满世花园11#楼施工组织设计(砖混)

薛家湾银泽D区满世花园11#住宅楼第0页共41页施工组织设计审批表项目部报审意见:签字:日期:总工审批意见:签字:日期:建设单位审批意见:签字:日期:监理单位审批意见:签字:日期:薛家湾银泽D区满世花园11#住宅楼第1页共41页目录编制依据……………………………………………………………………………1工程概况……………………………………………………………………………1质量目标……………………………………………………………………………1施工组织及施工方案………………………………………………………………1计划开、竣工日期…………………………………………………………………7主要分项工程施工方法……………………………………………………………8主要机械设备表……………………………………………………………………151#楼流水交叉作业劳动力安排……………………………………………………16工程质量管理………………………………………………………………………16主要技术措施………………………………………………………………………26施工计划进度表……………………………………………………………………32施工现场及临建现场平面布置图…………………………………………………33薛家湾银泽D区满世花园11#住宅楼第2页共41页施工组织设计一、编制依据1、根据招标文件；2、住宅小区施工图；施工图变更单；图纸会审纪要。3、我公司类似工程施工经验。二、工程概况本工程为薛家湾银泽D区满世花园11#住宅楼六层,防火等级为二级。建筑面积为5626.0m2，建筑高度m2，占地面积为m2。工程内容为施工图内的土建、暖卫、电气安装工程。三、质量目标：达到合格，争创市级样板。四、施工组织及施工方案1、本工程列入公司的重点项目工程，为此公司将成立“景泰华府”住宅小区1#楼工程项目部，委派李荣助理工程师担任本项目部经理，现场安排工程师2名，另派专业知识广、技术业务精干的管理人员组成项目部管理班子，各分项施工组组长选派技术过硬工人担任。项目部设几个组，做到分工明确、人员配备齐全。项目部施工管理人员名单见附表。薛家湾银泽D区满世花园11#住宅楼第3页共41页项目部管理人员名单姓名职称职务备注李双毅工程师项目经理贺有根工程师技术员张艳预算员预算员刘震质检员质量员张毅军材料员材料员刘震安全员安全员杨磊施工员施工员张毅军资料员资料员2、工程策划要求：①本公司进入施工现场后，根据设计总平面图，先进行合理的临时设施布置，尽量做到少占施工场地，进行临时设施施工。②根据设计要求和现场情况，基础开挖土方全部采用自卸汽车外运（1km），基础施工完毕后，再进行回填好土，夯填土全部运回。③劳动力资源准备根据本工程特点——工期紧、场地紧凑，要合理的进行劳动力分配（详见施工进度计划及劳动力安排一览表）。在资源配备上，进行提前组织资源，尤其是工程主材如钢材、水泥等，要准时到位，在采购材料时，必须确保材料质量，要有产品的合格证、检验报告。④在机具配备上，采用一台塔吊与两台卷扬机，解决垂直运输，另各设2台砼搅拌机，每台砼搅拌机设磅称一台。⑤雨季施工安排薛家湾银泽D区满世花园11#住宅楼第4页共41页本工程要经历今年的雨季（6、7、8月份）过程，施工前根据工程的具体情况制定详细的雨季施工措施，把气候因素对施工的不利影响缩减到最小。⑥技术准备a）、施工前先建立质保体系（质保体系见后，运作办法见保证工程质量措施），全方位强化质量管理，科学施工。b）、采用先进的施工工艺提高工效，如砼外掺减水剂等施工。c）、组织熟悉施工图纸，搞好图纸会审，明确设计要求，编制详细的《施工技术方案》及《技术交底》。d）、根据建设单位提供现场平面位置定位及高程控制，所测本工程所需的标高，把水准点引到距基础2~3米，并做永久固定桩（用砼保护），为以后测量放线创建条件。e）、编制施工进度计划、材料计划，提前安排采购及构配件加工成品，半成品场外加工至现场使用，安排机械设备进行调试、检修工作。⑦“三通一平”布置a、供水、供电，从现场就近引入。b、临时道路……c、场地平整……五、计划开、竣工日期和施工进度计划表（附后）1、开工日期：2005年6月10日竣工日期：2005年10月20日日历工期：135天2、在保证质量的前提下，11#楼实行快建交叉流水作业施工方法，争取提前竣工，这是做好本工程施工进度计划的指导思想。薛家湾银泽D区满世花园11#住宅楼第5页共41页a）、首先编制11#楼总体施工进度计划（详见《施工进度计划表》）。b）编制交叉施工分层施工。3、工程管理目标：安全生产、科学管理、文明施工。六、主要分项工程施工方法（一）、施工测量放线1、测量要求：所有测量仪器、工具必须在检定合格范围内方可使用，并且要经常校对，定机定人，用后及时装箱。2、定位放线：根据甲方提供的已知“座标点”及“水准点”（应书面资料），要进行复测，接着用经伟仪引测，并在基坑边建立起“龙门桩”。3、高程控制：把水准点引至“龙门桩”，从“龙门桩”向下传递。±0.000施工完后,先建立起-0.2m处平线，把永久性水准点BM引至旧建筑物上，作为沉降观察依据，仪器使用DS3水准仪，抄平放线过程中，要注意控制测定标高的差值，限值不超过允许值，±5mm为限。（二）、基础工程1、沉管灌注桩基础，采用2.5吨柴油打夯机，要求桩伸入持力最终贯入度，控制最后10锤的打入深度不大于20mm为停止打桩标准。2、做好标高的控制工作，沉管至设计标高后，就立即关注砼，尽量减少间隔时间，灌注砼之前，必须检查桩管内有无吞桩尖或进泥、进水，检查成孔质量合格后应尽快浇注砼，砼强度为C30，桩恫必须留有试件，且每个浇灌台班不少于一组。3、拔管速度要均匀，一般土层以1m/min为宜。4、砼的充盈系数不得小于1.0，对于砼充盈系数小于1.0的桩，宜全长复打，对可能有断桩和缩颈桩，应采用局部复打，成桩后的桩身砼顶面标高应不薛家湾银泽D区满世花园11#住宅楼第6页共41页低于设计标高50mm，全长复打桩的入土深度宜接近原柱长，局部复打应超过断桩或缩颈区1m以上。（三）、主体工程1、工艺流程标高引测→放线→立构造柱→砖砌体→浇C20构造柱→圈梁钢筋绑扎→支模→浇C20砼→试块制作→一层结束，二层重复。2、施工方法①、钢筋工程钢筋配料在场内集中加工配件，钢筋的绑扎，搭接接头位置、接头率加密区、锚固，严格按施工及验收规范进行施工，对负弯矩钢筋，采用8mm—10mm钢筋弯成小马凳进行支撑保护，钢筋绑扎安装完毕后，应检查配置的钢筋网和钢筋骨架如有变形、松脱和开焊现象，应及时修理完好。砼保护层厚度要保证，应在竖向钢筋外侧和水平钢筋下与模板的间隙处垫以水泥砂浆垫块，不得用石子作垫块，也不得采取边浇混凝土边提拉钢筋的办法。②、砌体工程砖在砌筑前要浇水湿润，砖的含水率宜15%。现场检查，只要将砖砍断，其断面四周的吸水深度达到15mm以上，即符合规定含水率。采用“三一”砌砖法进行砌筑，370墙端头用三块3/4砖头。内外墙洞口尺寸准确、并上下垂直一致，弹跟踪线，370墙、240墙均双面挂线，240墙宜采用“梅花丁”组砌，内外承重墙交接处留180槎，构造柱处五进五出，先退后进，转角处应同时砌筑，施工洞口放予制过梁。拉结筋每500高按设计及规范放置到位，在砌筑过程中，要随时检查砌体表面的平整度。垂直度、灰缝厚度及砂浆饱满度等，如有不符合要求，应随即纠正。薛家湾银泽D区满世花园11#住宅楼第7页共41页③、模板工程a、工艺流程：构造柱→圈梁→现浇板→楼梯。b、模板安装前，应熟悉设计图纸和构造大样图、放线图；记住有关标高，中心线的测量数据；备好预埋件等。合理地选择模板安装顺序，模板支柱应在同一条竖向中心线上，底层支柱必须座在坚实的基土上，支柱下应加一对木楔及梳长垫板。c、模板安装应与钢筋绑扎，暖通安装密切配合，互相创造条件。对预埋管、线和预埋件，应先在模板的相应部位划线作标记，然后将管、线、预埋件等在模板上加以固定。对于跨度等于及大于4m梁板在其跨中起拱,起拱高度为1/1000~3/1000。模板在安装过程中应多检查，注意垂直度、中心线、标高及各部分尺寸。模板接缝应紧密，不应超过验评标准要求。浇筑砼时，要注意观察模板受荷后的情况，发现位移、鼓胀、下沉、漏浆及支撑松动、地基下陷等现象，就及时采取有效措施予以处理。④、砼工程a、工艺流程：构造柱圈梁现浇板楼梯。b、施工方法：砼采用现场搅拌，施工前，应有各种原材料试验报告和配比单，进行计量配比，严格控制水灰比。搅拌时间应大于1.5min，搅拌机前挂牌施工。砼浇筑前要清除模板内的杂物，木模板要浇水湿润，钢模板刷隔离剂，检查模板、钢筋和预埋件的位置，各部尺寸等，砼应连续浇筑，尽量减少间歇。构造柱应留清扫口以防止断根。振捣密实，完毕后表面搓平，对砼养护不少于7个昼夜。（四）、装饰工程1、施工方法：室内装饰前应检查上道工序的质量，检查门口是否校正，薛家湾银泽D区满世花园11#住宅楼第8页共41页预留孔洞是否正确，做好分项检查记录，校核室内500线，顶棚要弹100平线，掌握好各部位标高，内墙顶棚抹灰之前先清洗楼板油污，再进行1：1水泥浆掺20%107胶进行甩毛处理。窗为后塞，做到门窗洞口方正，对角线一致，阴阳角清晰并带线条，一进房间给人以立体感。2、外装修时，所有大角、窗洞口处均要吊线，抹面要分二遍进行，第一遍打底，木槎槎平，第二遍压光，与此同时，浇水养护（特别是门窗侧面）。（五）、屋面工程屋面是建筑工程中一个重要分部，其施工方法为：卫生间采用高分子卷材防水。层面采用SBS防水层二道。（六）、油漆工程1、各种油漆应按其等级所规定的主要工序依次进行，不可漏做。2、认真处理油漆基层表面。木材面应清除灰尘污垢，修整缝隙、毛刺、掀岔和脂囊，并用腻子填补，砂纸磨光。金属面应清除灰尘、油渍、锈斑等。3、调配油漆应控制其工作稠度，使其中涂刷时不流坠，不显刷纹为宜。在涂刷过程中不得掺加稀释剂，最后一遍油漆不宜加催干剂。（七）、刷浆（喷浆）工程1、各种刷浆应按其等级所规定的主要工序依次进行，不可漏做。2、基层表面上的灰尘、污垢溅沫和砂浆流痕应清除干净。3、浆料的工作稠度要加以控制，使其在涂刷时不流坠，不显刷纹为宜。4、室外刷浆如分段进行，则应以分格缝、墙的阴角处或水落管等为界。喷浆时，应掌握好喷浆枪气压、枪头到物面的距离，并按一定顺序喷涂，不可乱喷。不需要刷浆部应予遮盖。5、浆膜干燥前，应防止尘土粘污和热空气侵袭。薛家湾银泽D区满世花园11#住宅楼第9页共41页（八）、玻璃工程1、玻璃裁划宜在暖和环境下进行，工作台应平整，并铺毯子。2、量取框口尺寸，相同多个框口应至少量取3个取其平均值。玻璃长宽应比框口长宽各小2mm。（九）、安装工程1、给排水工程给排水在施工时，核对有关专业图纸，查看各种管道及卫生器具标高，并要做好检查予留孔、予埋件是否正确，检查管材、管件的规格、种类是否符合设计要求，有无产品合格证。安装时要做好管材防腐，清理管，从总入口开始，给排水管道穿过墙套管或穿楼板处加钢管套管，过墙套管与两端墙面平齐，穿楼板套管下端与板齐，上端高于地面20mm，厨厕间高于地面30mm，套管间隙应填充油麻或石棉绳。给水管道连接必须采用丝接，改变走向时采用弯头，严禁煨制或焊接，管道甩口应准确，器具安装应规范，各种管道除在施工中，进行分部试水、试压外，整个系统安装完毕后要进行全系统试水试压工作。对卫生间渗漏测试要按照要求做到24小时蓄水试验，做到不渗不漏。2、采暖工程采暖管道应按规范规定长度设支架和托架，要求埋设平整、牢固，与管道接触应紧密，固定牢固。供暖安装应检查暖气片的出厂合格证，并在组装时进行打压试验，系统施工完成后，应做试水试压，各试验要在监理公司和业主的监督下进行，做到不渗不漏，安装的尺寸位置要符合设计要求及施工规范有关规定。3、电气部分：配管中，管与管间采取套管连接，管盒间焊接地线连接，管口严禁出现毛薛家湾银泽D区满世花园11#住宅楼第10页共41页刺。管间交叉尽量避免，强、弱电出线盒间距应符合规范要求；箱体予留位置，尺寸要准确，穿线