两图一表在工程各阶段的运用

两图一表在工程各阶段的运用各位领导，各位同仁：大家好，今天很高兴同大家探讨两图一表在工程各阶段的运用。两图一表是以50/80体系为基础，将50/80体系中关于材料与图纸之间关系进行分析整合，是对50/80体系中材料问题的专项深入系统研究。快速反应精确定位跟踪到位审核到位总结完善两图一表在工程管理过程中的阶梯示意图前期到0阶段：投标配合在工程前期到0阶段，通过两图一表，进行材料询价、图纸梳理、及面层主材工程量核算。两图一表在这个阶段，强调的是快速反应。当我们拿到招标文件、物料表的时候，深化设计师要在第一时间内完成材料类型的整理，将各面层材料归类。之后按整理的物料材料进行图纸梳理、分拆形成材料专项图纸，及形成一个表单化的图纸目录。两图一表在标前主要完成的就是标前材料询价，投标工程量核对。项目经理业务协调分工安排整体把控深化主管预算员汇总/分析成本报价编制材料询价量/价汇总计算规则主材价格投标决策两图一表标前人员分工流程项目经理1.业务协调，前期进行供应商筛选。2.分工安排，深化设计与预算员对接。3.过程检查，过程中对两图一表进行检查。4.整体把控，对图、表、价进行整体把控。5.配合决策，与预算员、投标部决策投标价格。深化主管1.精读图纸，进行分工。2.熟悉物料，材料分类。3.材料询价，单项材料/复合材料。4.与预算员有核量。5.统计主材价格。6.汇总主材成本。材料梳理表单（太原凯宾斯基酒店玻璃）第一时间完成材料类型梳理，了解材料状况及材料特性，为材料原厂询价及替代材料打样询价做好基础数据准备。方案图纸图纸分拆表单编制结合分拆图纸两图一表工程量两图材料样板（面层材料工程量清单）材料询价预算工程量投标背靠背比对结合材料梳理表单两图一表投标前期配合流程图太原凯宾斯基酒店-金属花格平面索引图太原凯宾斯基酒店-金属花格立面图（详图）太原凯宾斯基酒店-金属花格统计表太原凯宾斯基花格统计单序号材料位置图纸编号规格尺寸(mm)单位数量备注1MT-11一层大堂吧花格1-001-13400×2980㎡10金属厚度1.5mm2MT-11一层大堂吧花格1-001-33400×2980㎡10金属厚度1.5mm3MT-11一层大堂休息室花格2-001-123180×3000㎡9.5金属厚度1.5mm4MT-11一层大堂休息室花格2-001-12A3200×3000㎡9.6金属厚度1.5mm5MT-10/MT-11二层全日制餐厅花格3-001-13240×2900㎡18.82组金属厚度1.5mm6MT-10/MT-11二层全日制餐厅花格3-001-23650×2900㎡7.6金属厚度1.5mm二层全日制餐厅2350×2900㎡6.9金属厚度1.5mm7MT-18二层全日制餐厅花格4-0013600×2900㎡10.4铸铁花格二层全日制餐厅6000×2900㎡17.4铸铁花格8MT-18二层全日制餐厅花格4-002-31875×2895㎡5.4铸铁花格9MT-18二层西餐厅花格4-002-7875×2600㎡2.3铸铁花格二层西餐厅900×2600㎡1.92铸铁花格10MT-18二层西餐厅花格4-003-810260×2795㎡28.8铸铁花格11MT-18二层西餐厅花格4-004-167220×2800㎡21铸铁花格12MT-18二层公共空间花格4-005-13370×2900㎡9.773铸铁花格问题：方式：结果：工作量核对1.在计算前统一计算标准。2.深化设计师等主导的两图一表的统计。3.在具备条件的前提下，双包材料如石材、木饰面等厂家进行两图一表的制作，完成工作量的算量。投标工程算量以预算员为主，预算员工作量较大，所算工作量无法进行系统核对。深化设计（或配合厂家）所算工作量与预算员形成面对面对量，背靠背算量，工作量进行复核及熟悉图纸；找出问题并及时进行调整。统计表标前询价方式：材料样板+材料图纸+效果图形成供应商报价太原凯宾斯基花格比价单序号材料位置图纸编号规格尺寸(mm)单位数量A报价A合价B报价B合价C报价C合价备注1MT-11一层大堂吧花格1-001-13400×2980㎡10100100020020003003000金属厚度1.5mm2MT-11一层大堂吧花格1-001-33400×2980㎡10100100020020003003000金属厚度1.5mm3MT-11一层大堂休息室花格2-001-123180×3000㎡9.510095020019003002850金属厚度1.5mm4MT-11一层大堂休息室花格2-001-12A3200×3000㎡9.610096020019203002880金属厚度1.5mm5MT-10/MT-11二层全日制餐厅花格3-001-13240×2900㎡18.8100940200188030028202组金属厚度1.5mm6MT-10/MT-11二层全日制餐厅花格3-001-23650×2900㎡7.610076020015203002280金属厚度1.5mm二层全日制餐厅2350×2900㎡6.910069020013803002070金属厚度1.5mm7MT-18二层全日制餐厅花格4-0013600×2900㎡10.4100104020020803003120铸铁花格二层全日制餐厅6000×2900㎡17.4100174020034803005220铸铁花格8MT-18二层全日制餐厅花格4-002-31875×2895㎡5.410054020010803001620铸铁花格9MT-18二层西餐厅花格4-002-7875×2600㎡2.3100230200460300690铸铁花格二层西餐厅900×2600㎡1.92100192200384300576铸铁花格10MT-18二层西餐厅花格4-003-810260×2795㎡28.8100288020057603008640铸铁花格11MT-18二层西餐厅花格4-004-167220×2800㎡21100210020042003006300铸铁花格12MT-18二层公共空间花格4-005-13370×2900㎡9.773100977.32001954.63002931.9铸铁花格A总价15999.3B总价31998.6C总价47997.9太原凯宾斯基酒店-金属花格询价比价表作用：完成了主材询价、工程量的核对，形成第一手造价基层数据，项目成本更加量化和系统。意义：使投标报价更为精准、理性。不平衡报价更合理，中标后的商务经营更具有针对性和延续性。工程主材直接费石材木饰面金属玻璃软包皮革墙纸瓷砖马赛克特殊饰面其它面层材料直接成本项目部经过对各家样板的筛选、对图纸的理解能力，形成投标报价材料的基准价。太原凯宾斯基酒店报价分析表序号名称投标说明投标报价成本说明成本价备注1石材含基层、人工0双包价0实际做厂家价2木饰面、木门含基层、人工0双包价0实际做厂家价3地板含基层、人工0双包价0实际量*询价4玻璃含基层、人工0双包价0实际量*询价5金属含基层、人工0双包价0实际量*询价6装饰五金含基层、人工0材料价0实际量*询价7墙纸含基层、人工0材料价0实际量*询价8地毯含基层、人工0材料价0实际量*询价9马赛克含基层、人工0材料价0实际量*询价10门五金包含在门内0材料价0108樘11天棚、墙体等其他材料0零星材料012取费8.76%0013装饰总价00水电总价0预估0装饰+水电合计0013m2造价00室内净面积7500m2太原凯宾斯基酒店报价分析表为投标决策做基础0阶段到50阶段：主材图纸分拆现场放线深化设计（二次）两图一表（调整版）现场施工产品化落实主材订货(产品清单)全员交底表单整理（在投标阶段已拆分）根据表单后场跟踪招标0到50阶段两图一表运用的流程图思路：通过项目部自身的工作及厂家的前期配合，将投标深化及施工深化前移，发现问题并给予解决，形成一套与现场施工相符的图纸与招标图纸。意义：整理好的专项图纸结合现场实际情况，进行深化。1平面图：重点体现空间位置关系、产品化归类。2立面图：尺寸关系，下料的基础依据。3节点图：结构做法，体现收口关系。方式:二次深化-现场施工图主材招标图太原凯宾斯基酒店-金属花格二次深化图纸（材料招标图）太原凯宾斯基金属花格招标清单序号材料位置图纸编号规格尺寸(mm)单位数量主材单价主材合价双包单价双包合价备注1MT-11一层大堂吧花格1-001-13300×2980㎡10金属厚度1.5mm2MT-11一层大堂吧花格1-001-33300×2980㎡10金属厚度1.5mm3MT-11一层大堂休息室花格2-001-123000×3000㎡9.5金属厚度1.5mm4MT-11一层大堂休息室花格2-001-12A3000×3000㎡9.6金属厚度1.5mm5MT-10/MT-11二层全日制餐厅花格3-001-13240×2500㎡18.82组金属厚度1.5mm6MT-10/MT-11二层全日制餐厅花格3-001-23650×2500㎡7.6金属厚度1.5mm二层全日制餐厅2350×2500㎡6.9金属厚度1.5mm7MT-18二层全日制餐厅花格4-0013600×2500㎡10.4铸铁花格二层全日制餐厅6000×2500㎡17.4铸铁花格8MT-18二层全日制餐厅花格4-002-31875×2500㎡5.4铸铁花格9MT-18二层西餐厅花格4-002-7875×2500㎡2.3铸铁花格二层西餐厅900×2500㎡1.92铸铁花格10MT-18二层西餐厅花格4-003-810260×2500㎡28.8铸铁花格11MT-18二层西餐厅花格4-004-167220×2500㎡21铸铁花格12MT-18二层公共空间花格4-005-13370×2500㎡9.773铸铁花格主材总价双包总价备注：1.双包单价：含主材价、损耗、现场安装人工、管理费、利润、运输、包装、现场二次搬运、成品保护、税金等全部费用。2.双包合价=双包单价*数量。3.其中主材单价：含材料原成本价、管理费、利润、运输、包装、税金等全部费用，不含损耗及安装费，是货到现场的价格。4.主材合价=材料单价*数量。5.如果具备双包条件，则填写双包单价、双包合价及其中主材单价、主材合价；如果不具备双包条件，则只填写其中主材单价、主材合价。6.本工程地址：太原市小店区长风街115号太原凯宾斯基酒店-金属花格材料招标清单通过二次深化配合大样制作，确定各收口做法，明确各材质关系，避免质量问题。石材/木饰面收口深化石材/木饰面实际效果二次深化-现场施工图大样标准通过二次深化配合大样制作，确定各收口做法，明确关系木饰面/金属二次深化木饰面/金属大样制作木饰面/金属实际效果二次深化-现场施工图大样标准通过二次深化配合大样制作，确定各收口做法，明确关系二次深化-现场施工图大样标准金属/马赛克/木饰面二次深化金属/马赛克/木饰面实际效果太原凯宾斯基酒店-收口做法联合会签单太原凯宾斯基酒店-全日餐厅石材下单平面索引图太原凯宾斯基酒店-全日餐厅石材下单立面图太原凯宾斯基酒店-石材下料清单太原凯宾斯基石材下单跟踪表格序号材料位置图纸编号规格尺寸(mm)单位数量下单时间联系人到货时间备注1M-20二层全日制餐厅2F-ADD-IE30560×1085㎡2.43041-1/2-1/3-1/4-12M-20二层全日制餐厅2F-ADD-IE30500×1085㎡0.54255-1/3M-20二层全日制餐厅2F-ADD-IE30560×1085㎡9.72161-(2-5)/2-(2-5)/3-(2-5)/4-(2-5)4M-20二层全日制餐厅2F-ADD-IE30500×1085㎡2.175-(2-5)/5M-20二层全日制餐厅2F-ADD-IE30100×1085㎡0.4341-6/2-6/3-6/4-66M-20二层全日制餐厅2F-ADD-IE30.1100×500㎡7.65-6/7M-20二层全日制餐厅2F-ADD-IE30.1560×1085㎡2.43046-1/7-1/8-1/9-18M-20二层全日制餐厅