房地产项目首开前暖场活动推广

2018年7月XXXX首开前营销推广工作初（一）稿7.0111月30日8.30重要节点营销中心开放封顶仪式7.15大型活动案场活动7.30营销中心开放苘山、草庙子、文登巡展持续电访、call客（政府、意向或权威性客户）渠道活动一、整体推广轴线第一阶段：项目品牌推广期(7.01-7.15)第二阶段：项目形象推广、散客蓄客期（7.16—8.15)第三阶段：分销推介蓄客、开盘销售期(8.16—11.30)9.018.159.09产品说明会7.30中秋活动暨开盘仪式9.29-10.1预售许可证9.169.2310.1410.2110.2810.79.01产品说明（分销商）大会持续针对域内外代理商进行沟通和服务9.23开盘仪式嫁接中秋节月饼DIY活动暖场11.30项目封顶仪式，书法家现场写对联暖场重阳节养老发展与投资论坛9.09剪纸吉祥送祝福活动暖场十一期间（9月30日）暖场活动中老年联欢晚会（才艺展演）9.16手绘风筝、折扇活动暖场10.14巧克力DIY活动暖场10.21饼干DIY活动暖场10.28老带新温泉体验活动暖场10.07胶东花馍活动暖场7.01重要节点7.15大型活动案场活动渠道活动二、第一阶段推广轴线第一阶段：项目品牌推广期(7.01-7.15)持续针对域内外代理商进行沟通和服务完成针对巡展合作方例如小蜜蜂、大屏车、出租车等地推项目信息释放渠道资源的对接，并针对重点投放区域进行论证和确定。持续针对项目说辞进行熟悉，达到上岗要求7.16重要节点8.15大型活动案场活动渠道活动三、第二阶段推广轴线第二阶段：项目形象推广、散客蓄客期（7.16—8.15)持续针对域内外代理商进行沟通和服务，完善代理商签约文件•在XX市区、苘山、草庙子应用小蜜蜂、大屏车、出租车开始项目信息释放。•营销中心开放暖场活动。持续针对项目说辞进行熟悉，完善所有案场应用表格，完善客户登记7.30活动主题：养生养老-XXXX活动时间：7.16——8.15活动地点：XX市区、苘山、草庙子活动目的：通过巡展和XX出租车广告在旅游港口的释放，进行项目实力、影响力的宣传，扩展在XX当地的知名度；同时在售楼处开放前期，蓄积客户；活动形式：以小蜜蜂、出租车、大屏车地推展览的形式，将企业实力、服务文化及以项目卖点进行强势传播。1、XXXX品牌巡展活动：活动主题：XXXX耀世启幕XX·XXXX营销中心开放仪式活动时间：7.30活动地点：营销中心活动目的：利用明星效应（项目代言人+当地主持人），在XX全市范围引起关注。并通过前期活动预告，进行炒作，在营销中心开放当天引爆。提高项目知名度的同时，实现口碑营销效果最大化活动形式：明星嘉宾现场表演，剪彩仪式受邀人群：媒体、相关政府领导、开发商领导，前期渠道意向合作方、意向客户2、营销中心开放活动：8.1611月30日8.30重要节点封顶仪式大型活动案场活动9.23开盘仪式嫁接中秋节月饼DIY活动暖场11.30项目封顶仪式，书法家现场写对联暖场重阳节养老发展与投资论坛持续电访、call客（政府、意向或权威性客户）渠道活动四、第三阶段推广轴线第三阶段：分销推介蓄客、开盘销售期(8.16—11.30)9.019.09产品说明会中秋活动暨开盘仪式9.29-10.1预售许可证9.169.2310.1410.2110.2810.79.01产品说明（分销商）大会持续针对域内外代理商进行沟通和服务9.09剪纸吉祥送祝福活动暖场十一期间（9月30日）暖场活动中老年联欢晚会（才艺展演）9.16手绘风筝、折扇活动暖场10.14巧克力DIY活动暖场10.21饼干DIY活动暖场10.28老带新温泉体验活动暖场10.07胶东花馍活动暖场活动主题：XX·XXXX产品说明会活动时间：9.01活动地点：待定活动内容：邀请公司领导解密项目独有的养生养老运营模式，为前期的大型活动，通过规划、运营、服务、项目产品四方面的解读，对代理商和客户进行再一次洗脑，很大程度上坚定代理商和客户的信心。活动形式：产品说明会、大客户签约受邀人群：意向客户、渠道客户等1、产品说明会：活动主题：吉祥剪纸XX祝福活动时间：9.09活动地点：案场活动目的：通过现场民间艺人现场展示、制作剪纸，并且送给到场客户，提升客户停留时间和项目对客户的记忆印象，进行项目实力、影响力的宣传，扩展在XX当地的知名度。活动形式：民间艺人现场剪纸，作品送给到场客户。2、剪纸吉祥送祝福暖场活动：活动主题：丰富玩趣多彩随心活动时间：9.16活动地点：案场活动目的：通过到场客户现场体会手绘风筝或者折扇的活动，提升客户停留时间和项目对客户的记忆印象，进行项目实力、影响力的宣传，扩展在XX当地的知名度。活动形式：购置一批空白风筝、折扇以及绘画工具，请一位绘画老师作为指导，指导到场客户绘制自己喜欢的图案，并可以带走一份。3、手绘风筝、折扇暖场活动：活动主题：耀世呈现心境而成活动时间：9.23活动地点：案场活动目的：对认筹客户按大客户、散户的先后顺序进行装户认购，最大化提高认筹转化率。活动形式：月饼现场制作、暖场节目、抽奖，营造案场良好氛围，配合认筹。受邀人群：已认筹客户、意向客户4、开盘暨中秋节月饼DIY暖场活动：活动主题：欢度国庆乐满夕阳活动时间：9.30活动地点：案场活动目的：提升客户停留时间和项目对客户的记忆印象，进行项目实力、影响力的宣传，扩展在XX当地的知名度。活动形式：组织以往客户和到场客户进行才艺展演，活动以发起其自觉组织为主。受邀人群：已认筹客户、意向客户5、十一小长假老年人文化展演暖场活动：活动主题：好吃好看胶东花馍活动时间：10.07活动地点：案场活动目的：通过到场客户现场体会胶东花馍的花式、制作和品尝的活动，提升客户停留时间和项目对客户的记忆印象，进行项目实力、影响力的宣传，扩展在XX当地的知名度。活动形式：打包给花馍工艺人，让其到达现场开展活动，请一位师傅作为指导，指导到场客户制作自己喜欢的图案，并可以带走一份。6、胶东花馍暖场活动：活动主题：养老投资甜蜜贴心活动时间：10.14活动地点：案场活动目的：1、利用经济专家邀约目标客群及渠道客户参会；2、解读XX城市发展方向和文登片区发展价值；3、解读房地产投资价值和XXXX投资价值；4、引导市场投资方向；活动形式：打包给甜品店，让其到达现场开展活动，请一位师傅作为指导，指导到场客户制作自己喜欢图案以及材质的巧克力，并现场品尝。7、养老、投资论坛搭配巧克力DIY暖场活动：活动主题：暖心烘焙尽管新鲜活动时间：10.21活动地点：案场活动目的：通过到场客户现场体会手工制作新鲜烘焙饼干的活动，提升客户停留时间和项目对客户的记忆印象，进行项目实力、影响力的宣传，扩展在XX当地的知名度。活动形式：打包给甜品店，让其到达现场开展活动，请一位师傅作为指导，指导到场客户制作自己喜欢图案以及材质的饼干，并现场品尝。8、饼干DIY暖场活动：活动主题：业主福利老友开心活动时间：10.28活动地点：案场+汤泊温泉活动目的：提高老带新转化率，进行项目实力、影响力的宣传，扩展在XX当地的知名度。活动形式：通过对成交客户的集中资源清洗，争取其带新客户到场，现场体会免费温泉待遇。9、老带新温泉体验活动：完毕案场活动以互动性暖场为主，吸引人员到访，提高人气。配合销售动作，吸引老客户再次到访。活动现场对于人气要求较高，对于有意向的客户，良好的现场氛围一定程度上坚定了他们的信心。十一月活动另案提报。