UGIS在居住区选址中的应用

1UGIS在居住区选址中的应用江波贺治民江汉大学机电与建筑工程学院湖北武汉430056430056430056430056【摘要】：本文从UGIS的概念出发，通过阐述UGIS在居住区选址中的实施步骤，对居住区选址利用UGIS技术进行评价和模型分析，并以工程实例的评价模型来对居住区选址进行研究，从而得出科学合理的居住区选址方法。【关键词】：；UGIS；选址规划；居住区1.引言UGIS是存储和处理与地理空间分布有关信息的集合。现在UGIS的应用已扩展到和地理空间分布有关的各个领域，例如：地籍与房产管理；农业、土地和水资源规划；资源调查；环境保护；大型工程项目的前期准备和实施控制；市政建设和管理；公用事业管理等。UGIS首先要对研究对象建立数据模型。从系统设计角度数据模型分为概念数据模型、逻辑数据模型和物理数据模型三个层次；从数据结构模式数据模型又分为层次模型、网络模型、关系模型、面向对象模型。在确定数据模型后进行相应的数据分析，数据分析模式包括数据模型、数学模型、数据层处理、综合处理及分析过程在内的分析方法总称。数据分析模式包括三种：评价分析模式、邻域分析模式、预测分析模式。这三种数据分析模式在选址中的评价步骤是基本一样的。2.UGISUGISUGISUGIS分析在居住区选址中的应用2.1评价因素的组织首先是空间数据层的划分,原始空间数据可以划分为多种评价因素层。数据层的划分例如地形数据包含多种评价因素:高程带——确定洪水淹没空间范围和建设条件；坡度、坡向——确定用地性质和建设条件；建筑物——确定道路走向和新建筑的布局；现有道路网——确定交通条件等。数据层的划分应以评价目的和便于计算机操作为原则。其次是非空间数据的处理问题——政策、法规、条例等非空间数据以及属性不随空间位置变化而变化或变化不大的数据。它们在综合评价中的处理方法有两种：一种是图形化处理，按这些数据的同一性或相关性，参照空间数据的位置（范围）形成空间因素层，参与评价。例如政策规定的保护区、用地限制条件、规划法规定的一些条例的等均可以进行图形化处理。二是将某些不能图形化的政策条文单独分析，即以空间分析结果为基础，再用政策条文进行调整。2.2等级体系的建立2评价结果一般都要分出“好”或“差”，但这种比较性的描叙越来越不适应信息社会，以定量描述为基础的定性等级更受决策欢迎。等级体系就是将空间、非空间的数量与非数量属性值，按一定的原则和方法划分成等级系列。其中包括：单个评价因素层的适应性等级和UGIS层的综合评价结果的等级。当前用得较多的是与用地平衡法类似的方法。2.3评价模型UGIS综合评价模型较多，目前最流行的模型是基于栅格数据结构发展起来的加权累计模型，或称为加权叠置模型。面状矢量数据结构的综合评价，随软件功能的完善也利用加权累计模型，当使用矢量数据时，不仅反映出每个新多边形中各评价因素等级的加权累计值，而且能反映各因素的等级值，分析者能准确知道哪些因素等级较低，哪些等级较高，这是栅格数据难以实现的。2.4权重的确定权重用来衡量各评价因素对综合评价结果的影响程度或称贡献大小。权重的确定常用的有两种：1）专家确定法：多学科专家对各评价因素进行定性分析、相互比较，主观的给出各因素的权重值，称主观权重值。包含常用的德菲尔法，层次分析法等。2）客观权重法：它根据评价因素的量化值在评价目的中的方差大小来衡量各因素对综合评价结果的影响程度。计算方法主要有因子分析法和主成分分析法等。2.5分析结果的表达评价结果可以按可视化原则以人们熟悉的形式显示。有两种基本的表达方式：数字显示和图像显示。3、工程实践3.1区域概况荷兰兰德斯塔区域准备增加居住用地。但城市发展和自然环境保护以及交通问题矛盾很大。兰德斯塔地区除了完全的农村地区外，很多地区是城市聚集区和城乡结合部。而且城镇之间功能分区并不明显，次级区域的划分相互重叠，传统的居民点选址很难适应这一情况。规划的对策是把新的住宅用地引导到现有的城市聚集区内，并利用GIS技术。3.2规划目标和准则利用现有的基础设施、减少长距离出行交通和保护自然环境为实现的目标。具体规划的准则为：新的住宅用地靠近建成区，不能远离现有的中学和轨道交通；新3的建设基地不准在保护绿带内；建造活动不准在大片的开场绿地内；建设基地必须避开环境影响敏感区。根据目标和准则，可利用的现有数据有：各种公共设施的分布；增长预测选定的各种用地；地形和景观；土地利用现状等。3.3评价模型3.3.1可用土地评价过程首先是进行总体规划，然后对土地使用现状分析，结合用地制约的条件合理规划道路和用地，确定明确的行政边界或者是红线范围，最后在对可开发的空闲地进行建设。3.3.2居民点或住宅用地选择评价模型分析在建设用地评价阶段，评价的准则可以根据需要增加；在规划中基地的阶段，已经选定的规划用地也要重新评价，不符合准则的要取消，并把取消的土地数量并入土地需求中解决。新的基地选择凭经验，采用手工数字化的方法确定边界，并对基地位置、面积大小、基地形状用软件进行校核，然后再作评价。新基地的边界输入之后，再调用其他评价准则（如和环境影响敏感区、自然保护区是否有冲突）。相当于模型中可选基地到建设用地评价。根据结论还要扣除不符合准则的用地，再作用地需求——可选基地——建设用地评价——用地需求的循环。根据产生的用地需求后，结合居住需求分析出相应的人口增长、户型规划、家庭结构、生活方式等多方面的数据。4444结语城市其他用地的选择原理一样。首先准确确定规划目标和准则，再在相应的数据层上将这些准则转换成具体的参数和条件，运用GIS有关功能自动生成带条件的数据层（或用适宜性等级取代原数据的数据层），后续的综合评价也由GIS自动实施。土地利用功能区划相当于城市总体规划中城市组成的布置。按各要素布置的要求生成相应的数据层，叠置后确定要素的空间范围。除居住区外，工业用地、对外交通用地、仓库用地、大型“公建”等均需进行类似前述居住用地的评价分析处理。UGIS功能强大，可以广泛的应用在城市规划的多方面，特别是空间信息及相关属性信息的处理、查询、分析。但它不是万能药，和数据管理、空间分析的无关的规划问题，就不能靠UGIS解决。规划上的困境，最终靠规划师对规划的认识和4理解。参考文献[1]MapInfoCorporation,Mapbasic3.0用户参考手册[M].Troy.NewYork,1992-1995.[2]张绍建,王冬艳,黄丽梅,杨继红,吴涛.基于GIS与Internet/Intranet的长春市城市土地利用潜力评价系统设计[J].国土资源科技管理,2006,(06).[3]刘南、刘仁义.WebGIS原理及其应用—主要WebGIS平台开发实例[M].北京：科学出版社，2002作者单位：江汉大学机电与建筑工程学院江波1975年男湖北武汉汉族工程师硕士从事城市规划专业的教学和设计工作。UGIS在居住区选址中的应用作者：江波，贺治民作者单位：江汉大学机电与建筑工程学院刊名：城市建设理论研究（电子版）英文刊名：ChengShiJiansheLiLunYanJiu年，卷(期)：2011(36)引用本文格式：江波.贺治民UGIS在居住区选址中的应用[期刊论文]-城市建设理论研究（电子版）2011(36)