2012年物业管理师《物业管理综合能力》最后冲刺试卷-

中大网校引领成功职业人生中大网校“十佳网络教育机构”、“十佳职业培训机构”网址：年物业管理师《物业管理综合能力》最后冲刺试卷(3)总分：100分及格：60分考试时间：120分一、单项选择题(共40题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)(1)创新激励的方式中，（）是运用市场的力量，催促创新，如竞争程度、企业规模、垄断力量等。A.企业激励B.市场激励C.政府激励D.产权激励(2)市场缺陷是指市场机制调节的（）缺陷。A.完整性B.功能性C.约束性D.执行性(3)整顿物业管理市场秩序、促进物业管理行业健康发展的有力手段是（）。A.行政立法B.执法监督C.协调服务D.宣传引导(4)一般用于洗衣房、开水问、浴室等用水设备上的水龙头是（）。A.胶带龙头B.旋塞式配水龙头C.混合龙头D.球形阀式配水龙头(5)建筑物最基本的要求是（），也是人们建造房屋的主要目的。A.建筑的形象B.建筑的功能C.建筑的结构D.建筑的物质技术条件(6)保险具有（）的特点，社会保险更能体现出互助合作、同舟共济的精神。A.经济性中大网校引领成功职业人生中大网校“十佳网络教育机构”、“十佳职业培训机构”网址：契约性(7)制定企业经营战略，可以提高生产经营的（）。A.安全性B.目的性C.可靠性D.方向性(8)雨篷是建筑物入口处位于外门上部用来遮挡雨水、保护外门免受雨水侵害的构件。钢筋混凝土悬挑雨篷的悬挑长度一般为（）。A.800～1200mmB.800～1500mmC.1000～1500mmD.1500～1800mm(9)事故照明的照度不应低于工作照明总照度的（）。A.5%B.10%C.15%D.20%(10)自动喷水灭火系统中，（）灭火效果好，用水量少，水渍损失小，适用于存放或使用易燃液体和电气设备的场所。A.预工作式喷水灭火系统B.水喷雾灭火系统C.雨淋自动喷水灭火系统D.湿式喷水灭火系统(11)组织结构基本类型中，（）的功能在于系统协调，使各个职位和各个部门的活动围绕组织总目标有效地运行。A.直线型组织结构B.直线矩阵型组织结构C.矩阵型组织结构D.网络型组织结构(12)合同履行中的同时履行抗辩权的法律基础是（）原则，以平衡当事人之间的利益。中大网校引领成功职业人生中大网校“十佳网络教育机构”、“十佳职业培训机构”网址：协作履行(13)空调系统按照不同的分类方法有着不同的分类，按照（）可分为封闭式空调系统、直流式空调系统、混合式空调系统。A.空气处理设备的集中程度B.负担空调负荷所用介质C.被处理空气来源D.空调系统的特点(14)智能建筑的基本要素中，办公自动化系统的缩写是（）。A.BASB.SCSC.CASD.OAS(15)从物权种类上讲，物权法的基本原则是指（）。A.公示原则B.物权法定原则C.公信原则D.物权优先原则(16)国有土地使用权的行政划拨主要适用于国防、军事、教育等公益事业用地，具有（）的特征。A.实践性、有偿性、期限性B.可操作性、协调性、长期性C.计划性、无偿性、无期限性D.计划性、有偿性、可控性(17)目前在高层建筑热水供暖系统中，多采用（）形式。A.垂直双线单管供暖系统B.分区式供暖系统C.水平双线单管供暖系统D.单、双管混合式系统(18)成语“爱屋及乌”的含义是“爱其人者，兼屋上之乌”，它体现了影响人际吸引的主要中大网校引领成功职业人生中大网校“十佳网络教育机构”、“十佳职业培训机构”网址：因素中的（）。A.个性因素B.移情效应C.情感的相悦性D.相似性因素(19)总体现象中出现次数最多的变量值称为（）。A.算术平均数B．加权算术平均数C．几何平均值D．众数(20)社会组织的基本要素中，（）具有保证组织的持续性和为组织带来创新和改革。A.环境B.参与者C.技术D.权威(21)自动喷淋水系统可分为多种方式，当前建筑物中应用得最广泛的是（）。A.预作用式喷淋水灭火系统B.湿式喷淋水灭火系统C.雨淋式喷淋水灭火系统D.喷雾式喷淋水灭火系统(22)按照《合同法》的规定，“寄送的价目表、招标公告、招股说明书”等为（）。A.要约B.要约邀请C.承诺D.协议(23)社会保险中最早出现的保险项目是（）。A.养老保险B.失业保险C.医疗保险D.生育保险(24)所有权的权能中，（）是所有权的灵魂。A.使用权B.收益权C.占有权D.处分权中大网校引领成功职业人生中大网校“十佳网络教育机构”、“十佳职业培训机构”网址：(25)文化的主要变量是（）。A.价值观B.世界观C.科学观D.生产力的发展水平(26)人身保险的保险期间都比较长，特别是人寿保险，其保险期间通常在（）年以上。A.3B.4C.5D.10(27)在物业管理中，业主可能出现的晕轮效应也称为（）。A.移情效应B.成见效应C.近因效应D.首因效应(28)具有安全可靠，灭火效果好，结构简单，设计容易的自动喷淋水系统是指（）。A.喷雾式喷淋水系统B.雨淋式喷淋水系统C.湿式喷淋水系统D.干式喷淋水系统(29)人际关系的建立与改善，必须在双方（）的基础上，相互满足彼此的利益与需要。A.平等B.诚信C.互惠互利D.宽容(30)建立、维持和发展人际关系的原则中，（）是人际关系特别是良好人际关系建立的前提。A.诚信原则B.平等交往原则C.互惠互利原则D.宽容原则中大网校引领成功职业人生中大网校“十佳网络教育机构”、“十佳职业培训机构”网址：(31)社会组织的分类原则中，目标原则是根据组织的目标进行分类的一种方法，代表人物是美国社会学家（）。A.梅约B.爱桑尼C.布劳D.帕森斯(32)风险损失的（）由风险造成的直接损失成本和间接损失成本共同构成。A.无形成本B.实际成本C.预防成本D.控制成本(33)认为管理有七项职能，即计划、组织、人事、指挥、协调、报告、预算的是（）。A.韦伯B.泰罗C.法约尔D.卢瑟·古利克(34)以法律关系的产生依据是否使用法律制裁可以将法律关系划分为（）。A.一般的法律关系和具体的法律关系B.调整性法律关系和保护性法律关系C.绝对法律关系和相对法律关系D.平权的法律关系与隶属的法律关系(35)下列关系中，（）具有对内和对外的双重特性。A.相邻关系B.所有权关系C.共有关系D.委托关系(36)材料在绝对密实状态下，单位体积的质量是指（）。A.表观密度B.密度C.堆积密度D.绝对密度中大网校引领成功职业人生中大网校“十佳网络教育机构”、“十佳职业培训机构”网址：(37)一个人的（）特点不以活动的内容为转移，仿佛使一个人的全部心理活动都染上了个人独特的色彩，表现出一个人生来就具有的自然特性。A.气质B.能力C.性格D.素质(38)利用吸声材料的吸声作用而消声的是（），这种消声器对高频和中频噪声的消声效果比较好。A.共振性消声器B.复合式消声器C.抗性消声器D.阻性消声器(39)甲企业2011年销售收入为100万元，本年会计成本合计为50万元，所获得的超额利润为20万元，则甲企业2011年经济成本为（）万元。A.40B.50C.80D.90(40)根据办公自动化系统的运行管理，接人交换机及网络线故障应于（）h内修复。A.2B.4C.6D.8二、多项选择题(共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分)(1)按照室内立管与散热器的连接方式不同，供暖系统可分为（）。A.单管顺流式供暖系统B.垂直式供暖系统C.双管式供暖系统D.水平式供暖系统E.单管跨越式供暖系统(2)居住小区社区文化的性质包括（）。A.社区文化是一种认同文化中大网校引领成功职业人生中大网校“十佳网络教育机构”、“十佳职业培训机构”网址：文化氛围是营造社区文化的必要环境(3)空调系统按照负担空调负荷所用介质分类可分为（）。A.全空气空调系统B.空气-水空调系统C.工艺性、舒适性空调系统D.制冷剂空调系统E.全水空调系统p(4)建筑的间接给水方式可分为（）。A.设水箱的给水方式B.分区给水方式C.设水泵的给水方式D.整体给水方式E.设气压给水设备的给水方式(5)按照功能来分，照明可以分为（）。A.公共照明B.景观照明C.值班照明D.障碍照明E.事故照明(6)物权的效力包括（）。A.物权的占有效力B.物权的追及效力C.物权的排他效力D.物上请求权E.物权的优先效力(7)居住小区社区文化的内容包括（）。A.精神文化B.环境文化C.物质文化D.行为文化E.制度文化中大网校引领成功职业人生中大网校“十佳网络教育机构”、“十佳职业培训机构”网址：(8)建筑物区分所有权，是指由区分所有建筑物的专有权、共有权以及基于共同关系而产生的成员权所构成的特别所有权，其特征有（）。A.权利处分的独立性B.是人与物的关系和人与人的关系的结合C.内容构成的复合性D.标的物是实体E.权利处分的一体性(9)风险管理的基本程序包括（）。A.风险中和B.风险估测C.风险识别D.管理效果评价E.风险评价(10)公共关系在组织经营管理过程中的基本职能包括（）。A.收集信息，咨询建议B.交往沟通，协调关系C.树立形象，广结良缘D.组织宣传，引导舆论E.制订计划，明确目标(11)管理的基本职能包括（）。A.计划B.组织C.决策D.激励E.协调(12)根据喷头的常开、常闭形式，自动喷水灭火系统可分为闭式系统和开式系统，其中闭式系统有（）。A.水雾系统B.预作用系统C.干式系统D.雨淋系统E.湿式系统中大网校引领成功职业人生中大网校“十佳网络教育机构”、“十佳职业培训机构”网址：(13)根据《民法通则》规定，相邻关系的处理原则包括（）。A.公平合理B.方便生活C.有利生产D.团结互助E.积极向上(14)人身保险具有的特点包括（）。A.人身保险是一种定额保险B.从个体上说，人身保险具有变动性C.人身保险的长期性D.人身保险的保险利益是以人与人的关系来确定，而不是以人与物或责任的关系来确定E.人身保险的风险性(15)人寿保险按保险事故划分，可分为（）。A.健康保险B.生存保险C.死亡保险D.疾病保险E.两全保险(16)美国心理学教授洛克于1967年提出“目标设置理论”，目标设置应具有SMART原则，即（）。A.目标的可操作性B.目标的时效性C.目标的具体性D.目标的可测量性E.目标的可行性(17)建筑消防给水系统按照灭火方式可分为（）。A.高层建筑消防给水系统B.区域集中消防给水系统C.消火栓给水系统D.自动喷水灭火系统E.独立消防给水系统(18)地基基础的养护要求包括（）。A.避免地基受潮与虫害B.防止地基浸水中大网校引领成功职业人生中大网校“十佳网络教育机构”、“十佳职业培训机构”网址：防止地基冻害(19)建筑石灰的特性与技术要求包括（）。A.耐水性差B.硬化后强度高C.可塑性好D.硬化时体积收缩大E.硬化缓慢(20)保险与储蓄都是为将来的经济需要进行的资金积累的一种形式，但二者存在着区别，主要表现在（）。A.风险性质不同B.对标的要求不同C.支付的条件不同D.财产准备的性质不同E.计算技术要求不同三、综合分析题(1)根据下列材料，请回答{TSE}题：(2)公共关系与人际关系存在的区别?(3)人际关系具有哪些功能?(4)建立、维持和发展人际关系的原则有哪些?(5)简述物业服务企业可通过哪些途径加强与业主的沟通?答案和解析一、单项选择题(共40题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)(1):B(2):B中大网校引领成功职业人生中大网校“十佳网络