绿城集团工程质量缺陷案例、照片汇编(精细化管理)最全最经典!!!

绿城工程质量缺陷案例汇编（仅供内部参考）第一部分地基与基础工程第二部分主体结构工程第三部分内墙装饰工程室内精装修工程第四部分外墙装饰工程第五部分屋面工程第六部分室外硬质景观工程第七部分建筑饰面安全隐患第一部分地基与基础工程现场问题：独立基础素土边坡不满足受力要求，易导致柱基持力层破坏后，柱基偏心受力沉降。地基与基础工程现场问题：独立基础基底土受水浸泡,产生土质融化、沉降,导致连系梁破坏,结构柱产生侧向位移。现场问题：后浇带板部位底部钢筋无保护层,不符合规范要求。现场问题：后浇带部位未做保护，板筋已弯曲。现场问题：地下室底板钢筋保护层不足。现场问题：地下室剪力墙与底板交接处漏浆产生蜂窝现象，易造成渗漏水。现场问题：地下室侧墙内侧根部渗漏水现象。地基与基础工程现场问题：地下室侧墙单组份聚氨酯涂膜防水施工时,基层未处理,涂膜厚度不足。地基与基础工程现场问题：侧墙防水施工前，部分基层螺杆没有处理到位，造成防水层破坏，且防水层厚度局部不足。现场问题：地下室外墙防水层保护不完整，会导致防水层破坏。现场问题：地下室顶板卷材防水在水平面上施工，导致大面积水，搭接部位如有缺陷，易产生卷材起鼓、脱开，雨水进入卷材底部，导致地下室板底渗漏水。现场问题：后浇带预留部位拆模后无换撑措施，且上部还在加载施工，会引起结构破坏。主体结构工程现场问题：同上。现场问题：预留施工缝部位集中堆载，影响结构受力。现场问题：地下车库顶板后浇带梁部位两侧设计为上下各2Ф16加强钢筋,施工漏放,不符合设计要求。现场问题：因地下室顶板砼密实度差，顶板上面防水层存在施工质量问题，无防水效果，雨水从砼毛细孔渗透到地下室顶面，腻子层吸水后形成霉变。现场问题：两家施工单位施工分界处,地下室侧墙、顶板霉变严重。现场问题：地下室顶板腻子出现开裂、脱落。第二部分主体结构工程现场问题：结构柱钢筋偏位后，随意弯折，整改方案不合理,不满足结构构造要求；施工时应加强钢筋定位控制。现场问题：同上。现场问题：部分柱脚支模节点不正确，柱脚存在漏浆现象。后续工程要求严格按柱脚支模节点施工。现场问题：剪力墙施工上下交接处漏浆后产生蜂窝现象。主体结构工程现场问题：砼面出现严重漏浆而引起蜂窝麻面现象，影响结构寿命。主体结构工程现场问题：屋面板未采取二次振捣措施，导致渗漏。现场问题：现浇板大面积短向穿通性裂缝,并存在渗水现象。主体结构工程现场问题：同上。现场问题：钢筋砼保护层局部过小和无保护层现象,导致钢筋产生锈蚀,影响结构质量。现场问题：同上。现场问题：已交付楼盘现浇板裂缝（300厚消防通道地下室顶板，C35砼、双层双向钢筋）。混凝土坍落度过大；防水施工质量较差。现场问题：结构楼面板贯穿性裂缝。现场问题：消防楼梯休息平台结构面净高2m，装饰空间不足。高度2m第三部分内墙装饰工程现场问题：不同材料交接处钢丝网铺贴方法错误。现场问题：室内填充墙采用加气砌块砌筑，内墙粉刷采用1：0.3:3混合砂浆进行粉刷，强度过高，产生粉刷层空鼓、裂缝。现场问题：车库采光井部位渗漏水。现场问题：地下室顶板穿板管渗水。现场问题：阳、露台外墙根部未做砼翻边，易引起渗水至室内。现场问题：室外填土高度高于±0.000，造成装饰面受潮霉变。现场问题：室外门槛石铺装未按节点要求施工，雨水渗入室内。现场问题：露台门槛处防水体系不完整，会导致室内渗漏水。现场问题:铝合金底框无防水体系，导致室内渗水引起墙纸霉变。现场问题:刷单组份聚氨酯防水材料进行整改。现场问题:卫生间地漏与下水口错位严重。装饰工程现场问题：电梯门套位置干挂石材构造不符合要求，出现石材掉落。现场问题:干挂石材采用自制挂件，不符合规范要求，且挂件与石材未有效连接，仅用云石胶固定，存在安全隐患。现场问题:石材干挂体系不完整。现场问题:同上。现场问题:石材厚度不足（合同要求不符）。现场问题:会所游泳池窗台顶部石材干挂体系不完整，导致石材脱落。现场问题:石材背面为胶水粘贴。现场问题:样板间室内石材干挂构造不符要求，存在安全隐患。现场问题：门套装饰用云石胶黏贴，无构造措施。现场问题:石材干挂钢架体系设置不合理。现场问题:室外伸缩缝未处理，导致外墙雨水渗入室内，精装修墙体吸水饱和后，立即进入外饰面施工后期会产生霉变。现场问题:顶层未安装落水管，导致墙面吸水饱和。现场问题:地下室墙面霉变。现场问题:同上。现场问题:样板房地下室保姆房防结露霉变体系不完整，部分未做防结露体系墙面产生霉变。现场问题:地下室室内墙纸霉变。现场问题:墙体背景画背面已霉变。现场问题:砖墙墙体潮湿导致腻子霉变。剪力墙砖墙现场问题:墙体霉变，墙纸已撕开。现场问题:同上。现场问题:会所样板房墙纸霉变。现场问题:墙体根部墙纸及踢脚线已霉变。现场问题:同上。现场问题:同上。现场问题:阳台防水体系不完整，导致室内渗水霉变。现场问题:卫生间外侧墙体因地暖加热，导致墙内水蒸气挥发，引起墙面霉变。现场问题:原结构墙体吸水受潮后，后期水分未及时挥发干，立即进入精装墙纸施工，导致墙面霉变。现场问题:同上。现场问题:阳台、露台防水体系不完整，门框下口及外墙进水至室内地面，引起地板霉变。现场问题:拆除地板，地面仍有水印。现场问题:室内粉刷层砂浆标号过高，引起空鼓、裂缝，导致墙纸产生裂纹。现场问题:同上。现场问题:下沉式庭院墙面湿贴石材渗水、挂污。现场问题:露台地面防水体系不完整，导致室内渗漏水。现场问题:下沉式露台采用砼回填，荷载增加，结构存在安全隐患。现场问题:地下室天井墙裙石材挂件采用平插件，墙面未粉刷，并且无砼翻边导致室内渗水霉变。现场问题:室外灰空间吊顶防水纸面石膏板受潮、开裂。现场问题:同上。现场问题:同上。现场问题:同上。现场问题:同上。现场问题:室内泳池顶面霉变严重。现场问题:同上。现场问题:室内泳池入口墙面霉变。现场问题:同上。现场问题:正在装修过程的地下室墙面木饰板已产生霉变。现场问题:顶面基层板霉变。现场问题:地下室地面返潮严重。现场问题:卫生间墙砖空鼓、脱开。现场问题:厨房间墙砖空鼓引起阳角碎裂。现场问题:同上。现场问题：消防楼梯休息平台宽度1.1m，不符合规范要求。现场问题：屋面露台倒坡引室外明水渗入室内轿厢，致电梯厅顶部石材漏水。屋面露台第四部分外墙装饰工程现场问题:外墙涂料开裂。现场问题:同上。现场问题:热胀冷缩导致外墙空鼓、开裂。现场问题:热胀冷缩导致外墙面砖空鼓、开裂。现场问题:热胀冷缩导致外墙空鼓、开裂。现场问题:同上。现场问题：外墙干挂石材钢架固定螺栓设计方案为化学螺栓，现场出现普通膨胀螺栓与化学螺栓混用现象。现场问题：构造不合理，顶面底板石材脱落。现场问题：露台积水通过露台翻梁从石材底板渗出。现场问题:外墙面砖线脚渗漏水。现场问题：外墙线脚上口倒坡积水，导致下层窗顶渗漏水。现场问题：窗顶部位渗水。由于石材外墙进水，且外墙窗顶部位干挂石材板倒坡，致使水从窗顶渗入室内。现场问题：窗顶面砖无滴水功能,导致雨水渗入室内。现场问题：外墙存在缝隙，雨水渗入室内。外墙填充墙与砼梁部位无堵缝、无钢丝网片加固措施。现场问题：1、铝合金门成品保护不到位。2、露台外墙面砖已铺贴完成，但露台防水未做，施工顺序颠倒，存在渗水隐患。现场问题：门窗净洞口安装边缝4CM宽度,尺寸偏差大，要求进行整改。现场问题：同上。现场问题：阳台线脚弧度不一致,观感差。釉面砖现场问题：线脚间面砖排版不合理，观感差。现场问题:栏杆顶至翻边上口距离为0.86m(栏杆上口还有0.1m高扶手未装),翻边顶面距阳台地面0.2m。0.86m0.2m现场问题:透空栏杆翻边高度少于0.45m，不符合规范要求。1.1m0.42m现场问题：铝合金推拉窗泄水口未错开设置，易产生透风、进雨水至室内。门窗工程现场问题：铝合金推拉门框边室内外无高低差。门窗工程现场问题:室外阳台石材线条存在吊脚现象，影响美观。要求地面砖返工，抬高地坪处理。现场问题：铝合金推拉窗框内外滑道高度相同，有风压时雨水溢入室内。现场问题：门窗框成品保护不到位。现场问题：同上。现场问题：铝合金门窗玻璃压条外装，产生渗漏水。门窗工程现场问题：铝合金窗固定玻璃外装，压条拼缝易渗水。现场问题：固定玻璃外装铝压条与主框拼接处渗漏水。门窗工程现场问题:防水百叶不防水。现场问题:窗顶板施工工序错误。要求进行返工。现场问题:室外窗底部未做防水，存在渗漏水现象，要求按照集团标准节点做法进行整改。现场问题:外墙石材线条打胶粗糙、感观差。要求进行返工。EPS板、GRC材料构造现场问题：EPS材料脱落、冻裂。`现场问题：GRC涂料破损，表面出现裂缝，钢筋生锈。现场问题：同上现场问题：GRC构件表面开裂。现场问题：同上。第五部分屋面工程现场问题：屋面二次结构无固定措施，易导致屋面滑坡。现场问题：屋面已滑坡。现场问题：屋面基层不平整，造成石板瓦铺设高低不平。现场问题：出屋面避雷针设置在阴脊处，位置不合理。现场问题：屋面防水未接入成品檐沟内，造成流挂污水现象。现场问题：平屋面防水卷材下已积水，施工过程控制不到位。现场问题:平屋面返工现场。现场问题：雨水渗漏到出屋面管笼井后渗入室内。现场问题：出屋面管壁四周渗漏情况。防水工程现场问题：出屋面管壁四周渗漏情况。防水工程第六部分室外硬质景观工程现场问题：铺贴砂浆太干，无固结力。现场问题:室外石材线条因地面沉降造成吊脚现象,要求线条返工进行加宽处理。现场问题:景观人行道硬质铺装悬挑部位要求挖除土方用砼护角加固。现场问题:景墙压顶石施工未挤浆，容易进水、造成流挂、泛碱现象。要求返工，接缝进行挤胶处理。现场问题:景墙压顶石未做水泥砂浆护角，拼缝未挤胶。要求进行返工，按督导部节点要求整改。现场问题：室外游泳池压顶石无闭缝处理措施，地面积水渗入压顶石内，导致游泳池泛碱。现场问题：车库坡道两侧挡土墙湿贴花岗岩泛碱严重，观感较差。室外硬质景观工程现场问题：室外景池池壁泛碱,观感较差。现场问题：室外景池池壁泛碱,观感较差。现场问题：室外景池池壁泛碱,观感较差。现场问题：室外游泳池现浇板找平层未设置伸缩缝，导致面层开裂。现场问题：同上。现场问题：泳池马赛克开裂、剥落。现场问题：泳池内侧壁施工涂膜防水，容易造成饰面空鼓、脱落,施工方案不合理。现场问题：室外台阶压顶石与基层留有空腔，会产生流挂污水现象。现场问题：石材加工不符合要求，观感较差。现场问题：同上。现场问题：室外壁炉未粉刷，石材无安全构造，仅用平插件固定在砖墙上，存在安全隐患。现场问题：室外木地板木龙骨直接搁置在砼地坪上，树叶等建筑垃圾堆积，雨水不能有组织排走，引起木龙骨及木地板腐烂。现场问题：分户围墙流挂污水，观感差。现场问题：围墙压顶没有滴水功能，造成墙面流挂污水。现场问题：同上。现场问题：分户围墙压顶采用砖压顶。现场问题：景墙压顶采用红砖砌筑，水泥砂浆开裂、脱落。现场问题：围墙设置沉降缝位置不合理，引起墙面沉降开裂。现场问题：围墙未设置沉降缝，引起墙面沉降开裂。现场问题：景墙GRC压顶造型与侧边砖墙固定交接处理不合理，存在安全隐患；要求侧边砖墙进行拆除，浇筑砼构造柱，连接景墙GRC压顶造型，连接牢固。室外硬质景观工程现场问题：大面铺装砖松动及断裂。现场问题：室外踏步沉降。现场问题：墙面石材与地面铺装形成吊脚现象，影响观感。现场问题：银杏树种植高度偏高，树根局部外露，存在倾覆隐患。第七部分建筑饰面安全隐患现场问题：外墙面砖大面脱落。贴面砖墙面的基层粉刷质量太差，强度低，砂浆配合比失控。装饰工程现场问题：同上。装饰工程现场问题：同上。装饰工程现场问题：外墙面砖局部存在空鼓。装饰工程现场问题：小面砖局部脱落。高温期间面砖施工时，基层粉刷面太干，引起粘贴砂浆与基层结合性差，造成与基层脱开。装饰工程现场问题：湿贴花岗岩空鼓脱落。基层粉刷砂浆强度较低，黄砂含泥量过大；石材墙面设计要求无缝拼接施工，无加固措施，存在安全隐患。现场问题：湿贴石材无加固措施工,方案不合理,石材脱落。装饰工程现场问题：在外墙外保温上大面积湿贴花岗石，无加固措施，存在安全隐患。现场问题：屋面檐底口湿贴石材未做加固处理，存在安全隐患。现场问题：梁底面湿贴花岗岩石材与基层脱开，石材脱