优质工程质量情况汇报

汇报内容一、工程概况二、工程技术难点、建筑节能与新技术推广应用情况三、工程质量情况四、工程主要质量特色和亮点五、获奖情况六、综合评价xxx1胶州市新城大厦工程是一幢高层智能型办公大楼,包括主楼和裙楼两部分。地下一层,地上十四层。框架结构。工程总高度57.6m，建筑面积41809.9m2，顶层设电梯机房,地下一层为设备用房和停车场,中间部分为办公、会议室、行政业务办理大厅等。一、工程概况2（一）建设概况建设单位：xxxxx设计单位：xxxxx监理单位：xxxxx监督单位：xxxxx承建单位：xxxxx开工日期：xxxxx竣工日期：xxxxx工程结算价：xxxxx元xxxxxxxxxx一、工程概况3（二）建筑设计概况外墙采用石材干挂幕墙和玻璃幕墙及铝塑板幕墙。一、工程概况4铝塑板幕墙石材幕墙玻璃幕墙走廊、门厅铺贴大理石板材地面，行政大厅镶贴地面砖；墙面采用乳胶漆粉刷墙面；走廊、办公室采用轻钢龙骨矿棉吸音板吊顶，门厅、会议室吊顶为暗龙骨石膏板吊顶，地下室车库地面采用环氧树脂涂装地坪做法。5北门厅行政大厅涂装地坪走廊装饰一、工程概况（三）结构设计概况该工程基础采用桩基和筏板基础，持力层为细粒土质砾砂，工程设计安全等级为Ⅱ级，框架结构；地下室地板混凝土采用C40P8，底板厚度为500mm，抗震设防为6度。一、工程概况6筏板钢筋桩基（四）设备安装概况本工程设有给排水、电气照明、消防、通风与空调、智能系统。主楼设四部电梯（其中两部为消防电梯）。一、工程概况7变频电梯消防泵房给水泵房空调机房低压配电室（一）工程技术难点难点一：石材、玻璃幕墙及铝塑板幕墙量大面广（玻璃幕墙1466m2石材幕墙14000m2,铝塑板幕墙9000m2，造型复杂，既要满足使用功能，又要美观，成为施工过程的主要控制要点。难点二：地下室、屋面及卫生间等防水工程数量多，防水等级高，节点处理复杂，杜绝渗漏点的出现是施工中的难点。难点三：填充墙采用蒸压加气混凝土砌块，填充墙抹灰防裂措施的控制为难点。难点四：工程设备安装系统多，管线穿插布置复杂，如何有机协调，进行合理有序的布排是施工中的一大难题。难点五:本工程为智能化建筑，智能化程度高,设施先进,安装复杂,新材料的使用广泛.二、工程技术特点、建筑节能与新技术推广应用情况8（二）建筑节能和环保应用1.近20000m2填充墙采用节能型墙体材料蒸压加气混凝土砌块，,材料轻质、保温、隔音，节约土地资源。2．外窗采用断桥隔热镀膜节能型铝合金窗，应用面积达到8000m2，满足节能要求。二、工程技术特点、建筑节能与新技术推广应用情况93.外墙保温采用聚苯板隔热保温技术，应用面积23000m2。4.卫生间小便器采用了电子感应自动冲水阀，节约用水量。二、工程技术特点、建筑节能与新技术推广应用情况105.楼宇自动化控制系统对整个大厦夏季制冷、冬季采暖、平时用电等采取科学优化的自控和定时控制相结合的管理软件，整个大楼节能降耗效果良好。6.职工生活区照明用电采用36V安全电压，在保证安全用电的同时节约了能源。二、工程技术特点、建筑节能与新技术推广应用情况11(三)工程推广应用了建筑业十项新技术中的八项，十八个子项序号新技术名称子项应用部位序号新技术名称一高性能混凝土技术1混凝土裂缝防治技术基础、主体2清水混凝土技术主体二高效钢筋与预应力技术3HRB400级钢筋的应用技术基础、主体4粗直径钢筋直螺纹机械连接技术基础、主体三新型模板及脚手架应用技术5清水混凝土模板技术主体6悬挑脚手架应用技术主体四安装工程应用技术7给水管道卡压连接技术安装工程8建筑智能化系统调试技术智能化9火灾自动报警及联动系统智能化10电源防雷与接地系统智能化11建筑智能化系统监测与评估智能化五建筑节能和环保应用技术12新型墙体材料应用技术及施工技术主体13节能型门窗应用技术门窗14新型空调与采暖技术安装工程六建筑防水新技术15高聚物改性沥青防水卷材应用技术屋面16建筑防水涂料地基基础七施工过程监测和控制技术17施工控制网建立技术主体八建筑企业管理信息化技术18管理信息化技术施工全过程12二、工程技术特点、建筑节能与新技术推广应用情况1.混凝土裂缝控制技术积极推广和应用高效混凝土外加剂、掺和料，有确保高强度高性能混凝土的具体措施，混凝土有可靠的裂缝防治技术，混凝土有良好的体积稳定性和耐久性。二、工程技术特点、建筑节能与新技术推广应用情况132.新型模板及脚手架应用技术进一步推广应用竹胶板、组合大型钢模板以及混凝土楼盖的快拆模等新型模架体系，用于基础、主体结构，共计4.2万平方米。采用挑拉式悬挑脚手架，使施工现场达到安全文明施工要求。二、工程技术特点、建筑节能与新技术推广应用情况143.粗直径钢筋连接技术Ф22以上钢筋均采用镦粗直螺纹连接技术，接头数量近60000个，减少了钢筋的搭接长度，大大节约了钢筋用量。二、工程技术特点、建筑节能与新技术推广应用情况154.新型建筑防水应用技术±0.000以下防水工程，5300m2应用水泥基渗透结晶防水涂料。经两年使用无渗漏。屋面采用弹性体改性沥青防水卷材(SBS),卫生间采用新型防水涂料-聚氨酯涂膜，使用两年来无渗漏，质量可靠。二、工程技术特点、建筑节能与新技术推广应用情况165.高层建筑的垂直度控制技术采用激光铅直仪和激光经纬仪，按底层设置投测基准点、分段控制的方法施测。主体封顶后复核，主楼总高度57.6m，主体混凝土结构垂直最大偏差7mm。二、工程技术特点、建筑节能与新技术推广应用情况176.建筑管理信息化技术应用PKPM项目管理和技术管理的计算机应用软件进行编制施工组织设计、施工技术方案及以及模板支撑系统的计算等文档资料的管理，充分利用和掌握流水施工原理、网络技术原理进行工程进度计划的编制和施工生产的控制。7.安装工程应用技术积极推广应用给水管道卡压连接技术、建筑智能化系统调试技术、火灾自动报警及联动系统、电源防雷及接地系统新技术以及智能建筑工程检测技术。二、工程技术特点、建筑节能与新技术推广应用情况18工程开工伊始，公司就确立了该工程确保“泰山杯”，争创“鲁班奖”的质量目标，详细制定“创优”措施和计划，具体工程质量情况如下：（一）工程技术资料本工程施工技术资料共85卷，三级目录健全，内容齐全、完整，数据真实准确，填写规范及时，与工程同步，签字及盖章完备，反映了施工过程良好的质量受控状态。隐蔽验收、产品合格证、检验检测等技术资料齐全，反映工程优良的内在质量。施工组织设计等编制层次清晰，内容具体，针对性强，有效指导了工程施工，体现了企业的管理水平和技术能力。本工程共有9大分部，组卷编目清晰，查找方便，装订整齐，可追溯性强。三、工程质量情况19（二）质量情况1.地基与基础工程工程设置20个沉降观测点，最大沉降量为25mm,最小沉降量为23mm,沉降差为2mm,沉降速率小于1mm/100d。桩基经青岛市建筑工程学院工程检测试验中心检测，共测桩30根，其中Ⅰ类桩28根，Ⅱ类桩2根，桩身全部完好，单桩承载力满足设计要求。20沉降曲线图三、工程质量情况2.主体结构工程各楼层放线用内控法，每层测量，标高和轴线误差均控制在5mm之内，垂直度误差仅为3mm，大大低于规范允许误差。混凝土197组试块均合格，强度达到设计要求。主体混凝土构件表面平整，几何尺寸准确，棱角清晰；802道填充墙无裂缝产生。3.建筑装饰装修工程室内环境检测合格。三大幕墙四性试验：抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗透性能、平面内变形性能试验合格；硅酮密封胶相容性、剥离粘结性试验、石材用密封胶耐污染性能试验符合要求。21三、工程质量情况4.建筑屋面分部屋面卷材收头、出气孔等细部处理规范标准，经过两个冬雨季考验，屋面无空鼓、裂纹、渗漏现象发生。屋面广场砖铺贴平整、牢固、缝隙均匀一致，采用彩砖设置分隔色带，布局合理，美观大方。22三、工程质量情况5.设备安装工程管道水、气压试验212批次，阀门试验记录6批次，管道灌水试验记录120批次，设备单机运行记录130批次，电气绝缘电阻测试记录230项，全部合格。给水水质检测合格。防雷接地电阻测试值0.5Ω，符合设计要求。23三、工程质量情况6.智能化建筑分部楼宇自控、保安监控、消防报警、智能门禁、空调自控、有线电视等子系统灵敏有效，布线合理，功能使用正常、运转稳定，使新城大厦工程更能彰显智能化、人性化和节约化。7.电梯分部四部变频电梯运转平稳，停靠准确，层门启闭灵活，经检测合格。三、工程质量情况24（三）质量验收情况„2006年08月16日通过综合验收，单位工程质量等级为“合格”，观感质量为好。„2006年08月23日由胶州市建设局备案。25三、工程质量情况特色一：现浇混凝土板面采用专用磨光机随打随抹，三遍抹压成型，终凝后加以薄膜保温保湿养护，达到了表面平整、光滑、密实、强度高等效果，彻底解决后做找平层易出现的空鼓、起砂、裂纹等质量通病。26四、工程主要质量特色和亮点特色二：主体混凝土内实外光，梁、板、柱截面尺寸准确，节点方正，线条顺直（共检2132点，合格率100%），达到清水混凝土效果。四、工程主要质量特色和亮点27特色三：难以根治的填充墙裂缝问题得到了很好的控制，墙面至今未发现有裂缝现象。特色四：幕墙安装牢固，石材色泽一致，胶缝缝隙平直、宽窄一致，窗台、腰线、石材装饰柱等节点做工考究、细腻。28四、工程主要质量特色和亮点细部亮点：四、工程主要质量特色和亮点石材幕墙色泽一致，胶缝均匀无障碍通道方便实用石材幕墙大角顺直窗台、石材装饰柱节点细腻2930屋面出气孔新颖别致大理石接水台实用美观泛水处理细腻，广场砖牢固、平整四、工程主要质量特色和亮点卫生间墙地砖缝隙交圈统一，美观流畅。设备管道排布合理，运行平稳。穿墙、穿楼板管道均设橡胶盖套，精巧美观。31四、工程主要质量特色和亮点机电设备安装排列整齐有序；缆线标识清晰，配电柜（箱）布线整齐，开关灵敏可靠。四、工程主要质量特色和亮点32四、工程主要质量特色和亮点33吊顶设施安装居中对称环氧树脂地面平整光亮、色泽均匀灯具安装成排成线，整齐美观34内门安装位置正确开启灵活防火卷帘滑道、石材立面和谐统一、做工精细。大理石踢脚高度、厚度一致会议室线角凹凸有致、高雅清新四、工程主要质量特色和亮点35四、工程主要质量特色和亮点门厅装修和谐统一行政大厅地面颜色搭配美观，铺贴精细行政大厅立面装修精致、美观栏杆做工细腻精巧‹2005年获青岛市优质结构奖。‹2007年7月获得“青岛杯”奖。‹2007年12月获得“泰山杯”奖。‹2007年1月获山东省建筑业新技术应用示范工程。‹2007年1月由山东省建筑工程管理局、山东省土木建筑学会会颁发山东省省级工法证书（蒸压加气混凝土砌块填充墙施工工法）。‹2008年1月获得山东省“质量诚信，用户满意”示范工程。‹2005年4月26日获得青岛市标准化示范工地‹2005年度获山东省建筑施工安全文明示范工地。‹2006年8月获中国建筑业协会“2005年度施工安全文明工地”称号。五、获奖情况36372005年度青岛市优质结构工程2007年度“青岛杯”2005年度青岛市优质结构工程五、获奖情况382006年山东省省级工法2007年度“泰山杯”五、获奖情况392007年山东省“质量诚信、用户满意”示范工程2006年度山东省建筑业新技术应用示范工程四、获奖情况五、获奖情况402005年山东省建筑施工安全文明示范工地2005年青岛市标准化示范工地五、获奖情况2005年全国施工安全文明工地五、获奖情况41本工程自2003年3月列入胶州市发展计划。2004年4月7日颁发建设用地规划许可证(编号0044584)。2004年6月23日颁发建设工程规划许可证(编号0069500)。2004年10月14日胶州市城乡建设局颁发建筑工程施工许可证(编号3702810103)。手续齐全后工程于2004年10月18日开工建设。工程经青岛市建筑工程司法鉴定中心对空气检测合格。青岛市消防局消防验收合格。胶州市气象局防雷设施验收合格。42六、综合评价本工程交付使用两年来，所有设备运转正常，使用功能良好，没有出现任何使用功能