部分工程费用的0.5%～2.0%计算9工程保险费按第一部分工程费用的0.3%～0.6%计算注：不含已列入建安工程施工企业的保险费2以上评估环境影响报告书（含大纲）0.81.537评估环境影响报告表0.50.81.52特殊设备安全监督检验费按受检验设备现场安装费的比例估算8101215注：1．建设项目估算投资额是指项目建议书或可行性报告的估算投2．建设项目的具体收费标准，根据估算投资额在相应的区间内用直3．根据行业特点和各行业内部不同内别工程的复杂程度，计算咨询费时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数（详见国家计委价格[1999]1283号文件附表二）评估可研报告5201511生产准备费及开办费（1）生产准备费按培训人员每人1000~2000元计算（2）办公及生活家具购置费保证新建、改建、扩建项目初期正常生产、使用和管理所必须购置办公和生活家具用具的费用。改、扩建项目所需的办公和生活用具购置费，应低于新建项目的费用。按设计定员的1000~2000元计算13专利及专有技术使用费1.按专利使用许可协议和专有技术使用合同的规定计列；2技术的界定应以省、部级鉴定批准为依据；3.投资中只计需在建设期支付的专利及专有技术使用费。协议或合同12联合试运转费1.给排水项目：按第一部分工程费用内设备购置费总值的1%计算；2.煤气热力工程项目：按第一部分工程费用内煤气热力安装工程及设备购置费总值的1.5%计算；3.隧道、地铁等工程项目：按工程预计试运转的天数计算编列。按工程费用差额定率累进计费单位：%项目货物招标服务招标工程招标100万元以下招标代理服务费0.250.05100万～500万元500万～1000万元10100万～5000万元5000万～10000万元10000万～10000万元10000万元以上0.01【例】某工程工程费用为6000万元，计算工程招标代理服务收费额如100万元×1.0％=１万元（500－100）万元×0.7％=2.8万元（1000－500）×0.55％=2.75万元（5000－1000）×0.35％=14.0万元10.70.550.350.20.050.011.50.80.450.250.10.050.011.51.10.80.5（6000－5000）×0.2％=2.0万元合计收费=1＋2.8＋2.75＋14＋2=22.55（万元）施工图审查费16市政公用设施费1417引进技术和引进设备其他费用（1）引进项目图纸资料翻译复制费、备品备件测绘费根据引进项目的具体情况计列或按引进设备（材料）离岸价的比例估列；引进项目发生备品备件测绘费时按具体情况估列（2）出国人员费用依据合同或协议规定的出国人次、期限以及相应的费用标准计算。生活费按照财政部、外交部规定的现行标准计算，旅费按中国民航公布（3）来华人员费用依据引进合同或协议有关条款及来华技术人员派遣计划进行计算。来华人员接待费用可按每人次费用指标计算。引进合同价款中已包括的（4）银行担保费一般按承担保险金额的5‰计取。依据计算方法浮动幅度政府指导价/市场价按国家或主管部门发布的现行工程质量监督费有关规定估列分档定额计费方式《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》（国发[1987]27号）；《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》；《中华人民共和国城镇国有土地使用使用权出让和转让暂行条例》；国家物价局、财政部[1992]价费字597号；国土资源部令第21号通知；[1990]国土[籍]字第93号《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（国家发改委、建设部发改价格[2007]670号）《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》（国家计委计价格[1999]1283号）分档定额计费方式/咨询服务工日计费政府指导价/无现行规定下工程建设其他费用计算表20%必须实行监理的/其他直线内插法《基本建设财务管理规定》（财政部财建[2002]394号）《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》（国家计委计价格[1999]1283号）按实际需要计算勘察设计费具体项目应按《工程勘察设计费管理规定》（国家计委、建设部计价格[2002]10号）文件的有关规定计算《国家计委、国家环保总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》（国家计委、国家环保总局计价格[2002]125号）国家有关规定分档定额计费方式/咨询服务工日计费政府指导价/无分档定额计费方式/咨询服务工日计费20%政府指导价/无插入法500万以上/500万以下20%，25%直线内插法根据规划的培训人数，提取进厂工人数，培训方法、时间和相关行业职工培训费用标准计算按国家或主管部门发布的现行施工图审查费有关规定估列我国专家局、财政部关于《我国经济专家接待工作的若干规定》生产准备费及开办费根据设计标准计算《招标代理服务收费管理暂行办法》（国家计委计价格[2002]1980号）项目所在地有关部门发布的规定引进技术和引进设备其他费用