1楼-3楼-人放地下车库施工组织设计

晋煤集团王台矿1#、3#住宅楼及人防地下车库工程中泽建工集团有限责任公司-1-目录第一章编制说明P2第二章工程概况P2～P6第三章工程实现目标P6～P7第四章施工部署P7～P8第五章施工准备P8～P9第六章施工组织机构及劳动力计划P10～P13第七章主要施工机械计划P14第八章分部分项工程主要施工方法P14～P62第九章质量承诺和质量保证措施P63～P66第十章安全施工措施P66～P73第十一章文明施工措施P74～P76第十二章施工进度和保证措施及违约责任承诺P76～P78第十三章冬雨期施工措施P78～P83第十四章农忙季节施工保证措施P83第十五章工程材料质量保证措施P83～P84第十六章针对本工程特点专项制定的技术措施P84～P87第十七章降低工程造价的技术组织措施P87～P88第十八章工程回访及保修措施P88～P89第十九章施工现场平面布置图P89晋煤集团王台矿1#、3#住宅楼及人防地下车库工程中泽建工集团有限责任公司-2-第一章编制说明一、编制目的编写本施工组织设计是为本工程施工提供完整的纲领性文件，用以指导项目部所承建的工程施工全过程，为了满足业主的要求，我们将以精良的施工设备，雄厚的技术力量和精湛的施工工艺，通过本工程项目的成本、质量、工期、安全、文明等项控制来圆满完成王台高层1#、3#住宅楼及地下车库工程工程的建设任务。二、编制依据：（1）王台高层1#、3#住宅楼及地下车库工程的施工招标文件；（2）王台高层1#、3#住宅楼及地下车库工程设计施工图纸；（3）公司《质量手册》、《程序文件》；（4）施工现场调查资料；（5）建设部、省、市推广应用新技术重点推广项目和限制、淘汰产品的文件；（6）与本工程有关的现行工程技术、质量评定标准、施工验收标准、规范及有关国家政策、法规和技术新成果。第二章工程概况本次招标项目包括1#、3#住宅楼及地下车库三个单体工程，位于晋城市王台铺矿，建设用地已征用，现场三通一平已完成，具备开工条件。一、建筑概况1#、3#住宅楼：其中1#楼地下一层地上十八层，钢筋混凝土剪力墙结构，耐火等级为二级，晋煤集团王台矿1#、3#住宅楼及人防地下车库工程中泽建工集团有限责任公司-3-抗震设防烈度为6度，地下一层层高为3.42m，地上一至十八层为3.0m,出屋面电梯机房为3m。建筑总高度为58.7m，室内外高差为900㎜，总建筑面积10547.56㎡。设计使用年限为50年。其中3#楼地下一层地上十五层，钢筋混凝土剪力墙结构，耐火等级为二级，抗震设防烈度为6度，地下一层层高为2.77m，地上一至十八层为3.0m,出屋面电梯机房为3m。建筑总高度为49.7m，室内外高差为900㎜，总建筑面积8874.17㎡。设计使用年限为50年。地下车库平时为小型汽车库,防火分类为Ⅳ类,停车数49辆,战时为常6级乙类二等人员掩蔽所,主体结构为钢筋混凝土梁结构体系,耐火等级为一级，抗震设防烈度为6度,层高为3.6m,项目设计规模等级为中型,防水等级为二级。建筑面积为2132.66㎡。设计使用年限为50年。其装饰做法如下：1#、3#门窗：所有外窗均为塑钢窗，墨绿色窗框，户内门为木门，进户门为钢制甲级防火防盗保温门，门扇为双层钢板内填岩棉板，安全等级为C级，耐火等级为甲级，单元门为楼宇对讲门。楼地面：1#、3#地下室、楼梯间地面为1：2水泥砂浆抹光地面，一层地面做玻化微珠保温砂浆100mm厚，大堂及电梯前室为地板砖地面，其它的除厨卫间外为防水地面外均为1：6水泥焦渣地面；车库地面为水泥砂浆地面。内墙及天棚：1#、3#楼楼梯间、电梯前室、地下室墙面为面层喷刷仿瓷涂料，一层大堂为白色面砖墙面，其它的均为混合砂浆墙面；地下车库墙面白色防霉防潮涂料墙面。1#、3#楼地下室、楼梯间、电梯前室顶棚为面层喷刷仿瓷涂料，其它顶棚为黑水泥腻子。地下车库顶棚为白色防霉防潮涂料。外墙：1#、3#楼全部为一底二涂高弹丙烯酸外墙涂料。屋面：1#、3#楼为上人屋面有保温层和高聚物改性沥青卷材防水的防滑铺晋煤集团王台矿1#、3#住宅楼及人防地下车库工程中泽建工集团有限责任公司-4-地砖屋面。车库为种植土屋面。二、结构概况1#、3#住宅楼及地下车库1#、3#楼：本工程设计使用年限50年，结构体系为钢筋混凝土剪力墙结构，剪力墙抗震设防烈度为六度，地基基础设计等级为乙级，采用钢筋混凝土板式筏板基础。地下车库：本工程设计使用年限50年，结构体系为钢筋混凝土框架剪力墙结构，抗震等级为四级，地基基础设计等级为丙级，采用独立及条形基础。1#、3#楼地下室及地下车库：M10水泥砂浆砌Mu10的煤矸石多孔砖。1#、3#楼：一层以上填充墙采用Au3.5级加气混凝土砌块容重不大于7.5KN/M3，M5.0混合砂浆砌筑。1#、3#楼及地下车库：钢筋：采用Ⅰ级和Ⅱ、Ⅲ级钢筋。焊条：Ⅰ级钢采用E43*焊条，Ⅱ、Ⅲ级钢采用E50*焊条。钢筋接头：纵向钢筋优先采用机械连接或焊接接头。其它部位的钢筋可采用绑扎搭接或焊接接头。1#、3#砼强度等级：垫层未注明的均为C15，基础为C30；地下室顶板以下（含地下地顶板）：墙、梁、板均为C30；地下室顶板以上：-0.08~17.920墙为C30，梁板为均为C25；17.920以上墙梁板均为C25；挡土墙及上部无建筑的地下室顶板砼为防水砼设计抗渗等级为P6。地下车库砼强度等级：基础垫层为C15，其它均为C30，挡土墙及地下室顶板砼为防水砼设计抗渗等级为P6。三、安装工程概况1#、3#住宅楼及地下车库（一）给排水系统晋煤集团王台矿1#、3#住宅楼及人防地下车库工程中泽建工集团有限责任公司-5-（1）1#、3#楼：室内生活给排水系统：给水系统分为热水和冷水两个系统都是采用下行上给枝状敷设方式供水，竖向上分成两个区，地下一层至地上六层为低区，七层以上高区；低区由市政管网直接供水，高区加压供水管网供给；生活供水主管、立管给水管道均采用衬塑热镀浸钢管，丝接，住宅户内入户横支管采用无规共聚聚丙烯管（PP-R）；排水立管采用PVC-U管，承插式胶粘剂粘接，废水采用合流制，室内+0.000以上污废水重力自流排入室外污水管，地下室废水采用潜水排污泵提升到室外雨水管。地下车库：给水系统主要是战时的玻璃钢水箱给水总容量为154.56M3。管道除人防结构底板下的排水管采用机制排水铸铁管，其它的给水管道及排水管道均采用钢塑复合管，丝接。（2）1#、3#楼：室内消火栓给水系统：室内设专用消火栓给水管网，每栋单体均设两条出水管与室外消火栓环状管道系统相连；消火栓系统为一个分区，为保证消火栓栓口出水压力不超过0.5MPa,七层及其以下消火栓采用稳压消火栓。地下车库：消防系统室外为2路专用供水管道，可满足室外消防用水量，室内消防用水量及压力由邻近的消防水池及消火栓泵供给，消火栓管道和自动喷水管采用热镀锌钢管，管径DN80及其以下的采用丝扣连接，以上的为沟槽式连接。（二）采暖系统本工程采暖供回水由热交换站提供。采暖供回水温度为85/60℃，采暖系统定压及补水由热交换站解决。采暖系统为共用立管分户独立系统，户内采暖系统为下供下回单管系统，立管在管道内，室内支管PEX管热溶连接敷设垫层内，其余选用镀锌钢管螺纹连接，散热器选用FGFD型散热器。通风及防排烟系统在厨房及卫生间设置字母风道的排气竖井，消防前室设正压送风系统。（三）配电系统配电系统设计有：室内外照明系统、变配电系统、消防系统、火灾报警系统、晋煤集团王台矿1#、3#住宅楼及人防地下车库工程中泽建工集团有限责任公司-6-应急照明系统。（1）1#、3#楼：全楼用电设备方式采用树干式与放射式相结合配电，每单元设有电气竖井一处，住宅每户照明配电分别由楼层总电表箱配出，消防动力负荷采用双电源供电，末端切换。在桥架敷设时，两路电源应敷设在板架的两侧，并在桥架中增设防火隔板。照明、插座均由不同的支路供电；所有回路均分管敷设，除卧室空调插座外，所有插座回路均设漏电断路器保护。地下车库：本工程供电等级为二级，负荷采用双电源供电，末端切换；要求两回路电源由室外不同箱变经电缆防爆电缆井引来，照明、插座均由不同的支路供电，所有回路均分管敷设，所有插座回路均设漏电断路器保护。（2）1#、3#楼：防雷接地系统：本工程按三级防雷设计，采用Ф10镀锌圆钢构成沿建筑物女儿墙明敷避雷带，并在屋面明设不大于20*20M的避雷网格，所有避雷带应焊接构成避雷带网格并与引下线焊接，利用框架柱内四个角上主钢及柱内主筋作为防雷引下线，下与自然接地装置连接，所有外墙引出下线在室外地面下1M处引出一根40*4热镀锌扁钢伸出室外，与环形人工接地焊接。地下车库：本工程总等电位联接线采用40*4热镀锌扁钢由钢筋网暗敷到总等电位联结箱，总等电位联接均采用卡子禁止在金属管道上焊接，要求所有电气设备的金属外壳均应与专用接地保护线可靠连接。（4）弱电系统弱电设计有电话、有线电视、宽带网系统。第三章工程实施目标我公司贯彻ISO9000标准的质量方针：“创新进取、质量兴业、务实高效、交用户满意工程”。企业标准化管理的实现，依赖于ISO9002，我们将认真推行《质量手册》和《程序文件》，用它的实用性、有效性和科学性结合现场实际情晋煤集团王台矿1#、3#住宅楼及人防地下车库工程中泽建工集团有限责任公司-7-况，对项目部实行动态管理，确保本项目人、机、料、环境和工艺的有机统一、高效运转、创优质工程。（一）质量目标：确保达到合格工程，争创优良工程。（二）工期目标：1#、3#住宅楼及地下车库535日历天竣工。（三）安全施工目标：按照《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）保证项目达标，杜绝死亡、杜绝重伤事故，创“安全达标工地”。（四）文明施工目标：按照《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）中的文明施工检查评分表逐项检查，减少施工噪音和环境污染，创“市级文明工地”。（五）服务及保修目标：（1）建设项目满足为业主和其它相关方设计要求的能力。（2）服从业主的统筹调度。（3）服从监理工程师的正确指导，全力支持监理单位的监理工作。（4）按照建设部第80号令《房屋建筑工程质量保修办法》，对竣工验收后在合同约定的保修期限内出现的质量缺陷予以修复。第四章施工部署一、工期安排根据本工程的特点和公司的技术力量、机械配备和劳动力情况及以往类似工程施工经验，保证1#、3#住宅楼及地下车库535日历天竣工。为保证实现施工工期总目标，必须严格控制关键工序的施工工期，确保按计划完成施工任务。工期安排详见施工施工网络计划图。二、施工顺序晋煤集团王台矿1#、3#住宅楼及人防地下车库工程中泽建工集团有限责任公司-8-根据以往施工相似工程结构特点的经验确定主要施工顺序如下：施工准备→定位放线→基坑开挖→基础施工→地下室施工→主体工程施工→室内、外装修工程施工→设备安装、调试→零星工程→竣工验收。三、施工流向安排按结构平面设计要求，1#、3#住宅楼及地下车库分别以每栋楼为施工段，在每个施工段内进行流水施工，1#、3#住宅楼主体十二层结顶后，开始进行填充墙的砌筑，十二层结顶后经质检部门对主体验收验收合格后，室内粗装修由下向上跟进，同时进行其它楼层主体施工。在整个施工过程中，安装工程的预留、预埋、安装、调试工作应始终贯穿于主体、粗装修、收尾过程中，在时间和空间上要充分紧凑搭接、循环推进、严格交接制度、相互爱护成品、避免交叉污染。四、各工种、各专业在各施工段内的有机配合（1）装饰工程施工应与土建配合，按工序及时穿插施工，并作好样板，经甲方及监理认定后再大面积施工。（2）在结构施工中水电等工种与土建密切配合，按工序及时穿插施工。预埋件，预留洞口尺寸要认真核对，避免出现差错，各工序工要加强衔接与配合，加快施工进度并能保证质量。（3）土建施工时，木工与钢筋工、砼工与木工等都要密切配合，砼浇筑时应设专人看模板，以防跑模，提高砼质量。五、工程管理模式以国际质量管理模式进行该工程项目的质量管理，对整个工程施工过程、各个工序、关键部位实行预控和过程控制，控制施工质量，确保施工进度。第五章施工准备一、技术准备晋煤集团王台矿1#、3#住宅楼及人防地下车库工