XXXX年8月高通智库-房地产区域市场监测报告_119页

北京市朝阳区三元桥时间国际A座3006邮编：100028Tel:[phone]E-mail:[e-mail]目录环渤海区域...................................................10【北京】....................................................10北京楼市7月交易量创新低、二手房日均成交量仅334套.........107月北京新开热销楼盘成交均价16190元——环比走低22%........10北京商品房7月价跌量涨、均价环比下降5.2%..................107月北京别墅成交面积同比下降75.92%.........................118月上旬北京二手房成交量环比下降21.5%......................11北京商品住宅期房周成交面积下降34.98%......................11未来两月北京40余新盘将扎堆入市............................12数据：北京各月住宅期房网上签约套数.........................13数据：北京各月住宅期房可售套数.............................13数据：北京各月新建商品住宅成交均价.........................14北京启动城乡接合部50个重点村改造..........................14北京放宽廉租房准入标准至月收入960元.......................14北京加大保障房工程安全监管力度.............................14北京发改委核准唐家岭新城项目...............................15北京年内最大保障房项目开工.................................15北京东坝保障房项目开工.....................................15京张专线获批——1小时到张家口.............................16北京朝阳区光华路拟建地铁穿过CBD核心区.....................16北京大兴史上最大规模拆迁开始...............................16北京西部未来10年将新增近1600公顷建设用地.................17北京通州运河核心区首批10宗地块入市........................17北京顺义地块因投标单位不足而流标...........................17北京上半年住宅供地较同期增四倍.............................18北京CBD12地块引来80余家企业竞标..........................18北京住总牵头筹备规模50亿产业基金..........................19中铁置业13亿北京拿地——楼面价8109元/平..................19北京翰宏基业3.37亿获小汤山地块............................20【天津】....................................................20房地产区域市场监测报告（双周一次）2010年8月1日—8月15日|区域市场监测报告|27月天津新建商品住宅成交量环比上涨24.7%、均价环比上涨6.8%.20天津8月高端项目售价或将上涨...............................218月第一周天津一手房量价齐跌、二手房量价齐升...............21天津文化地产受消费者热捧...................................227-ELEVEN便利店将在天津开200家............................22数据：天津各月新建商品住宅成交套数.........................22数据：天津各月新建商品住宅成交均价.........................23数据：天津8月1日-15日各区县土地出让情况.................23数据：天津8月1日-15日各区县土地成交情况.................24滨海新区3000亿拓生态建设..................................24天津2014年将有6条轨道交通线..............................24天津将形成多核心商圈——地铁商业升值空间提升...............24滨海国际机场二期扩建将引入1条高铁3条地铁.................25万科浙商联手开发张家窝镇大型地产项目.......................25菲律宾地产商15亿投资中新天津生态城........................26天保国际商务园年底投用、45栋建筑主体全部完工..............26天津廉租房REITs过关央行——收益成产品设计重点.............26天津成首批公积金建保障房试点市——房价稳定是关键因素.......27天津使用住房公积金贷款购限价房补贴50%保费.................27【沈阳】....................................................287月沈阳商品房成交量价齐升.................................288月第一周沈阳商品住宅成交2832套、环比下降12.47%..........28沈阳行政中心三年后迁入浑南.................................28沈阳地铁一号线10月试运营..................................29沈阳国际展览中心将于8月10日首次亮相......................29沈阳开发商15分钟拍走三块地................................29辽宁颁布首部“搬迁办法”...................................30沈阳星摩尔建购物广场预计明年5月开业.......................30【大连】....................................................317月大连楼市量涨价滞.......................................31夏季房屋置换大集落幕——签订意向合约91份..................31大连国税收入增量六成来自石油加工和房地产业.................31前7个月大连市内四区房产交易税上缴10.04亿.................32大连调整个人住房公积金计税标准.............................32大连至新加坡航线29日开通..................................32【青岛】....................................................33青岛7月6000—8000元/平房屋热销...........................33|区域市场监测报告|3青岛8月新盘11个..........................................33数据：青岛各月新建商品住宅成交套数.........................33数据：青岛各月可售商品住宅可售套数.........................34山东3年内将建6.7万套公租房——面积严控60平米以内........34山东省连续10年耕地总量动态平衡............................34青岛崂山再建地下商场.......................................35青岛开发商试水按套内面积卖房...............................35青岛出让3幅住宅商服用地——凯景、海信、四方各摘得一幅.....35【济南】....................................................36济南7月房价环比上涨0.4%位居全国第六......................36济南上半年公积金贷款同比增长54.9%.........................36济南打折楼盘增至30余家、二手房市场依然低迷................37数据：济南各月新建商品住宅成交套数.........................37济南长清区计划建设4个公租房项目...........................37济南盛福片区再推148亩住宅用地.............................37上半年山东供地量6357公顷位居全国第二......................38济南出台市区国有建设用地使用权挂牌出让细则.................38【石家庄】..................................................39石家庄7月房价涨幅首超全国均值.............................39河北上半年商品房销售面积同比增六成.........................39石家庄房地产投资上半年同比增长68.8%.......................39石家庄市上半年公积金贷款发放13.62亿.......................40石家庄上半年GDP增速达14%.................................407月石家庄市PPI环比下降0.48%..............................40上半年石家庄市社会消费品零售额创新高.......................41京津冀都市圈区域规划有望年内出台...........................41石家庄实施大片区土地规划征收储备...........................41河北严控新民居建设用地范围.................................42长三角区域...................................................42【上海】....................................................42上海上半年商品住宅销售降四成...............................427月上海商品住宅成交量为43万平米——环比涨2.38%...........437月上海写字楼租赁量环比上涨40%............................437月上海在售豪宅3个楼盘破亿20个零成交....................43上海7月二手房成交环比上涨22%.............................44郊区豪宅推动上海商品住宅周均价上涨到23053元...............44上海8月110个楼盘打出促销牌...............................44|区域市场监测报告|4数据：上海各月商品房预售套数...............................45数据：上海各月新