银南建安QG-01#施工组织设计

1一、编制依据1、《长庆银川燕鸽湖基地湖滨园Ⅲ标段高层住宅楼主体工程招标文件》及招标说明文件，答疑会纪要等；2、《长庆银川燕鸽湖基地湖滨园Ⅲ标段高层住宅楼主体施工招标评定标办法》；3、长庆银川燕鸽湖基地湖滨园Ⅲ标段高层住宅楼主体工程全套施工图纸。4、建设部颁发的《建设工程施工现场管理规定》；5、本公司的《综合管理体系》；6、现场和周边的实际踏勘情况。二、编制本方案主要涉及的规范：1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—20012、《建筑地基基础施工质量验收规范》GB50202—20023、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—20024、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—20025、《钢结构施工质量验收规范》GB50205—20016、《木结构施工质量验收规范》GB50206—20027、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207—20028、《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208—20029、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—200210、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210—200111、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—200212、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243—2002213、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—200214、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310—200215、《智能建筑工程质量验收规范》2002版16、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325—200117、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130—2001三、编制的主要内容本次招标范围为工程施工图所涉及的全部内容。本次招标重点为主体施工，施工组织设计将从整个工程的系统角度出发编制，目录及内容如下：3施工组织设计目录第一章工程概况与招标要求………………………………………6第一节工程基本情况………………………………………6第二节招标要求……………………………………………9第三节工程特点及难点……………………………………9第二章工程施工管理目标与主要管理措施……………………10第一节施工技术质量管理目标及主要管理措施…………10第二节安全管理目标及主要管理措施……………………11第三节施工进度目标及主要管理措施……………………12第四节文明施工目标及措施………………………………14第三章施工部署…………………………………………………15第一节部署原则………………………………………………15第二节施工现场准备…………………………………………15第三节施工准备………………………………………………16第四节技术准备工作…………………………………………17第五节施工流程部署…………………………………………18第六节土建与安装工程的配合………………………………18第四章总包单位对分包项目的管理与配合……………………20第一节对专业分包单位初步管理设想………………………20第二节对分包单位的技术管理………………………………21第三节对分包单位的质量管理………………………………22第四节对分包单位的工期与总进度计划管理………………23第五节对分包单位的安全保卫管理…………………………24第六节与业主、监理的配合协调……………………………24第五章平面布置…………………………………………………254第六章主要材料、构配件计划………………………………28第七章土建施工方案…………………………………………33第一节工程施工测量…………………………………………33第二节地下室施工方案及技术措施…………………………41第三节主体工程施工方法及技术措施………………………51第四节砖砌体工程……………………………………………62第五节屋面工程施工流程……………………………………64第六节其它防水工程…………………………………………70第七节脚手架工程……………………………………………70第八节内外装饰工程方案……………………………………77第九节冬雨季施工措施………………………………………85第十节技术档案管理………………………………………86第八章安装施工方案………………………………………89第一节工程概况………………………………………………89第二节工程质量创优控制……………………………………90第三节施工配合………………………………………………92第四节施工工艺及质量控制…………………………………93第五节工程技术、质量措施…………………………………103第六节设备调试及各专业性能调试…………………………106第九章进度计划及措施……………………………………107第一节施工进度安排…………………………………………107第二节工期保证措施…………………………………………108第十章项目部质保机构人员配备……………………………110第十一章劳动力安排…………………………………………119第十二章质量保证措施………………………………………121第一节工程质量保证一般措施………………………………121第二节工程质量控制的原则…………………………………122第三节质量控制的主导过程…………………………………1235第四节成立功关活动小组……………………………………124第五节各阶段的质量控制内容………………………………125第六节工作质量及工序质量的控制…………………………127第七节内外装修质量保证措施………………………………131第十三章安全措施…………………………………………132第一节安全管理目标…………………………………………132第二节安全管理网络图………………………………………133第三节安全管理制度…………………………………………134第四节临边作业安全防护……………………………………134第五节塔式起重机安全技术措施……………………………134第十四章工程回访保修………………………………………1426第一章工程概况与招标要求第一节工程基本情况工程名称：长庆银川燕鸽湖基地湖滨园QG-01#、02#、03#、04#住宅楼建设地点：长庆银川燕鸽湖基地建筑面积：19633.7M建设单位：长庆石油勘探局银川燕鸽湖基地筹建处设计单位：上海同济建筑设计研究院有限公司一、工程简况：长庆银川燕鸽湖基地湖滨园QG-01#、02#、03#、04#住宅楼，地上十一层，地下一层，建筑分类为二类高层住宅建筑，建筑耐火等级为二级，结构形成为钢筋砼剪力墙结构，安全等级为二级，抗震设防烈度为8度，总建筑面积19633。7M2。基础采用预制桩加钢筋混凝土筏板基础，±0.000相当于绝对标高1110.85米。二、工程结构1、本工程基桩采用钢筋混凝土预制桩，桩基的平面布置及桩详图详见结施-3-4。2、基坑采用分层压实素土进行回填，基坑回填顺序应对称、均匀。要求回填土的压实系数≥0.95。3、混凝土强度等级：基础垫层：C15（垫层与基础之间的防水做法见建施图），其它详见本图表三。地下室底板及外墙应采用防水混凝土，混凝土的抗渗等7级为S6。4、钢筋：φ表示HPB235级钢筋，Ф表示HRB335级钢筋。5、型钢：Q235B。6、焊条：E43（用于焊接Q235钢，HPB235级钢筋及HPB235与HRB335级钢筋的焊接），E50（用于焊接HRB335级钢筋）。7、砌体：±0.000以下采用：MU10机制实心砖，M5水泥砂浆，±0.000以上外墙采用：非承重空心砖，M5混合砂浆，内墙优先采用轻质隔墙，剪力墙结构洞亦采用轻质材料或轻质墙板填砌。8、结构构件（1）板与次梁A、板中受力钢筋的搭接接头应互相错开，在任一接头中心至1.3L1的区段内,有接头的受拉钢筋的截面面积不得超过受拉钢筋总面积的25%。双向板板底短向钢筋在长向钢筋之下。板面短向钢筋在长向钢筋之上。板在支座的锚固按图18施工。图中未注明的板分布筋均为φ6@200。B、次梁中钢筋的搭接接头应互相错开，在任一接头中心至1.3L1的区段内，有接头的受拉钢筋面积不得超过受拉钢筋总面积的25%且上部钢筋应在梁跨中三分之一跨度范围内搭接，下部钢筋应在梁支座三分之一跨度范围内搭接。在钢筋搭接长度范围内的箍筋间距应不大于100。C、外露现浇挑檐板、女儿墙或通长阳台板，每隔12m应设置8温度缝，缝宽20mm，此处钢筋不用截断。D、板上小于300*300的孔洞，本施工图中未标注者，施工时应配合有关图纸预留。E、板或梁下有构造柱时，应在其下预埋钢筋，按图2施工。（2）剪力墙A、按本图给定的抗震等级参照《03G101-1》图集中47-53而相应抗震等级为二级的构造内容选用。B、剪力墙暗柱、端柱、翼柱纵筋接头范围内箍筋间距≤100、箍筋直径、肢数均同各自加密区范围外的箍筋。C、当次梁与主梁同高时，次梁主筋应放在主梁钢筋的内侧，按图3施工。D、当梁侧留有D≤150或b×h≤200×150的套管或留洞时，按图4施工。E、在梁或板底预埋电扇吊钩时按图5施工。F、悬挑梁梁端构造见图19。次梁两端箍筋加密及设吊筋构造见图20。G、剪力墙洞口尺寸为300≤b≤800洞口的加筋按图6B施工。小于300*300的洞口，施工时应配合有关图纸预留洞口可不加筋，钢筋碰洞口时可绕过洞口在洞边通过。H、当上柱的纵向钢筋总面积大于下柱时，应另加插铁予以补足，按图16施工。I、当墙柱的混凝土强度等级大于梁板的强度等级时可按图917A、17B施工。三、招标范围：施工图内的土建、水、暖、电及部分安装工程。土建图中的各种安装预埋件均包含在本标段内。第二节招标要求一、工期要求：本工程建设单位要求工期为310日历天。二、质量要求：本工程要求工程质量等级为“合格”并达到建设单位制定的湖滨园住宅工程精品标准。第三节工程特点及难点1、总承包单位进场后，应与建设单位做好场地交接工作，在交接时应重点注意现场红线点、轴线测量控制点及水准点的复核交接验收。2、业主指定专业分包单位较多，专业分包单位将达到数个，但所有分包工程均需在总工期内悉数完成，这样势必要求所有专业分包单位在总承包单位的统一组织和有效管理下，按总的进度要求进行协商施工。针对以下一些工程特点，本公司在编制施工方案时将突出重点，精心组织、科学规划，以确保整个方案的科学性，合理性、有效性与可行性。10第二章工程施工管理目标与主要管理措施第一节施工技术质量管理目标及主要管理措施对照招标文件的要求及本公司年度创优目标，确定本工程的质量管理目标为：确保工程质量合格并达到建设单位制定的湖滨园住宅工程精品标准。为了实现以上管理目标，我们将主要通过以下几方面的管理措施来确保质量目标的实现：1、大力推广和应用建设部推广的十项新技术；2、成立QC小组，对质量通病和施工难点进行现场攻关，确保工程无质量通病，根据工程特点，我们将对以下课题进行现场攻关；屋面、卫生间、外墙等的防治渗漏水问题，玻璃幕墙预埋件准确放样与正确埋设、高强砼确保做到平整光洁并无裂缝、蜂窝、麻面、孔洞、露筋外，重点解决消除施工缝缝隙和灰砟、墙柱底部缺陷（烂脚）和梁柱节点处（接头）断面准确平整以及框架结构柱梁、梁梁等阴阳角方正、色泽一致处理等课题。3、安装预埋管采取定向布设，方便用户入住后装修需要。4、楼梯踏眇、屋面檐口部分采用角钢或钢条加以保护。5、内墙面施工采用本公司特有的施工工艺，抹灰完作抛光处理，方便用户入住后的墙面装修。116、严把材料关，保证所有的材料全部达到或高于施工图纸、工程说明、现行国家规范之要求及政府部门对建筑工程的最新要求，材料进场全部有质保书并经复试合格方可使用。所有材料在大批量采购前，均提供样品给建设方和监理并获得建设方的批准，所有经批准的材料样品均全天候保留在现场，以备建设方随时查验。7、认真编制施工组织设计和专项施工组织设计（或方案），加强技术交底工作。8、健全质量检查制度，建立完善的质量的奖罚制度。每周举行一次质量械检查，检查结果公开，奖罚分明，对质量问题将追查原因，找出对策，并处理改进。9、建立各种具体的实物质量标准，做到施工现