基础分部工程质量评估报告

沛县滨河三期（御城华府）5#楼基础工程质量评估报告建设单位：徐州宏泰房地产开发有限公司设计单位：沛县建筑设计院施工单位：沛县汉城建筑工程有限公司监理单位（章）：总监理工程师：公司技术负责人：日期：年月日江苏省建设厅建设监理处监制基础分部工程质量评估报告徐州诚信建设监理有限公司受徐州宏泰房地产开发有限公司委托，对本工程进行施工阶段的监理，现已基本完成基础分部工程施工，本工程于2011年5月20日由我监理公司组织建设单位、施工单位对基础分部进行予验收。达到验收条件，现对其质量情况作以下评估。本工程为徐州宏泰房地产开发有限公司投资兴建，由沛县建筑设计院设计，沛县汉城建筑工程有限公司承建，徐州诚信建设监理有限公司实施监理。本工程位于沛县滨河路南侧，建筑面积9968平方米，框架结构11+2层。一、工程概况本工程基础分部工程结构特点为：本工程基础分部包含土方、桩基、地下防水、混凝土基础四个子分部，其中桩基采用PC-500（100）A-C60管桩,桩长20米。于2010年9月26日我监理组组织设计、勘察、建设、施工单位验收合格，同时邀请沛县建筑工程质量监督站进行监督，对验收组统一验收意见表示认可。本工程混凝土基础为桩上C35钢筋混凝土基础梁（基础梁采用MU10标准砖M10砂浆砌筑砖胎模）、250厚C35钢筋混凝土底板；半地下室为C35钢筋混凝土梁板墙柱框剪结构，填充墙为MU10标准砖M10砂浆砌筑。二、施工过程中监理质量控制1、监理质量控制依据①现行的国家法律、法规；②设计图纸及设计变更；③施工合同及监理合同；④现行国家建筑工程施工验收规范及强制性标准。2、施工过程中的质量控制在施工过程中我监理组主要采取旁站、巡视、平行检验等手段对施工质量进行控制，概括讲就是严把三关，第一严把材料进场使用关，进场材料必须提供合格证和检测报告，然后由监理人员按规定见证抽样送检，试验合格后方可使用，不合格的材料严禁用到工程上；第二就是严把混凝土、砂浆试块制作以及钢筋焊接关，所有的试件按规范规定取样送检，取样由取得见证资格的监理人员现场见证；第三就是严把工序关，每一道工序验收通过后，方可进行下道工序施工。3、施工资料的见证①质保资料的见证：该工程所用的原材料的质保资料均有我监理人员核查。如钢筋，有出厂质量证明书，原材料的检测，试块的制作试压以及钢筋焊接均由监理人员见证取样、送检，由具有相应资格的检测单位提供试验报告；②技术资料的见证：本工程的验收记录及质量评定，均有我监理人员抽查合格后，并在资料上签字，真实有效。通过以上有效的控制，为该工程的基础分部验收奠定了基础。三、预验收结论1、验收依据：①设计文件；②《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001），③《建筑地基施工基础施工质量验收规范》（GB50202-2002），④《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002），⑤《混凝土结构施工质量验收规范》（GB50204-2004）；⑥江苏省地方相关标准；2、质量保证资料、技术资料检查：基本齐全；工程质保资料统计表：材料名称检验组数备注水泥1合格钢材8合格烧结普通砖1合格黄砂1合格气压焊5合格混凝土标养试块C15一组、C35六组、抗渗两组合格水泥砂浆试块1合格分项工程评定表：分项工程名称检验批数评定结果土方开挖1合格模板8合格钢筋8合格混凝土10合格结构施工4合格砖砌体1合格水泥砂浆防水层1合格混凝土防水层1合格四、预验收提出问题：1、半地下室墙面抹灰出现空鼓开裂现象。2、部分阴阳角不顺直、翘曲现象；3、原预留电线盒、开关盒部位，墙面抹灰时未及时封堵；4、现浇板下模板拼缝接头部位出现凸凹不平现象；以上个别问题由于近日气温偏低不能按要求处理，在下道工序施工过程中可以弥补处理。五、依据施工过程的监理质量控制情况和上述资料核查情况，对本工程的质量情况予以认定：1）所含分项工程的质量均评定合格；2）质量控制资料完整。3）观感质量一般。该基础分部工程质量评定合格。徐州诚信建设监理有限公司第二十二项目部2011年5月20日