抹灰工程监理细则

精细规范品质服务中南财经政法大学武汉学院新校区图书馆项目抹灰工程监理细则编制人：审批人：武汉工程管理有限公司武汉学院项目监理部二零一五年八月1目录1、工程概况...................................................................................................................................................................22、编制依据...................................................................................................................................................................23、监理工作的方法及措施............................................................................................................................................33.1监理工作的流程...........................................................33.2施工准备阶段.............................................................43.3一般抹灰质量通病和预防措施见表...........................................84、监理程序及要求........................................................................................................................................................94.1监理工作程序.............................................................94.2事前监理.................................................................94.3过程监理................................................................105、质量标准.................................................................................................................................................................135.1主控项目................................................................135.2一般项目................................................................146、监理要点.................................................................................................................................................................146.1材料要求................................................................146.2技术要求................................................................156.3质量要求................................................................156.4职业健康安全要求........................................................156.5安全文明施工............................................................166.6环境要求................................................................176.7季节性施工..............................................................176.8质量记录................................................................177、检查与见证.............................................................................................................................................................177.1一般抹灰分项工程质量验收规定............................................177.2一般抹灰分项工程现场见证................................................208、质量验收.................................................................................................................................................................209、资料整理.................................................................................................................................................................212抹灰工程监理实施细则一、工程概况1、工程名称：中南财经政法大学武汉学院新校区—图书馆2、建设单位：中南财经政法大学武汉学院3、勘察单位：中煤科工集团武汉设计研究院有限公司4、设计单位：中南建筑设计院股份有限公司5、监理单位：武汉工程管理有限公司6、施工单位：武汉建工第二建筑有限公司7、设计标准与等级：建筑使用年限50年，类别3类，建筑防火分类为一类高层，耐火等级为一级，屋面防水等级为一级，抗震设防烈度为六度，地下室防水等级为二级。8、工程地址武汉市江夏区大桥新区柏木岭村黄家湖畔9、结构形式结构形式：框架-剪力墙结构10、质量目标甲方与总包单位签订的合同目标为准。11、安全、文明施工目标甲方与总包单位签订的合同目标为准。12、总建筑面积：47609.75㎡；其中地上36773.68㎡,地下10836.07㎡，建筑基底面积8201.98㎡。13、填充墙砌体主要采用蒸压加气砼砌块（B05，A3.5级），内、外墙均采用200mm加气砼砌块二、编制依据1、已批准的监理规划；2、与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料；3.1监理工作依据3.1.1建设工程监理规范GB50319-20003.1.2建设工程施工质量验收统一标准GB50300-201333.1.3砌体工程施工质量验收规范GB50203-20113.1.4工程测量规范GB50026-20073.1.5建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50209-20023.1.6混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20023.1.7建筑工程冬期施工规程JGJ104-20113.1.8建筑施工安全检查标准JGJ59-20114、施工单位提交的施工组织设计5、合同、招投标文件3、监理工作的方法及措施3.1监理工作的流程开工准备承包商提交开工申请表监理工程师审查开工申请批准工程师审查开工申请施工工序完工承包商自检承包商填报《质量验收通知单》监理人员检查质量合格？是监理工程师签署质量验收单否进行下道工序施工43.2施工准备阶段3.2.1参与图纸会审及设计交底监理工程师熟悉图纸，通过设计交底了解设计单位的主导思想和设计意图、各分部工程的要求，对建材的要求，对使用新技术、新工艺、新材料的要求，以及施工中应特别注意的事项等；提出图纸中的问题，对设计单位的答复形成会议纪要，熟悉设计变更。监督施工单位执行。3.2.2审核施工组织设计（方案）在开工前审核承包单位项目提交的施工组织设计，对技术复杂及主要分项、分部工程，要求施工单位编制专项施工方案，由专业监理工程师审核核对，总监理工程师签认同意，批准实施。审核的主要内容为：（1）承包单位的自审手续是否齐全；（2）施工总平面布置图是否合理；（3）施工方法是否可行，质量保证措施是否可靠并具有针对性；（4）工期安排是否满足建设工程施工合同要求；单项工程或分部、分项工程完工承包商提交中间核验申请表监理工程师检查间核验申请表合格？是验收、确认、签署分项分部工程验收单否处理5（5）进度是否能够保证施工的连续性和均衡性，所需的人力、材料、设备的配置与进度计划是否协调；（6）承包单位的质量保证体系是否健全；（7）安全、环保、消防和文明施工是否符合有关规定；（8）专项施工方案的可行性、合理性和先进性。3.2.3施工监理交底主要内容：（1）根据国家、省、市建设主管部门发布的有关工程建设法律法规及规范要求进行交底；（2）在总的进度计划前提下，要求施工单位做出季度、月份和周计划工程各工种的具体计划与安排，并审查其可行性，如发现执行过程中不能完成工程计划时，应分析原因，督促施工单位及时调整计划和采取补救措施，以保证工程进度的实现。（3）监督施工单位实施进度计划。及时检查承包单位报送的施工进度报表和分析资料，并进行现场实地检查，分析比较工程实际进度与计划进度是否出现偏差，对进度控制目标的影响程度及其产生的原因，研究对策、提出纠偏措施。3.2.5主要材料准备(1)水泥：墙体基层拉毛、基层处理等工序采用32.5号普通硅酸盐水泥，进场后携带出厂检验报告、产品合格证，按照规范要求进行见证送检，复试合格后方可投入使用。(2)建筑胶：采用108胶，掺加用水重量的8%，与水拌合后再与水泥搅拌。(3)水泥砂浆：采用商品干粉砂浆，本工程涉及到的装饰用砂浆均为1:3水泥砂浆，按照规范要求进行见证送检，复试合格后方可投入使用。63.2.6其他内容的准备要求施工单位对进场材料必须设专人现场验收，在自检合格的基础上向监理报审。监理对运到现场的各种材料应进行检查，如发现对质量有怀疑时，监理有权提出禁止进场。建筑装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定。当设计无要求时应符合国家现行标准的规定。严禁使用国家明令淘汰的材料。建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。(1)所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行验收。材料包装应完好，应有产品合格证书、说明书及相关性能的检测报告。(2)进场后需要进行复试的材料种类及项目应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》各章的规定。同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验，当合同另有约定时应按