肥西县滨河二期安置点工程施工组织设计

编制说明第一节、编制说明根据招标文件所确定的招标范围、工程的场地条件、图纸设计的内容，编制了本工程施工组织设计，本施工组织设计对工程的施工准备工作和整个的施工过程，在人力和物力、时间和空间、技术和组织上，做出了一个全面而合理，符合好、快、省、安全要求的计划安排。本施工组织设计从项目机构安排起，合理安排施工顺序和进度计划，合理布置施工场地，优化配置和节约使用人力、物力、财力、技术等生产要素，协调各方面的工作，达到施工有计划，有节奏，能够保证质量、进度、安全、文明施工，取得良好的经济效益、社会效益和环境效益。本施工组织设计中对重要的施工方案进行描述，我们将严格遵循我单位技术管理标准和管理体系文件，在图纸会审完成后，编制详细的施工组织设计及分部分项工程施工方案和作业设计，用以指导和规范工程施工，确保优质、高速、安全、低耗地完成本工程的施工任务。第二节、编制依据1肥西县滨河二期安置点工程施工招标文件及招标设计图纸、工程量清单等2中华人民共和国颁布的现行建筑安装工程的各类规范、标准及规程3政府有关建筑工程管理、市容管理、环境保护等法规及规定4现场和周边的实地踏勘情况5建设部颁布的《建设工程施工现场管理规定》6公司管理手册、程序文件及其它相关管理文件7我单位有关总承包管理、质量管理、安全管理、文明施工管理等规定8施工中所采用的标准图集9建设工程组织设计规范GB/T50202-200910安徽建工集团《施工工艺标准》（企业工艺标准）11我单位在长期施工中总结出的先进成果及工法第三节、编制目的施工组织设计是我单位对本工程的指导性文件之一，本施工组织设计主要涵盖了工程投入的主要施工机械设备情况、劳动力安排计划、各主要分部分项工程施工方法、确保工程质量的技术组织措施、确保安全生产的技术组织措施、确保文明施工的技术组织措施、确保工期的技术组织措施、施工总平面图等相关内容。该工程所涉及的主要国家、行业或地方标准、规范、规程、法规、图集序号标准编号文件名称1GB50202-2002建筑地基基础工程质量验收规范2GB50203-2011砌体工程施工质量验收规范3GB50204-2015混凝土结构工程施工质量验收规范4GB50207-2012屋面工程质量验收规范5GB50208-2011地下防水工程质量验收规范6GB50209-2010建筑地面工程施工质量验收规范7GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范8GB50242-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范9GB50497-2009建筑基坑工程监测技术规范10GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范11GB50119-2013混凝土外加剂应用技术规范12GB50924-2014砌体结构工程施工规范13GB/T50784-2013混凝土结构现场检测技术标准14GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范15GB50312-2007综合布线系统工程验收规范16GB50255-2014电气装置安装工程电力变流设备施工及验收规范17GB50254-2014电气装置安装工程低压电器施工及验收规范18GB50231-2009机械设备安装工程施工及验收通用规范19GB50666-2011混凝土结构工程施工规范20GB/T50502-2009建筑施工组织设计规范21GB50300-2013建筑工程施工质量验收统一标准22GB/T50328-2014建设工程文件归档整理规范23GB/T50326-2006建设工程项目管理规范24GB50327-2001装饰装修工程施工规范25GB50348-2004安全防范工程技术规范26GB50354-2005建筑内部装修防火施工及验收规范27GB/T50355-2005建筑室内振动限值及其测量方法标准28GB/T50358-2005建设项目工程总承包管理规范29GB/T50362-2005住宅性能评定技术标准30GB/T50375-2006建筑工程施工质量评价标准31GB/T50378-2014绿色建筑评价标准32GB50574-2010墙体材料应用统一技术规范33GB50576-2010铝合金工程施工质量验收规范34GB50601-2010建筑物防雷工程施工与质量验收规范35GB50617-2010建筑电气照明装置施工与验收规范36GB50618-2011房屋建筑和市政基础设施工程质量检测技术管理规范37GB/T50640-2010建筑工程绿色施工评价标准38GB50656-2011施工企业安全生产管理规范39GB50720-2011建设工程施工现场消防安全技术规范40GB/T50841-2013建设工程分类标准41GB/T50844-2013工程建设标准实施评价规范42GB50870-2013建筑施工安全技术统一规范43GB50924-2014砌体结构工程施工规范施工组织设计投标人：安徽省第二建筑工程公司（盖公章）日期：二O一六年三月三十日第一章：工程概况1.1工程简述工程名称：肥西县滨河二期安置点工程建设单位：肥西县城乡建设投资有限公司建设地点：肥西县招标代理机构：安徽诚信项目管理有限公司计划工期：600日历天，暂定计划开工日期2016年4月10日，具体开工时间以开工令为准质量要求：合格1.2项目概况本工程总建筑面积19436平方米，总建筑面积约70622.15平方米，包含5栋33层住宅、1栋25层住宅，最大建筑高度96.15米，剪力墙结构，具体内容详见图纸。1.3设计概述本工程8#楼为地上33层、地下1层剪力墙结构，总建筑面积14595.35㎡，基地面积为427.03㎡，地上建筑面积为14153.47㎡，地下建筑面积为441.88㎡，建筑高度96.15m，；9#、13#楼为地上33层、地下1层剪力墙结构，总建筑面积10782.26㎡，基地面积为326.68㎡，地上建筑面积为10468.95㎡，地下建筑面积为313.31㎡，建筑高度96.00m；10#楼为地上25层、地下1层剪力墙结构，总建筑面积8714.14㎡，基地面积为342.00㎡，地上建筑面积为8372.74㎡，地下建筑面积为341.40㎡，建筑高度72.95m；11#楼为地上33层、地下1层剪力墙结构，总建筑面积12689㎡，基地面积为372㎡，地上建筑面积为12317㎡，地下建筑面积为369㎡，建筑高度96.15m；12#楼为地上33层、地下1层剪力墙结构，总建筑面积13457.43㎡，基地面积为405.54㎡，地上建筑面积为12886.09㎡，地下建筑面积为571.34㎡，建筑高度96.15m。工程结构安全等级为二级，设计使用年限为50年，建筑防火分类为一类居住建筑，抗震烈度为7度。基础为预应力管桩+筏板基础。8#楼桩持力层为第4层强风化泥质砂岩，管桩侧阻力标准值为160KPa，端阻力标准值为6000KPa，桩基单桩承载力特征值预估为1950KN，桩基桩身轴心抗压承载力设计值为3700KN，桩数总计164根，地基承载力特征值为fak为160KPa；9#、13#楼桩持力层为第4层强风化泥质砂岩，管桩侧阻力标准值为160KPa，端阻力标准值为6000KPa，桩基单桩承载力特征值预估为1890KN，桩基桩身轴心抗压承载力设计值为3700KN，桩数总计128根；10#楼桩持力层为第3层粘土岩，管桩侧阻力标准值为96KPa，端阻力标准值为4000KPa，桩基单桩承载力特征值预估为1550KN，桩基桩身轴心抗压承载力设计值为3700KN，桩数总计125根，地基承载力特征值为fak为160KPa；11#、12#楼桩持力层为第4层强风化泥质砂岩，管桩侧阻力标准值为160KPa，端阻力标准值为6000KPa，桩基单桩承载力特征值预估为2000KN，桩基桩身轴心抗压承载力设计值为3700KN。垫层为C15，筏板基础为C35，圈梁、门窗过梁、构造柱为C25；与土壤接触的墙体为200厚MU10全煤矸石烧结实心砖，WMM7.5预拌砂浆砌筑，内隔墙为120/200厚MU5.0全煤矸石烧结空心砖，DMM5.0预拌砂浆砌筑；外墙、卫生间四周为200厚MU5.0全煤矸石烧结空心砖，DMM5.0预拌砂浆；内装饰除卫生间、阳台、走道为水泥砂浆外，其余为水泥砂浆乳胶漆面层；顶棚为乳胶漆和水泥砂浆顶棚；外保温为FH匀质防火保温板；楼地面为水泥砂浆及地砖面层；屋面工程为水泥砂浆找平层，55厚FH匀质防火保温板，1.5厚MBA-S防晒抗皱自粘防水卷材，隔离层选用0.4厚聚乙烯薄膜；门窗工程为钢防盗保温门、木防盗保温门、铝合金门窗。1.4安装工程主要有给水系统、排水系统、消防、报警、监控系统、电力、电缆、强弱配电系统及配电箱、灯具、电器等安装、调试等（具体详见工程量清单内容）。第二章：各分部分项工程的主要施工方案与技术措施2.1施工组织方案2.1.1质量、进度及安全目标一、质量目标确保达到合格标准。二、进度目标确保在招标文件要求的工期内完成。三、安全文明施工目标确保达到安全文明工地标准，并满足相关规定。2.1.2施工部署总体原则一、工程指导思想及组织机构的建立1．根据本工程的独特性及本工程的重要性，我们组织施工的指导思想是科学管理、严格要求、文明施工和采用先进的施工手段。2．集中技术熟练的施工队伍，以项目法施工管理为基础，认真贯彻执行公司的质量方针，围绕质量、工期、安全、文明施工四大目标，优质、高速、低耗地完成本工程施工任务。3．以质量保证体系为标准，实行项目法管理。成立项目管理部，负责整个项目具体事务的运作，项目负责人直接进行工程的组织、指挥、管理和协调工作。同时，公司设立工程指挥部，参与重大问题的决策,实做好重点工程重点调配、重点实施、重点保证；切实做好工程施工的指导及后勤等工作。4.指挥部、项目部组成结构将是一个知识密集型领导班子，具有丰富的理论、施工经验。形成以理论指导实践，能吃苦耐劳，能打大仗硬仗的强有力的组织管理班子。二、施工方案确立1．优先安排好直接影响项目施工经济效果的、为全场服务的施工设施，如现场供水、供电、通讯、道路和场地平整，以及各项生产、生活临时设施。2．在方案确定过程中集思广益，在诸多可行方案中选择最优方案，努力提高机械化和工厂化施工程度，减轻劳动强度，提高劳动生产率，保证工程质量，降低工程成本；尽量缩短主导工序时间，保证在紧张的工期内完成施工任务；合理确定施工起点流向、确定施工程序，确保现场施工有条不紊，紧张有序，有章可循。3．明确项目管理目标、组织内容和组织结构模式，建立统一的工程指挥系统。4.组建综合或专业工作队伍，合理划分各承包班组施工。三、主要施工方法及总体设想1．垂直运输机械：基础及主体结构阶段采用塔吊，装饰阶段采用龙门架作垂直运输。2．钢筋采用场内加工制作，现场绑扎，主筋连接采用闪光对焊和电渣压力焊连接方式。3．基础及上部结构混凝土全部采用商品混凝土。4．模板主要采用多层胶合板，用φ48钢管做支撑，横档采用60mm×80mm方木。5．外墙脚手架采用落地式双排扣件式钢管脚手架到顶，全部采用绿色密目安全网全封闭围护。6．装饰工程坚持“样板制”，各分项工程必须先做好样板，经有关人员确认后，方能进行全面施工。7．整个工程分段分层、分工序展开交叉施工，基础、主体采取小流水段作业,装饰工程采取交叉作业。8．水电、设备、消防、室外安装工程在主体竣工之后也应尽早展开施工。2.1.3工期安排根据我公司对本工程相关资料的了解，结合现场场地情况及公司技术装备和资金实力，我公司完全有能力按招标文件要求，确保在投标工期内完成合同约定内的所有施工任务。2.1.4施工组织管理机构一、施工组织上推行项目法施工的管理模式。为全面系统地抓好本工程的质量、安全、进度、文明施工的管理，确保工程质量等级合格，确保安全生产、文明施工标准化工地，确保工期的提前并交付使用，经公司研究决定，本工程由公司统一领导，由具有丰富施工经验及管理能力的同志担任项目负责人，组成项目管理部。二、抽调具有丰富施工经验的施工班组承担施工作业任务，实行网络化、信息化管理施工，确保工程质量和施工工期的实现，为建设单位提供良好的施工服务