高档售楼部精装修施工组织设计

施工组织设计贵州六盘水市明湖城市综合体项目售楼处室内装修、机电安装及幕墙工程项目部第0页目录1、编制说明...................................................................12、工程概况...................................................................33、质量目标..................................................................44、施工组织及施工管理.......................................................65、施工实施计划..............................................................136、主要的施工工艺及方法....................................................146.1.1地面石材安装工程...............................................146.1.2石材干挂工程...................................................176.1.3墙面石材粘贴工程...............................................186.1.4地面砖铺贴工程.................................................186.1.5轻钢龙骨石膏板隔墙工程.........................................196.1.6轻钢龙骨石膏板吊顶工程.........................................206.1.7木门安装工程...................................................206.1.8墙面软包工程...................................................216.1.9墙面木饰面工程.................................................226.1.10涂料工程......................................................236.1.11地毯工程......................................................254.1.12五金安装工程..................................................264.1.13金属装饰线安装................................................276.1.14木装饰线安装..................................................276.1.15电气安装工程..................................................286.1.16卫生间洁具安装................................................306.1.17干挂石材幕墙..................................................306.2其它分项工程.....................................................497、施工进度计划表............................................................497.1编制说明.............................................................497.2施工工期说明.........................................................498、施工保证措施............................................................508.1工期保证措施.........................................................508.2工程质量保证体系和措施...............................................508.3施工安全、消防保证措施.............................................578.4成品保护措施.........................................................628.5幕墙雨季施工措施.....................................................629、全生产管理................................................................6510、文明施工措施及安全施工用电...............................................6811、防火制度及防火措施.......................................................7712、保护措施.................................................................8213、工程节支措施...........................................................8614、施工人员进场计划.........................................................8815、施工部署.................................................................8916、管理及技术人员名单.......................................................92施工组织设计贵州六盘水市明湖城市综合体项目售楼处室内装修、机电安装及幕墙工程项目部第1页1、编制说明1.1编制说明：贵州六盘水市明湖城市综合体项目售楼处室内装修、机电安装及幕墙工程施工组织设计按本工程施工进度计划安排，根据施工现场的实际情况排列，开工日期依据业主发出的书面通知为准。1.2编制依据：(1)投标书一份。(2)施工图一套。(3)现行国家建筑安装工程施工验收规范、技术规程及标准。(4)施工现场的实际情况。1.3施工中应严格遵循下列有关规范、规程、规定执行：(1)建筑装饰装修管理规定（建设部第46号部令）；(2)建设工程质量管理条例（国务院第279号令）;(3)建筑装饰装修工程质量验收规范（BB50210-2001）；(4)室内装饰工程质量规范；(5)建筑工程质量检验平定标准（第一章至第九章）（GBJ301-88）；(6)高级建筑装饰工程质量检验评定标准（DBJ01-27-96）;(7)建筑工程施工质量验收同一标准（GB50300-2001）;(8)建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）；(9)民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001）；(10)木结构工程施工及验收规范（GBJ206-83）；(11)钢结构工程施工及验收规范（GBJ205）；(12)建筑地面工程施工及验收规范（GB50209）；(13)建筑玻璃应用技术规程（JGJ113-97）；施工组织设计贵州六盘水市明湖城市综合体项目售楼处室内装修、机电安装及幕墙工程项目部第2页(14)建筑瓷板装饰工程技术规程（CECS101：98）(15)建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001）（J84-2001）(16)建筑内部装修设计防火规范（GB50222-95）(17)高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95）（2001）(18)建设工程项目管理规范（GB/T50326-2001）(19)建设工程监理规范（GB50319-2000）(20)建设工程文件归档整理规范（GB/T50328-2001）(21)质量验收细部处理要求参四星级装修质量标准验收(22)《建筑电器工程施工质量验收规范》GB50303-2002(23)《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002(24)《建筑工程管理规范》GB/T50328-2001(25)《建筑工程施工质量验收同一标准》GB50300-2001(26)《铝及铝合金建筑型材》GB5237(27)《天然花岗石建筑板材》JC205(28)《建筑防雷设计规范》GBJ50057-94(29)《铝及铝加工产品的化学成分》GB/T3190施工组织设计贵州六盘水市明湖城市综合体项目售楼处室内装修、机电安装及幕墙工程项目部第3页2.工程概况建设单位：六盘水实地房地产开发有限公司工程名称：贵州六盘水市明湖城市综合体项目售楼处室内装修、机电安装及幕墙工程工程性质用途：售楼部设计单位：广东省建设工程勘察设计有限公司监理单位：贵州正业工程技术投资有限公司施工单位：苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司结构形式：框架结构地理位置：六盘水市明湖路六盘水市明湖城市综合体项目售楼处施工组织设计贵州六盘水市明湖城市综合体项目售楼处室内装修、机电安装及幕墙工程项目部第4页3.质量目标本工程经施工完成后，竣工交付业主使用时，质量达到下列目标：（1）合同范围内所有工程的使用功能，均符合设计（或变更）的图纸要求；（2）单位工程质量目标：合格；（3）分项、分部单位工程质量达到评定标准，合格率为100%，优良率95%，达到优良工程标准。单位工程分部、子分部、分项工程划分及质量目标序号分部工程子分部工程分项工程检验批数验收情况记录隐蔽验收次分项验收次检验批次1建筑装饰装修地面板块面层基层砖面层2212石材面层2212塑料地板面层活动地板面层地毯面层2212抹灰一般抹灰装饰抹灰2212门窗木门窗制作与安装2212金属门窗安装2212门窗玻璃安装2212吊顶暗龙骨吊顶4414明龙骨吊顶2212轻质隔墙板材隔墙骨架隔墙2212活动隔墙玻璃隔墙2212饰面板（砖）饰面板安装1010110饰面砖粘贴2212施工组织设计贵州六盘水市明湖城市综合体项目售楼处室内装修、机电安装及幕墙工程项目部第5页序号分部工程建筑装饰装修子分部工程分项工程检验批验收情况记录隐蔽验收次分项验收次检验批次涂饰水性涂料涂饰2212溶剂型涂料涂饰美术涂饰幕墙玻璃幕墙0000金属幕墙0000石材幕墙2212细部橱柜制作与安装2212窗帘盒2212窗台板和暖气罩制作与安装0000门窗套制作与安装2212护栏制作与安装1111花饰制作与安装11112建筑电气电气动力安装工程电缆桥架安装和桥架电缆敷设4414电线导管、电缆导管和线槽敷设2212电缆头制作、接线和线路绝缘测试2212成套配电箱（盘）安装2212电气照明系统桥架安装及电线敷设4414电线导管安装和电线敷设2212绝缘电阻测试2212成套配电箱（盘）安装2212灯具安装2212开关、插座安装2212建筑照明通电试运行2212施工组织设计贵州六盘水市明湖城市综合体项目售楼处室内装修、机电安装及幕墙工程项目部63室内给水排水室内给水系统室内给水管道及配件安装2212给水管道试压2212给水管道冲洗2212洁具安装2212室内排水系统室内排水管道及配件安装