沈阳万科品牌手册文字(改)0425

沈阳万科品牌手册封面15年万科与沈阳共成长封一1984年万科成立以房地产为核心业务，是中国大陆最早上市的公司之一封二自万科成立以来先后进入北京，上海，天津，沈阳等27个城市，为中国75000多个家庭呈现高品质生活。扉页目录企业——------1P-2P万科之道------3P-4P万科，中国房地产行业领跑者------5P-6P万科地产，24年成就中国梦想生活------7P-8P持续增长与领跑------9P-10P沈阳万科——------11P-12P沈阳，东北最大宜居城市------13P-14P强强联手，筑就沈阳超前居住体验------15P-16P15年万科布局沈阳成就城市居住梦想------17P-18P15年万科鼎立沈阳，为城市发展创造价值------19P-20P15年潜心专研，致力城市高品质生活建筑------21P-22P15年质量坚守，只为每一刻的舒适生活------23P-24P15年安居保障，每一天安全生活享受------25P-26P15年规范引领，让您的家居选择称心如意------27P-28P15年领先物业，贴心服务每一个家庭------29P-30P15年，为城市缔造顶级生活享受------31P-32P15年，为千家万户带来经典万科生活------33P-34P15年专研环保，为您打造绿色健康的居住生活------35P-36P15年持续创新，只为城市生活的持续创享------37P-38P15年真情服务，全心全意全为您------39P-40P爱心在途中------41P-42P万客会共同分享精彩生活------43P-44P15年沈阳万科，为城市再造全新生活------45P-46P人性化美学空间，为您“量身定做”------47P-48P为您服务的都是最好的------49P-50P细心考量每个人的生活需求，在这里都能找到------51P-52P万科未来------53P-56P系出名门各有不同（沈阳万科作品集）------57P-60P1P-2P企业（过渡P）24年中国房地产领跑者3P-4P标题：万科之道内文：「做简单而不是复杂，做透明而不是封闭，做规范而不是谋权，做责任而不是暴利。」万科24年，走过了许多弯路，付过许多代价。从这些弯路与代价中，我们认识到对经济规律的遵从，对人文精神的弘扬，是万科持续发展的根本；我们认识到在市场中应该做简单而不是复杂，做透明而不是封闭，做规范而不是谋权，做责任而不是暴利。回顾启蒙时代，万科最值得骄傲的事情就是在行业还有待成熟的时候，我们建立和守住了自己的价值观，在任何利益诱惑面前，一直坚持着职业化的底线。我们的底线包括：对人永远尊重，追求公平回报和开放透明的体制。——王石5P-6P标题：万科，中国房地产行业领跑者内文：万科，成立于1984年，是中国大陆首批公开上市的企业之一，也是中国上市企业中唯一一家连续15年盈利增长的企业。迄今业务已进入深圳，天津，上海等全国27个大中城市。至2006年末，公司总资产500亿元，净利润21.5亿，多次蝉联“中国房地产百强企业综合实力”第一名、“年度企业公民”等殊荣。2006年，在美国《商业周刊》评选的“中国品牌20强”中荣列第17位，也是唯一获此荣誉的房地产企业……万科以行业领跑者的定位推动了中国房地产行业的发展。7P-8P标题：万科地产，24年成就中国梦想生活内文：万科地产，经过24年的发展与探索，实施全国性经营布局战略，足迹遍布中国深圳、北京、上海、天津、沈阳等27个重要城市，创造了四季花城、金色家园、城市花园、万科城等全国知名系列品牌，为中国75000多个家庭呈现高品质生活，并赢得了消费者的普遍认可。万科旗下的每一个社区，都以无穷的创造力和丰富的想象力，为客户提供不一样，却同样高品质的万科生活。9P-10P标题：持续增长与领跑内文：至2005年末，公司总资产219.9亿元，居中国房地产上市公司10强之首。2005年度，公司销售面积为231.8万平方米，较上年增长41.5%；销售金额为139.5亿元，较上年增长52.3%；净利润13.5亿元，较上年增长53.4%2006年上半年，公司销售面积为122.3万平方米，同比增长33.2%；销售金额73.9亿元，同比增长27.0%;净利润12.2亿元,同比增长54%。2007年公司的业绩大幅增长。实现营业收入355.3亿元，实现净利润48.4亿元，同比分别增长98.3和110.8%。公司销售额继2006年率先超过200亿元后，2007年再度跃升至一个新的台阶，成为国内首家突破500亿的住宅开发企业。公司的市场占有率也不断提高，从2005年的不足1%，提高到2006年的1.25%，再提高到去年的2.07%。从销售套数看，万科已经跻身全球最大的住宅企业行列。11P-12P沈阳万科（过渡P）15年沈阳万科，以对人居的探索和躬耕，致力城市品质生活建筑。每一个细节每一个点滴的理解，只为满足不同的人对生活的深切需求。13P标题：沈阳，东北最大宜居城市内文：沈阳，东北最大中心发展城市。地处东北亚经济圈和环渤海经济圈的中心，拥有东北地区最大的民用航空港，全国最大的铁路编组站和全国最高等级的“一环五射”高速公路网。沟通世界各大港口的大连港、以及新建的营口新港和锦州港，距沈阳均不超过400公里。近年来，沈阳市委、市政府以振兴沈阳老工业基地为主线，坚持改革开放和工业立市方略，拓展优化城市发展空间和产业布局；不断提高科技创新能力和企业研发能力，形成了一批具有较强竞争力的产品和企业；如今的沈阳，已经成为中国经济的新增长地区。14P小标：国家政策“振兴东北”经济圈内文：“全国看东北，东北看辽宁，辽宁看沈阳”，这句话近年在东北已经广为流传。在国家“振兴东北”的政策驱动下，东北经济圈一跃成为中国经济第四极。而沈阳不仅是辽宁省的省会、辽宁中部城市群经济区的中心城市，也是东北地区的中心城市，地处东三省与关内连接的咽喉要道，是东北亚经济圈和环渤海经济圈的中心，其雄厚的经济资本和技术力量，人才资源在国内处于领先地位。随着振兴东北老工业基地步伐的加快，沈阳已经发展成为东北三省的经济、文化、政治中心，同时也成为东北地区最大的新型大都市。小标：五年跨越发展，打造生态“森林城市”内文：一个城市的胸怀有多大，世界就有多大。2001年，沈阳市委、市政府提出“生态立市，建设森林城市”的战略决策，并郑重地提出创建国家环保模范城市的目标。五年来，沈阳市先后投资55亿元用于“浑河景观带”等城市绿化建设。2005年8月24日，沈阳一跃成为中国第二座“森林城市”，绿化覆盖率达到40.65％，沈阳先后获得“国家环境保护模范城市”、“国家森林城市”的称号，连续两年进入全国百强城市前十名，并跻身国内十大最具竞争力城市行列。沈阳，五年跨越发展，将一个生态宜居城市，展现于世人眼前。随着沈阳城市、经济的飞速发展，以及沈阳“森林城市”的五年潜心建设，沈阳逐渐发展成为东北地区甚至是环渤海地区最宜居的城市，并获得了更多人的青睐，带给更多客户在此安家置业的信心保障。15P-16P标题：强强联手，筑就沈阳超前居住体验沈阳万科系深圳万科集团的子公司。万科集团在中国上市房地产公司中排名第一，主要从事商品住宅开发，在中国跨地域经营，从1984年成立以来，目前已进入11个主要城市，其中深圳、上海、沈阳、北京为集团的四大核心城市。从1992年，万科集团开始筹建三大区域中心，即以深圳、上海、沈阳三个核心城市，而沈阳就是万科在整个环渤海发展的核心城市。自1992年万科进入沈阳，一直关注城市科技、人文、生态、服务，潜心沈阳人的和谐居住建造，15年沈阳万科以持续创新的产品及一流的物业服务，带给沈阳超前的居住体验，成为沈阳地产行业的领跑者。15年沈阳产品销售面积一直位于万科集团前列，今后，为沈阳城市居住倾注更多心思，并持续为城市创造健康丰盛的人生，是沈阳万科坚持不懈的目标，也是沈阳万科一直在做的。17P-18P标题：15年万科布局沈阳成就城市居住梦想新榆公馆logo、新里程logo、万科城logo、四季花城logo、兰乔圣菲logo、魅力之城logo（项目标志排列）内文：沈阳是万科重点投资的五大核心城市之一，自1992年万科进入沈阳，15年间沈阳万科相继完成了起步、创业、发展三个历史跨越。建筑从最初的万科城市花园，到万科紫金苑、万科花园新城，再到万科新榆公馆、万科兰乔圣菲以及金色家园、四季花城等全国知名项目。万科以建筑你的生活，从懂得你的生活开始，专注城市人居探索及躬耕，以人性化的住宅，礼赞城市，让建筑赞美生命。19P-20P小标：15年万科鼎立沈阳，为城市发展创造价值15年万科住宅产品遍布沈阳各个片区，新里程、新榆公馆、万科城、金域蓝湾四盘挺进浑南，从对城市人居的全新探索出发，定位高端、格调的城市生活，定义浑南片区全新的居住标准，由此带动整个区域的房地产开发，将区域城市化并变为新兴的居住高地，同时也带动整个区域的经济发展。四季花城、魅力之城两盘鼎立沈北，始终坚持将每一块土地利用的最大化，发挥其最大的经济价值与社会价值，万科以人文的居住理念细细打磨这片土地，孕育醇熟宜居文化，并带动周边区域向新的人居中心迈进，为这片土地的发展创造价值。蓝乔圣菲——万科在沈阳唯一别墅项目，在长白片区还处于规划中时，进驻长白，使长白的腹地得到首先的开发建设，让腹地价值得到最大化，并以绝对高端的产品建筑，定义了长白是沈阳高端居住区的地位，让长白成为沈阳的城市新名片，在根本上推动并保证了长白建设的可持续性。15年沈阳万科都是以带动城市发展的目标，一直前行，在建筑每一个高品质的建筑同时，所有开发的项目，每个项目都预留有千万以上的巨额资金，这笔资金是专门用来做项目的周边环境的，这既是对每一块土地的负责，更是对整个城市的发展和城市里的每一个老百姓负责。21P-22P标题：15年潜心专研，致力城市高品质生活建筑（以紫金苑举例说明）23P-24P标题：15年质量坚守，只为每一刻的舒适生活（以花园新城举例）内文：衡量质量的标准是让客户满意的程度。15年沈阳万科坚持“质量是万科的底线”，不断强化公司员工对质量的认识，通过透明化操作提升材料部品质、建立统一工程质量规范以及与国家知名品牌供应商建立战略合作关系，保证最终产品质量，同时，沈阳万科将持续关注并向供方传达客户需求，以达到一致的质量共识。在住宅建造的每一个环节，沈阳万科倡导“第一次把事情事情做对”，致力于使关心质量成为工作的习惯，提供令客户满意的精品质量。25P-26P标题：15年安居保障，每一天安全生活享受（以城市花园举例）内文：27P-28P标题：15年规范引领，让您的家居选择称心如意（以城市花园第一样板间住宅）内文：29P-30P标题：15年领先物业，贴心服务每一个家庭（以城市花园第一个物业服务小区举例）31P-32P标题：15年，为城市缔造顶级生活享受（兰乔圣菲顶级豪宅举例）33P-34P标题：15年，为千家万户带来经典万科生活（金色家园举例）35P-36P标题：15年专研环保，为您打造绿色健康的居住生活37P-38P小标：15年持续创新，只为城市生活的持续创享15年沈阳万科用产品说话，用创新表现，用不断的新产品和不断的创新巩固，以及规范化的管理，专业化的先进物业管理服务引进，为沈阳带来高品质的人居住宅。万科专利情景花园洋房，开启多层住宅新篇章从1998年万科提出中国多层住宅在规划与设计上需要革新开始，历经9年的潜心研究，研发出了万科“专利情景花园洋房”，并开始在各地使用。而沈阳万科考虑到地域的差异，生活习惯的不同，沈阳万科对此只是关注和研究，直到今年年初万科的设计师们将九年来的研究成果汇集成了沈阳版的“花园洋房”，并作为对传统多层住宅的革命性产品加入了四季花城，重视院落友居生活的设计理念为这个物质的万科专利情景花园洋房还附上一层精神文化的价值，让人们不再只拥有户内小小的天地，而是能够更自由地享受社区的感觉，人的因素在规划中被放在更为重要的位置，人与人之间、家庭与家庭之间的交往有了更为轻松的空间，让洋房活起来，变得有声有色，有生命感