江北投资创业园区入口景观绿化工程监理规划监理规划

宁波市斯正建设监理有限公司江北投资创业园入口景观绿化工程监理规划共29页·第1页1工程概况1.１工程名称：江北投资创业园区入口景观绿化工程1.２工程地点：宁波市江北区洪塘镇1.３业主：江北投资创业开发有限公司1.４设计单位：中国美术学院园林规划设计院1.５承包人：宁波滕头园林绿化工程有限公司1.６工程规模：1.6.1园路广场铺装工程：包括一个直径为50米的旱喷广场、两个花架及人行道。旱喷广场上有喷泉池和有一组20米高的雕塑。广场主要铺装面材采用花岗石，人行道采用彩色预制块。1.6.2园林小品工程：园林内容包括乔木、灌木、花卉及草坪，有桂花、银杏等品种；小品包括花架、花池、雕塑等构筑物。1.6.3给水工程：本工程给水管道采用DN80PP-R管。1.6.4排水工程：本工程排水管道采用DN200U-PVC加筋波纹管。1.6.5电气工程：本工程穿线管采用DN25镀锌钢管,其中庭院灯23套,投光灯16套,地埋灯106套,草坪灯104套1.7预计工程投资:360万元。1.8计划工期：总工期75天；1.9质量目标：一次性验收合格；2监理工作范围2.1本工程监理范围主要是施工阶段进度、质量控制和工程计量支付及督促承包单位做好安全施工与文明施工等工作。3监理工作内容3.1审查承包单位编制的《施工组织设计》并督促实施.3.2对变更设计进行审查核对。3.3检查用于本工程的原材料、成品、半成品及构配件的质量，凡不合格者，不得用于本工程。3.4定期对经检验合格部位施工完成量的认定。3.5检查、签认隐蔽工程、主要工序、重要部位的工程质量。3.6审核承包人移交的工程建设技术档案和竣工图。宁波市斯正建设监理有限公司江北投资创业园入口景观绿化工程监理规划共29页·第2页3.7工程竣工初验（含中间交接验收）后，签发承包人提出的竣工验收报告，并参与业主组织的竣工验收。3.8根据当地质监部门“备案制”规定及其要求,完成监理方在质量评定中的验评、签认和相关工作。4监理工作目标4.1100%完成《监理合同》规定的有关内容和监理目标；监理服务优良率95%；严重不合格监理服务为“0”；重大投诉为“0”。5监理依据5.1国家、省、市有关工程建设的政策、法律、法规及有关行业规定。5.2业主与监理方签订的《监理委托合同》。5.3业主与承包人签订的本《工程承包合同》及其附件。5.4经过批准的设计文件、图纸及其相关的规范、标准。5.5有关标准与验收规范：《市政工程施工及验收技术规程》（93版）、《宁波市园林绿化工程质量检验评定标准》（试行）、《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-2002）、《电气装置安装工程施工及验收规范》GB50205-2002。6项目监理机构的组织形式6.1根据本工程的建设规模和施工特点以及业主委托的监理工作范围和监理工作内容等，决定成立由王保学等同志组成的“江北投资创业园区入口景观绿化工程项目监理部”。7项目监理机构的人员配备计划7.1王保学同志任总监理工程师，由马颖会、王坚任专业监理师。8监理人员岗位职责8.1项目总监理工程师职责8.1.1确定项目监理机构人员的分工和岗位职责，全面负责和领导本项目项目总监理工程师：王保学土建专业梁喜园林专业马颖会专业监理工程师水电专业王坚宁波市斯正建设监理有限公司江北投资创业园入口景观绿化工程监理规划共29页·第3页日常工作。8.1.2主持编写本项目《监理规划》；审批专业监理工程师编制的《监理细则》。8.1.3审查分包单位的资质，并提出审查意见。8.1.4建立本项目监理信息系统；保持与建设单位和承包单位的密切联系，负责监理工作实施过程中的综合协调工作。8.1.5指导、督促、检查本项目监理人员的工作，根据工程进展情况进行人员调整，主持监理会议。8.1.6审查承包单位提交的《开工报告》、《施工方案》、《进度计划》；8.1.7检查、核对并确认承包单位开工前的各项准备工作，审定承包单位提交的《开工报告》。8.1.8签发工程开工/复工报审表，工程指令、工程停工令。8.1.9审核、签署承包单位的申请、支付证书和工程竣工报验单、竣工结算。8.1.10审核工程延期报告，调解建设单位与承包单位的合同纠纷、索赔等。8.1.11向承包单位提出更换、清退其派驻现场的不称职管理人员。8.1.12审查和处理工程变更、主持或参与工程质量事故的调查。8.1.13组织编写并签发《监理月报》、《监理工作阶段报告》、《专题报告》、《监理工作总结》和项目监理机构的有关文件。8.1.14定期审查《项目监理日记》和《专业监理工程师日记》。8.1.15认真做好各项内部管理工作，督促下属人员严格遵守《监理人员守则》和各项规章制度，对于监理人员的违纪行为或监理人员失职而造成的不良后果应及时处理，按月评价项目监理人员的工作表现。8.1.16审核、签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收。8.1.17主持整理工程项目的监理资料。8.1.18按照ISO9001质量体系要求，完成本岗位全部职责。8.2专业监理工程师职责8.2.1协助总监理工程师搞好本工程有关监理业务，负责本专业监理工作的具体实施；8.2.2熟悉本工程有关文件资料、施工图纸及其它所有设计文件，掌握宁波市斯正建设监理有限公司江北投资创业园入口景观绿化工程监理规划共29页·第4页设计意图、工程特点、贯彻执行有关规范、规定、标准和协议；8.2.3负责编制本专业的监理实施计划或《监理细则》，经总监理工程师批准后组织实施；8.2.4组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；8.2.5审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、证明、单据、变更，资料、报告等，并向总监理工程师提出报告；8.2.6定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；8.2.7根据专业监理工作实施情况做好监理日记，负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写《监理月报》；8.2.8检查承包单位人力配备情况及材料、设备、成品、和半成品的原始凭证、检测报告、质量文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料进行平行检验，合格时予以签认；8.2.9检查本专业的工程情况，负责本专业分项(工序)工程验收及隐蔽工程验收；8.2.10及时检查，了解和发现承包单位的组织、技术、经济和合同方面涉及本专业的问题，并向总监理工程师报告，以便对策，解决问题；8.2.11及时发现并处理可能发生的工程质量或已发生的工程质量问题；8.2.12负责本专业的工程计量工作，审核工程计量数据和原始凭证；8.2.13负责本专业监理日记和监理资料管理工作；8.2.14按照ISO9001质量体系要求，完成本岗位全部职责。8.3监理员职责8.3.1在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；8.3.2检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做检查记录；8.3.3复核或从现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；8.3.4按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；8.3.5担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；8.3.6做好监理日记和有关的监理记录。8.3.7按照ISO9001质量体系要求，完成本岗位全部职责。宁波市斯正建设监理有限公司江北投资创业园入口景观绿化工程监理规划共29页·第5页9监理工作程序9.1《施工组织设计》的报审程序图三：《施工组织设计》的报审程序9.2施工准备阶段监理工作程序图四：施工准备阶段监理工作程序承包单位组织编制《施工组织设计》承包单位组织自审后填报“报审表”报送建设单位承包单位组织修改或重编项目总监理工程师组织监理人员对其进行分解审查、核对和论证不可行可行承包单位认真组织实施承包单位中途变更理由、依据及必要性施工图核对质量目标分解施工现场准备施承包单位项目监理部编制《施工组织设计》审查1、分包单位的资质、证件；2、承包单位编报的《施组织设计》；3、测量放线资料；4、工、技、料进场情况；5、开工审请。《施工组织设计》自审复核（验）1、测量放线；2、进场材料合格证、复试报告；3、进场施工设备数量、型号；4、进场构配件、成品、半成品的合格证和品质情况。检查1、质保体系；2、供应保障体系；3、安全施保证体系；4、文明施工保证体系；5、制度、措施建立健全情况；6、工前培训。不符合要求批准开工符合要求《施工组织设计》修改补充分析报审材料报审、报验宁波市斯正建设监理有限公司江北投资创业园入口景观绿化工程监理规划共29页·第6页9.3工序衔接和隐蔽工程质量控制不合格合格不合格合格图五：工序衔接和隐蔽工程质量控制9.4工期控制工作程序不可行可行有滞后趋势严重滞后正带工序施工完毕，承包单位组织质量自检报验1、自检、自评资料；2、试验报告；3、施工技术资料和施工纪录。返工或加固处理监理人员实地检验、量测、审核技术资料签证进行下道工序施工承包单位编报宏观计划、每月完成计划、每周完成计划报审（监理人员优化）承包单位调整监理人员定期将完成情况与计划对比签发《监理工程师指令》执行警告按期完成承包单位1、提出补救措施；2、调整施工计划；3、增加施工投入；4、质量保全方案；5、加强管理力量。报建设单位因不可抗力因素导致工期滞后建议建设单位适当延长工期。宁波市斯正建设监理有限公司江北投资创业园入口景观绿化工程监理规划共29页·第7页图六：工期控制监理工作程序9.5竣工验收监理工作程序否否图七：项目竣工验收程序10监理工作方法及主要控制措施10.1施工准备阶段承包单位工程完工，自检合格承包单位提交技术资料含竣工图总监理工程师组织检查、审核合格质量签证和自评文件工程结算资料建设单位组织初验验收工程质量等级评定质监站（质量）备案签署工程验收证书工程交接支付工程款使用\保修审核结算书处理工程索赔监理部督促承包人整改建设单位组织终验承包人再整改宁波市斯正建设监理有限公司江北投资创业园入口景观绿化工程监理规划共29页·第8页10.1.1熟悉图纸，提出疑问。在设计交底前，由总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件，并对图纸中存在的问题汇总，通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。10.1.2参加由建设单位组织的设计技术交底会议。10.1.3搞好《施工组织设计》审批工作。承包单位在完成《施工组织设计》的编制及自审工作后，应及时填报“《施工组织设计》报审表”报送本项目监理部。项目总监在约定的时间内组织监理人员完成审查、核对并在“报审表”中签署审查意见。如项目总监认为该《施工组织设计》不可行或需作重要修改时，则退回承包单位修改后再经报审；经审定批准的《施工组织设计》应报送建设单位备案。承包单位必须按照经审定同意采用的《施工组织设计》组织施工；施工中，如需对其内容做较大变更时，应在实施前将变更的内容、理由经自审确认可行后，书面报送项目监理部重新审定后执行。10.1.4审查承包单位管理体系。工程开工前，项目总监将组织监理人员对承包单位的机构建立及有关施工管理、技术管理和质量、安全及文明施工保证体系进行全面检查、认定；其主要内容如下：A.机构及主要管理人员到位情况。B.质量管理、技术管理、安全管理和文明施工的制度建立、健全情况。C.专职管理人员和特殊作业人员的到位情况及其资格证、上岗证。D.资源保障措施及预备方案。E.质量把关层次的建立及其职责分工情况。F.其它有关管理措施和工前培训情况。10.1.5审查分包单位的资格。承包单位如将部份工程内容分包给其它单位施工时，必须保证分包工程的施工内容与分包单位资质相一致。并在开工前如实向监理人员提供有关工程分包情况及分包单位的资质、能力及类似工程施工经验等书面材料，对符合有关规定的，总监理工程师均予以签认；凡不符合规定要求的，监理人员必须及时报告建设单位和有关主管单位。A.承包单位报送分包单位资格报审表及分包单位有关资质资料。B.审查分包单位业绩。C.专职管理人员和特