某海滨酒店施工组织设计方案

瑞和园G栋住宅惠州市第一建筑工程有限公司1第一章工程施工奋斗目标及编制依据工程施工奋斗目标充分发挥团体优势和成熟的高层建筑施工工艺，科学地组织交叉流水作业，精心施工，严格履行合同，以一流的项目管理、一流的工程质量、一流的文明施工、一流的安全措施、一流的效率、一流的服务，确保实现如下目标：工程质量目标：确保工程质量达到国家合格工程质量标准；施工工期目标：确保在365个日历天内完成承包范围内的施工任务；安全施工目标：采取有效措施，杜绝重大伤亡事故，将月轻伤频率控制在1.2‰以下；文明施工目标：确保达到惠州市“文明施工工地”标准，力争达到市“文明施工样板工地”标准。职业健康安全目标：a.杜绝重大伤亡事故及重大机械事故，因工死亡率为零；b.年因工负伤频率控制在13‰以内，年因工重伤频率控制在0.4‰以内；c.杜绝急性中毒事故与重大火灾事故。工程环境目标：a.噪声、粉尘、污水排放达标，减少和控制固废的产生；b.减少噪声对周围环境的影响，噪声投诉率逐年降低10%；c.降低原材料能源消耗，工程原材料用量低于国家规定标准，三材节约率达到2%以上。第二节编制依据一、方案编制依据1、G栋施工图纸；2、G栋施工合同；3、国家和行业颁布的有关现行施工规范和标准；4、中国建筑工业出版社出版的《建筑施工手册》；5、建设部颁发的《建筑工程施工现场管理规定》；6、国家有关法律、法规；7、惠州市第一建筑工程有限公司《企业标准》；瑞和园G栋住宅惠州市第一建筑工程有限公司28、惠州市第一建筑工程有限公司《质量保证手册》及《质量保证体系程序文件》；9、《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2006二、规范采用目录（一）地基与基础类1、《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2002；2、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002；3、《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008；4、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011。（二）土建钢筋混凝土类1、《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204-2002；2、《混凝土质量控制标准》GB50164-2011；3、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2012；4、《混凝土外加剂应用技术规范》GB50119-2003；5、《普通混凝土配合比设计规范》GBJ55-2011；6、《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》JGJ52-2006；7、《普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法》JGJ52-2006；8、《混凝土结构试验方法标准》GB50152-92；9、《混凝土泵送施工技术规程》JGJ/T10-2011；（三）土建砌体、防水类：1、《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ98-2010；2、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002；3、《砌体工程施工及验收规范》GB50203-2002；4、《建筑地面工程施工及验收规范》GB50209-2010；5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001；6、《地下室防水工程质量验收规范》GB50208-2002（四）综合安装类1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；2、《机械设备安装工程施工及验收通用规范》JBJ23-963、《建筑安装工程施工工艺及操作规程》DB/5100P0/001-88瑞和园G栋住宅惠州市第一建筑工程有限公司3（五）工程管理及测量类1、《工程测量规范》GB50026-2007；2、《工程网络计划技术规程》JGJ/T121-99；3、《建筑变形测量规程》JGJ/T8-2007；（六）安全类1、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005；2、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001；3、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91；4、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011；5、《建筑工程施工现场供电用电安全规范》GB50194-93；6、《龙门架及井架物料等提升机安全技术规范》JGJ88-2010；7、《建筑施工安全检查评分标准》JGJ59-2011。第三节主要采用的四新技术项目一、高强高性能砼技术1、商品砼及泵送砼应用技术；2、散装水泥的应用技术；3、复合型外加剂的应用技术；4、粉煤灰掺合料的应用技术。二、粗直径钢筋连接技术1、竖向钢筋电渣压力焊连接技术；三、建筑节能和新型墙体应用技术1、轻质节能砼灰砂砖的应用技术。四、计算机的应用和管理技术1、利用微机编制预算、编制施工进度网络计划、进行劳动力管理、进行财务、会计、统计、资料管理，利用CAD进行模板和脚手架的设计等。五、新技术的开发应用项目1、全站仪测量放线控制技术的应用。瑞和园G栋惠州市第一建筑工程有限公司4第二章工程概况第一节工程简介工程名称：瑞和园G栋工程地点：博罗县罗阳镇发展商：惠州市金泰房地产开发有限公司设计单位：惠州市建筑设计院有限公司监理单位：惠州远顺工程监理有限公司施工单位：惠州市第一建筑工程有限公司一、建筑概况瑞和园G栋住宅由惠州市金泰房地产开发有限公司投资兴建，该工程位于博罗县罗阳镇惠博公路地段，东依惠博公路旁，南连二期B栋，西临城市绿洲小区，北临商业东街，占地面积3202.4㎡，总建筑面积为43795.5㎡，主要使用功能高层住宅，商业，公建配套。建筑等级：一类高层；建筑耐火等级：一类高层建筑，耐火等级为一级；抗震设防烈度为6度，设计使用年限50年，该工程三层以上均为住宅。二、结构概况本工程为框剪结构体系，建筑结构安全等级为二级，按6度抗震设防，采用高强预应力混凝管桩人工地基和桩筏基础，本工程所有现浇砼结构各部位强度等级有：C25、C30、C35、C40。三、建筑地区自然特征1、惠州气候温和，居南亚热带季风气候，夏季湿热，雨量充沛。全年季风变化明显，夏秋时节常受侵袭。惠州温湿度、降雨量、风向风速资料如下表3-1-1：2、地震裂度：惠州地区地震频率高、强度低、抗震设计的基本烈度为7度。3、台风：惠州地区是台风频繁的地区，用1998年至2008产资料统计，登陆和影响广东的台风及低热带风暴共254次，平均每年12.7次。其中台风193次，在珠江口瑞和园G栋惠州市第一建筑工程有限公司5登陆台风40次，占总数的16%。表3-1-1温度或湿度降雨量温度(℃)湿度(%)年平均降雨量(mm)1720年平均温湿度21.9777最大月平均降雨量(mm)287.4(6月份)最高温湿度38.7100年平均降雨日数151最低温湿度0.0069年雷暴日数87.6百年一遇最高洪水位(m)7.81风向、风速风向频率(%)常年主导风北15次主导风东南9东7常年平均风速(m/s)1.9最大风速(m/s)33.7第二节地质概况经钻孔揭示，场地地层属中软细砂地土，淤泥质粉细砂、海陆交互沉积土层，承重层为中风化或强风化花岗岩持力层。一、岩土层的划分及岩性各岩土层描述如下：1、素填土：上部主要为人工回填杂土，该层场地局部有分布，层厚0.5~5.00m.2、第四系冲洪积土层：○1粉质粘土-，层顶埋深0.00～3.60M，层厚1.2-5.3m○2淤泥质土层顶埋深4.5～5.70M、层厚1.20-5.30m○3粘土，层顶埋深3.80～6.80M，层厚1.5-9.3m；3、第四系残积土层4、燕山期基岩：属硬质岩类可分为全风化岩、强风化岩和中风化岩三个岩带，二、地下水概况场地地下水主要为赋存于第四系松散层中的孔隙潜水和下伏基岩体中的风化裂缝瑞和园G栋惠州市第一建筑工程有限公司6水；第四系松散堆积层○2-1层粉质粘土、○2-2层淤泥质土、○2-3层粘土、○2-4层粉质粘土和○3层砾质粘性土，透水性及富水性均较差，水量较贫乏；下伏强~中风化岩体裂缝发育，透水性强及富水性中等，为主要含水层，含较丰富的基岩裂缝水。场地下水主要接受大气降水/地表水垂直渗入和岩土层间渗透补给；勘察期间测得各孔地下水混合水位埋深介于2.10~5.50之间。三、现场条件1、整个现场已基本完成“四通一平”；2、现场已考虑提供一台临时变压器，功率为：400KVA，有1个接驳点，现场已有施工用供水管1处，有1个接驳点；3、施工范围内、外临时道路平整后可供施工车辆进出；4、整个场地较为狭窄，施工场地较小，在场地的东南边为城市住宅小区；在场地的东面和南面分别是民居和二期B栋住宅。瑞和园G栋惠州市第一建筑工程有限公司7第三章施工准备第一节施工技术准备一、作好调查工作（一）气象、地形和水文地质的调查掌握气象资料，以便综合组织全过程的均衡施工，制定雨季、大风天气的施工措施。（二）各种物质资源和技术条件的调查1、由于施工所需物质资源品种多，数量大，故应对各种物质资源的生产和供应情况、价格、品种等进行详细调查，以便及早进行供需联系，落实供需要求；2、由于施工用水、用电量均较大，用电的起动电流大，负荷变化多，移动式、手动式用电机具多，因此，对水源、电源等的供应情况应作详细调查，包括给水的水源、水量、压力、接管地点；供电的能力、线路距离等。二、作好与设计的结合工作由技术部门协助项目组有关人员认真学习图纸，并进行自审、会审工作，以便正确无误地施工。1、通过学习，熟悉图纸内容，了解设计要求施工达到的技术标准，明确工艺流程。2、进行自审，组织各工种的施工管理人员对本工种的有关图纸进行审查，掌握和了解图纸中的细节。3、组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，商定施工配合事宜。4、组织图纸会审，由设计方进行交底，理解设计意图及施工质量标准，准确掌握设计图纸中的细节。三、认真编制施工组织设计由技术部门认真编制该工程的施工组织设计，作为工程施工生产的指导性文件。四、编制施工图预算和施工预算由预算部门根据施工图、预算定额、施工组织设计、施工定额等文件，编制施工图预算和施工预算，以便为施工作业计划的编制、施工任务单和限额领料单的签发提供依据。瑞和园G栋惠州市第一建筑工程有限公司8第二节物资条件准备一、建筑材料的准备1、根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量计划，作好备料、供料工作和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。2、根据材料需用量计划，做好材料的申请、订货和采购工作，使计划得到落实。3、组织材料按计划进场，并作好保管工作。二、构配件的加工订货准备根据施工进度计划及施工预算所提供的各种构配件数量，做好加工翻样工作，并编制相应的需用量计划。组织构配件按计划进场，按施工平面布置图作好存放和保管工作。三、施工机械准备根据施工组织设计中确定的施工方法、施工机具、设备的要求和数量以及施工进度的安排，编制施工机具设备需用量计划,组织施工机具设备需用量计划的落实,确保按期进场。第三节现场准备一、场地控制网的测量，建立控制基准点为保证施工控制网的精确性，工程施工时设置测量控制网，各控制点均应为永久性的座标桩和水平基准点桩，必要时应设防保护措施，以防破坏，利用测量控制网控制和校正建筑物的轴线、标高等，确保施工质量。二、组织机械设备进场根据施工机具的需用量计划，按施工平面布置图的要求，组织施工机械设备进场，机械设备进场后按规定地点和方式布置，并进行相应的保养和试运转等项工作。三、组织建筑材料和构配件的进场根据建筑材料、构配件的需用量计划组织其进场，按规定地点和方式存放或堆放，并做好组织和保护措施。瑞和园G栋惠州市第一建筑工程有限公司9第四节施工队伍的准备根据确定的现场管理机构建立项目施工管理层，选择高素质的施工作业队伍进行该工程的施工。1、根据该工程的特点和施工进度计划的要求，确定各施工阶段的劳动力需用量计划。2、对工人进行必要的技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立“质量第一，安全第一”的正确思想；遵守有关施工和安全的技术法规；遵守地方治安法规。3、生活后勤保障工作：在大批施工人员进场前，必须做好后勤工作的安排，为职工的衣、食、住、行、医等应予全面考虑，应认真落实，以便充分调动职工的生产的积极性。第五节作业条件准备1、向班组进行计划交底和质量、技术和安全交底，下达工程施工任务单，使班组明确有关任务、质量、技术、安全、进度等要求。2、做好工作面准备：检查道路、垂直和水平