工程量清单计价编制实例(土建工程造价实例)

共62页第1页工程清单编制例题例某工程外墙外边线尺寸为36.24m×12.24m，底层设有围护栏板的室外平台共4只，围护外围尺寸为3.84m×1.68m；设计室外地坪土方标高为－0.15m，现场自然地坪平均标高为－0.05m，现场土方多余，需运至场外5km处松散弃置，按规范编制该工程平整场地清单项目。解：该工程按自然标高计算，多余土方平均厚度0.10m，按题意需考虑外运。工程量计算：平整场地：S＝46.13×2.24＋3.45×1.68×4＝469.38m2分部分项工程量清单表1－1序号项目编码项目名称计量单位工程数量1010101001001平整场地，余土平均厚度0.1m，外运距离5km处松散弃置m2469.38例2：如图，某房屋工程基础平面及断面如图，已知：基底土质均衡，为二类土，地下常水位标高为－1.1m，土方含水率30％；室外地坪设计标高－0.15m，交付施工的地坪标高－0.3m，基坑回填后余土弃运5km。试计算该基础土方开挖工程量，编制工程量清单。解：本工程基础槽坑开挖按基础类型有1－1、2－2和J－1三种，应分别列项。工程量计算：挖土深度＝1.6－0.3＝1.30m1、断面1－1：L＝（10＋9）×2－1.1×6＋0.38＝31.78m(0.38为垛折加长度)V＝31.78×1.4×1.3＝57.84m3其中：湿土V＝31.78×1.4×0.5＝22.25m32、断面2－2：L＝9－0.7×2＋0.38＝7.98mV＝7.98×1.6×1.3＝16.60m3图4－1共62页第2页其中：湿土V＝7.98×1.6×0.5＝6.38m33、J－1：V＝2.2×2.2×1.3×3＝18.88m3其中：湿土V＝2.2×2.2×0.5×3＝7.26m3根据工程量清单格式，编制该基础土方开挖工程量清单如下表：分部分项工程量清单表1－2序号项目编码项目名称计量单位工程数量1010101003001挖1－1有梁式钢筋砼基槽二类土方，基底垫层宽度1.4m，开挖深度1.3m，湿土深度0.5m，土方含水率30%，弃土运距5kmm357.842010101003002挖2－2有梁式钢筋砼基槽二类土方，基底垫层宽度1.6m，开挖深度1.3m，湿土深度0.5m，土方含水率30%，弃土运距5kmm316.603010101003003挖J－1钢筋砼柱基基坑二类土方，基底垫层2.2m×2.2m，开挖深度1.3m，湿土深度0.5m，土方含水率30%，弃土运距5kmm318.88例3：某工程室外排水管道WSI，工程量80m（含窨井），采用外径450mm水泥涵管直铺。工程设计室外地坪标高－0.45m，交付施工场地标高－0.55m，管底（外壁）平均标高－2.35m；管间有砖砌窨井6只，井底垫层尺寸1.3m×1.3m；开挖土方三类，无地下水，管沟内原土回填夯实，余土现场运距120m。试编制该管沟土方开挖工程量清单。解：根据已知工程资料，确定清单项目的描述内容，编制清单如下：分部分项工程量清单表1－3序号项目编号项目名称计量单位工程数量1010101006001挖WS1水泥涵管沟槽三类干土，管外径450mm，直铺，挖土深1.8m，沟槽原土回填夯实，余土堆弃平均距离120m，管间砖砌窨井共6只，井底垫层尺寸1.3m×1.3mm80共62页第3页例4：例2工程，根据现场土方平衡条件，基础槽坑利用开挖干土方原土回填，堆放点至槽坑平均距离20米，填土要求分层夯实。假设埋入设计地坪以下的基础体积为30m3，计算该工程基槽坑回填土工程量并编制工程量清单。解：基槽坑开挖土方工程量（见例2）：57.84＋16.6＋18.88＝93.32m3已知设计室外地坪以下埋入的基础体积：30m3基槽坑回填土工程量＝93.32－30＝63.32m3分部分项工程量清单表1－4序号项目编码项目名称计量单位工程数量1010103001001基槽坑场内土方回填，槽坑开挖原土分层夯实，运距20mm363.32二、土石方工程清单计价例题例5：按照浙江省2003版建筑工程预算定额计算“例题1”清单的综合单价。（假设：市场工料机单价同定额取定；工程施工方案选定为推土机和铲运机配合施工，余土为铲运机装土自卸汽车运土；工程取费标准按工程类别及企业水平情况，企业管理费按人工费及机械费之和的25％、利润按人工费及机械费之和的10％、风险按人工费的20％和机械费的10％考虑计算。）解：按照题意，该清单项目组合内容有场地平整、余土外运（包括装土和运土）。（1）工程量计算：已知清单工程量＝469.38m2；根据采用定额的工程量计算规则，计算其施工工程量如下：平整场地S＝（36.24＋2×2）×（12.24＋2×2）＝653.5m2余土外运（5km）V＝653.5×0.1＝65.35m3（2）定额套用，确定工料机费：“平整场地”套用1－28定额：人工费＝653.5×0.024＝15.68元机械费＝653.5×0.23369=152.72元余土装车套用1－68定额：人工费＝65.35×0.144＝9.41元机械费＝65.35×0.84758＝55.39元自卸汽车运土套用1－69＋70×4定额：人工费＝65.35×0.144＝9.41元共62页第4页机械费＝65.35×（4.72425＋1.18316×4）＝618.01元（3）费用计算工料机费合计：人工费＝15.68＋9.41＋9.41＝34.5元机械费＝152.72＋55.39＋618.01＝826.12元企业管理费＝（34.5＋826.12）×25％＝215.16元利润＝（34.5＋826.12）×10％＝86.06元风险费＝34.5×20％＋826.12×10％＝89.51元合价＝34.5＋826.12＋215.16＋86.06＋89.51＝1251.35元∴综合单价＝1251.35元÷469.38m2＝2.67元/m2该题涉及到的大型机械进退场费应在工程措施项目清单中列项计价。例6：根据例题2工程条件和清单及企业拟定的二个施工方案计算工程挖基槽、坑土方综合单价。（参照例题5的计费标准）解1：按照拟定施工方案一（人工开挖基槽坑）及采用的计价定额计算施工工程量：查定额：二类土挖深大于1.2m，K＝0.5，砼垫层工作面C＝0.3m挖土深度H总＝1.6－0.15＝1.45m其中：湿土H湿＝1.6－1.1＝0.5m（1）基槽坑挖土施工工程量：1－1断面：L＝57.84÷(1.4×1.3)＋0.1×6（定额规则不扣垫层搭接）＝32.38mV总＝32.38×(1.4＋0.6＋1.45×0.5)×1.45＝127.94m3其中：湿土V湿＝32.38×(1.4＋0.6＋0.5×0.5)×0.5＝36.43m32－2断面：L＝9－0.6×2＋0.38＝8.18mV总＝8.18×(1.6＋0.6＋1.45×0.5)×1.45＝34.69m3其中：湿土V湿＝8.18×(1.6＋0.6＋0.5×0.5)×0.5＝10.02m3J－1：V总＝[(2.2＋0.6＋1.45×0.5)2×1.45＋0.254]×3只＝54.81m3其中：湿土V湿＝[(2.2＋0.6＋0.5×0.5)2×0.5＋0.010]×3只＝13.98m3（2）余土外运（按基坑边堆放、人工装车、自卸汽车运土考虑，回填后余土不考虑湿土因素）弃土外运工程量为基槽坑内埋入体积数量，假设：1－1断面：V＝26.6m32－2断面：V＝6.2m3J－1基础：V＝8.3m3（3）按施工工程量与清单工程量之比系数：1－1断面干土（127.94－36.43）÷57.84＝1.5821湿土36.43÷57.84＝0.6298运土26.6÷57.84＝0.45992－2断面：干土（34.69－10.02）÷16.6＝1.4861共62页第5页湿土10.02÷16.6＝0.6036运土6.2÷16.6＝0.3735J－1：干土（54.81－13.98）÷18.88＝2.1626湿土13.98÷18.88＝0.7405运土8.3÷18.88＝0.4396（4）套用定额，计算单位清单工程量工料机费用：工程内容套用定额指标表表1－5名称套用定额编号人工费（元/m3）材料费（元/m3）机械费（元/m3）人工挖地槽坑二类干土1－105.30400人工挖地槽坑二类湿土1－10换6.25900人工装土1－673.38400自卸汽车运土5km1－69+70×40.14409.456（5）计算综合单价综合单价计算表表1－6项目名称挖1－1有梁式钢筋砼基槽二类土方，基底垫层宽度1.4m，开挖深度1.3m，湿土深度0.5m，弃土运距5km工程内容人工挖地槽坑二类干土人工挖地槽坑二类湿土人工装土自卸汽车运土5km合计定额编号1－101－10换1－671－69+70×4单位m3m3m3m3m3数量比值1.58210.62980.45990.45991.0000人工费元/m38.393.941.560.0713.96机械费0004.354.35管理费2.100.990.391.114.59利润0.840.390.160.441.83风险费1.680.790.310.453.23综合单价13.016.112.426.4227.96表中：企业管理费按人工费及机械费之和的25%、利润按人工费及机械费之和的10%、风险按人工费的20%和机械费的10%考虑计算。同上方法，可以计算得2－2断面基槽及J－1基坑挖土的综合单价如下表：综合单价分析表（元/m3）表1－7费用名称人工费机械费管理费利润风险费综合单价2－2断面12.983.534.131.652.9525.24J-117.664.165.462.183.9533.41共62页第6页以上是按清单1个单位项目组合内容数量计算综合单价的方法，也可以先计算出清单项目全部组成内容的合价，然后再按清单工程量倒算出清单项目的综合单价。解2：按照拟定施工方案二（机械大开口开挖）采用基坑上反铲挖土，土方堆于基坑周围，待回填后余土外运；放坡按定额取定，工作面按基础垫层（不考虑墙垛凸出部位）外边线加0.3米考虑。经查定额：二类土挖深大于1.2m，K＝0.75，工作面C＝0.3m挖土深度H总＝1.6－0.15＝1.45m其中：湿土H湿＝1.6－1.1＝0.5m（1）挖土工程量：V总＝（11.8＋0.6＋1.45×0.75）×（11.2＋0.6＋1.45×0.75）×1.45＋0.57＝252.61m3其中：V湿＝（11.8＋0.6＋0.5×0.75）×（11.2＋0.6＋0.5×0.75）×0.5＋0.02＝77.79m3V干＝252.61－77.79＝174.82m3按照清单各项目工程量进行分摊计算：清单工程量合计V＝57.84＋16.6＋18.88＝93.32m3每1m3清单工程量的干土施工工程量＝174.82÷93.32＝1.8733每1m3清单工程量的湿土施工工程量＝77.79÷93.32＝0.8336∴断面1－1施工工程量V干＝57.84×1.8733＝108.35m3V湿＝57.84×0.8366＝48.39m3断面2－2施工工程量V干＝16.6×1.8733＝31.10m3V湿＝16.6×0.8366＝13.89m3J－1基坑施工工程量V干＝18.88×1.8733＝35.37m3V湿＝18.88×0.8366＝15.80m3弃土外运数量、方案同解1。（2）计算断面1－1综合单价：①机械挖二类干土套1－35定额：人工费＝108.35×1.152元/m3=124.82元机械费＝108.35×1.32287元/m3=143.33元②机械挖二类湿土（含水率30%）套1－35定额，按定额六－6点说明换算，定额乘系数1.15人工费＝48.39×1.152×1.15=64.11元机械费＝48.39×1.32287×1.15=73.62元共62页第7页③余土外运、人工装土套1－67定额：人工费＝26.6×3.384＝90.01元④自卸汽车运土，运距5km套1－69定额＋1－70定额乘以4倍：人工费＝26.6×0.144＝3.83元机械费＝