一建工程经济――高喜珍――考点全解班

好学教育：好学网一级建造师高清课程客服电话：4000-919-456考点全解班好学教育：好学网一级建造师高清课程客服电话：4000-919-456目录1Z100000建设工程经济.................................................................................................................11Z101000工程经济.................................................................................................................11Z101010资金时间价值的计算及应用.........................................................................11Z101020技术方案经济效果评价.................................................................................61Z101030技术方案不确定性分析...............................................................................121Z101040技术方案现金流量表的编制.......................................................................161Z101050设备更新分析...............................................................................................181Z101060设备租赁与购买方案的比选分析...............................................................231Z101070价值工程在工程建设中的应用...................................................................251Z101080新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析...............................331Z102000工程财务...............................................................................................................361Z102010财务会计基础...............................................................................................361Z102020成本与费用...................................................................................................431Z102030收入...............................................................................................................551Z102040利润和所得税费用.......................................................................................621Z102050企业财务报表...............................................................................................681Z102060财务分析.......................................................................................................761Z102070筹资管理.......................................................................................................831Z102080流动资产财务管理.......................................................................................921Z103000建设工程估价........................................................................................................971Z103010建设工程项目总投资....................................................................................981Z103020建筑安装工程费用项目的组成与计算......................................................1071Z103030建设工程定额.............................................................................................1191Z103040建设工程项目设计概算.............................................................................1351Z103050建设工程项目施工图预算.........................................................................1451Z103060工程量清单编制.........................................................................................1521Z103070工程量清单计价.........................................................................................1571Z103080工程量清单计价表格.................................................................................1891Z103090国际工程投标报价.....................................................................................191好学教育：好学网一级建造师高清课程客服电话：4000-919-4561Z100000建设工程经济1Z101000工程经济1Z101010资金时间价值的计算及应用1Z101011利息的计算一、资金时间价值的概念资金随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。影响资金时间价值的因素很多，.其中主要有以下几点：1.资金的使用时间。在单位时间的资金增值率一定的条件下，资金使用时间越长,则资金的时间价值越大；使用时间越短，则资金的时间价值越小。2.资金数量的多少。在其他条件不变的情况下，资金数量越多，资金的时间价值就越多；反之，资金的时间价值则越少。3.资金投入和回收的特点。在总资金一定的情况下，前期投入的资金越多，资金的负效益越大；反之，后期投入的资金越多，资金的负效益越小。而在资金回收额一定的情况下，离现在越近的时间回收的资金越多，资金的时间价值就越多；反之，离现在越远的时间回收的资金越多，资金的时间价值就越少。4.资金周转的速度。资金周转越快，在一定的时间内等量资金的周转次数越多，资金的时间价值越多；反之，资金的时间价值越少。典型例题：1.在其他条件相同的情况下，考虑资金时间价值时，下列现金流量图中效益最好的是（）。2.影响资金时间价值的因素很多，其中主要有：（）。A．资金的使用时间B．资金的形态C．资金投入和回收的特点D．资金数量的大小E．资金周转的速度二、利息与利率的概念好学教育：好学网一级建造师高清课程客服电话：4000-919-456利息就是资金时间价值的一种重要表现形式。而且通常用利息额的多少作为衡量资金时间价值的绝对尺度，用利率作为衡量资金时间价值的相对尺度。（―）利息从本质上看利息是由贷款发生利润的一种再分配。在工程经济分析中.利息常常被看成是资金的一种机会成本。在工程经济分析中，利息常常是指占用资金所付的代价或者是放弃使用资金所得的补偿。(二）利率利率是各国发展国民经济的重要杠杆之一，利率的髙低由以下因素决定：1.利率的高低首先取决于社会平均利润率的髙低，并随之变动。在通常情况下，社会平均利润率是利率的最髙界限。因为如果利率高于利润率，无利可图就不会去借款。2.在社会平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况。借贷资本供过于求，利率便下降；反之，求过于供，利率便上升。3.借出资本要承担一定的风险，风险越大，利率也就越高。4.通货膨胀对利息的波动有直接影响，资金贬值往往会使利息无形中成为负值。5.借出资本的期限长短。贷款期限长，不可预见因素多，风险大，利率就高；反之利率就低。(三）利息和利率在工程经济活动中的作用1.利息和利率是以信用方式动员和筹集资金的动力2.利息促进投资者加强经济核算，节约使用资金3.利息和利率是宏观经济管理的重要杠杆4.利息与利率是金融企业经营发展的重要条件典型例题：1.下列关于资金时间价值的说法正确的有（）A.时间价值是资金在社会再生产过程中所产生的增值B.时间价值是对资金机会成本的衡量C.金融市场上借贷资本供过于求时，资金的时间价值率（利率）上升。D.对于国家鼓励发展的行业，利率一般定得较低。E.利率水平一般都低于社会平均利润率三、利息的计算利息计算有单利和复利之分。（一）单利所谓单利是指在计算利息时，仅用最初本金来计算，而不计入先前计息周期中所累积增加的利息，即通常所说的“利不生利”的计息方法。n期末单利本利和F等于本金加上总利息，即：好学教育：好学网一级建造师高清课程客服电话：4000-919-456F=P(1+n×i单)（1Z101011-4）在以单利计息的情况下，总利息与本金、利率以及计息周期数成正比关系。ni单nPI此外，在利用式（1Z101011-4）计算本利和F时，要注意式中n和i反映的时期要一致。如i为年利率，则n应为计息的年数；若i为月利率，n即应为计息的月数。(二）复利所谓复利是指在计算某一计息周期的利息时，其先前周期上所累积的利息要计算利息，即“利生利”、“利滚利”的计息方式。其表达式如下：It=i×Ft-1式中i——计息周期复利利率；Ft-1——表示第（t一1）期末复利本利和。n期支付的利息总额为：]1-）i1[(-nnnPPFI同一笔借款，在利率和计息