河南卫群置业有限公司豫盐大厦项目

《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称----指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2.建设地点----指项目所在地详细地址、公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别----按国标填写。4.总投资----指项目投资总额。5.主要环境保护目标----指项目区周围一定范围内集中居民住宅、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6.结论与建议----给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。7.预审意见----由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8.审批意见----由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。1建设项目基本情况项目名称豫盐大厦项目建设单位河南卫群置业有限公司法人代表姚延岭联系人吴久珍通讯地址郑州市金水东路郑东新区管委会河南卫群置业有限公司联系电话[phone]传真/邮政编码450000建设地点郑州郑东新区龙子湖湖心岛E4-1-01地块立项审批部门郑州市郑东新区管理委员会计划财政局批准文号豫州郑东其[2012]00024建设性质新建□√改扩建□技改□行业类别及代码工程和技术研究和试验发展(M7320)占地面积（平方米）6866.4绿化面积（平方米）1510.6总投资（万元）23000其中:环保投资（万元）23.2环保投资占总投资比例（%）0.10评价经费（万元）/预期投产日期2014.9工程内容及规模：一、项目由来河南卫群置业有限公司有限公司拟投资23000万元，在郑州郑东新区龙子湖湖心岛E4-1-01地块建设豫盐大厦项目，建成后主要用于科技研发（品种盐的科技研发及盐产品的样品检测）和综合办公。经查阅《产业结构调整指导目录》（2011年本，修正），本项目不在鼓励类、限制类和淘汰类之列，应属于允许类，符合国家产业政策。郑州市郑东新区管理委员会计划财政局以豫州郑东其[2012]00024号文件同意该项目备案（备案见附件1）。项目占地面积6866.4m2，土地性质为科研设计用地，符合郑州市郑东新区龙子湖地区控制性详细规划（规划设计条件通知书见附件3、宗地图见附件4）。按照《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》以及国务院第253号令的要求，本项目应进行环境影响评价。依据《建设项目环境影响评价分类管理名录》（国家环境保护部令第2号）规定，本项目类别为“专业2实验室”（不属于P3、P4生物安全实验室和转基因实验室），应编制环境影响评价报告表。受河南卫群置业有限公司委托（委托书见附件2），我单位承担了本项目的环境影响评价工作。接受委托后，我们组织有关技术人员，在现场调查和收集有关资料的基础上，本着“科学、公正、客观”的态度，编制了本项目的环境影响报告表。二、地理位置及周围概况本项目位于郑州郑东新区龙子湖湖心岛区域E4-1-01地块，规划中的崇德街南侧、湖心三路东侧（项目地理位置图见附图1）。项目区域现场目前为荒地及少量农作物，根据龙子湖地区详细规划，项目北侧临崇德街，西侧临湖心三路，隔路对面为规划中的大用集团大厦用地，东侧临规划中的信大捷安大厦用地，南侧为规划玉裁路。项目周围环境概况见附图2，平面布置图见附图3、现场照片见附图4。三、主要经济技术指标1、建设内容及规模本项目总用地面积为6866.4m2，建设1栋独立的豫盐大厦(地上23F，地下3F)，项目建成投产后预计科研办公人员500人，项目科研实验主要为品种盐的科技研发及盐产品的样品检测。项目主要建设内容及经济技术指标见表1，各楼层功能分布见表2。表1项目主要经济技术指标一览表序号名称单位指标备注1总用地面积m26866.40合10.30亩2总建筑面积m257168/其中地上建筑面积m241190地上23层、6层裙房地下建筑面积m215978地下3层3建筑物底层占地面积m22960/4容积率/6.0/5建筑密度%25.49/6绿地率%22/7停车位个532/其中地上停车位个20/地下停车位个512/3表2项目各楼层功能分布序号层数功能备注11-4层大厅、企业文化展示区、休息等候区/25层办公、职工餐厅餐厅厨房设6个灶头36层职工活动室、阅览室、盐务咨询室/47-8层会议室、检测中心研究室、盐产品样品室/59-12层盐化工研发部、办公室、学术报告厅/613层盐业成果展示大厅、资料室/714-15层学术交流大厅、数字化资料大厅/816层品种盐研发实验室/917-21层盐化工产品成果展示大厅、学术交流厅、资料室、办公室/1022-23层休闲区及设备层/2、公用工程及辅助设施（1）给水本项目用水主要为科研办公人员生活用水、职工餐厅用水及实验室用水等。由市政供水管网供给，建筑室内生活给水系统根据场地水压状况，地下3层至地上4层暂按市政水源直供考虑，5层及以上采用加压供水系统，并有设于地下室水泵房的生活水箱、恒压变频泵供水机组和室内给水管道组成。（2）排水项目排水采取雨污分流，屋面及室外雨水经雨水管网收集后进入市政雨水管网。项目生活污水经化粪池处理后接入市政污水管网进入陈三桥污水处理厂进一步处理（陈三桥污水处理厂的收水范围图见附图5）。（3）供电供电电源引至市政10kV高压电源，本工程拟在地下室配电房配置一座1000kVA变压器，变压器负荷率为73.75%，可满足项目需要。（4）采暖、制冷本项目采暖和制冷采用中央空调系统，空调系统冷源采用水冷冷水机组，热源采用市政热源热水。（5）消防系统本项目的室外消防用水由市政自来水供给，项目消防系统主要包括：室内消火栓系统、室外消火栓系统、火灾自动报警及联动系统、自动喷水灭火系统、漏电火灾报警系统等。消防用水经市政管网进入地下室消防水池由变频给水加压泵提升供给，消火栓配置符合《建筑灭火器配置设计规范》的规定。4（6）供气供气由市燃气公司通过城市燃气管网供应，本项目燃气系统供应仅为餐厅部分。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目为新建项目，项目现场为树林、荒地和部分农作物，不存在与项目有关的原有污染问题。5建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）1、地理位置郑州市位于河南省中部偏北地区，属黄河中下游，黄淮平原过渡地带上。郑州市北临黄河，东接开封，南临许昌，西与洛阳接壤。地理位置介于东经112°42′~114°14′，北纬34°16′~34°58′之间，总面积7446.2km2。郑东新区位于河南省省会郑州市区东部，是郑州市委、市政府根据国务院批准的郑州市城市总体规划。该区以迁建的原郑州机场为起步区，以国家经济技术开发区为基础，西起老107国道，东至京珠高速公路，南自机场高速公路，北至连霍高速公路，远期规划总面积约150km2。本项目位于郑州市郑东新区龙子湖湖心岛区域E4-1-01地块。2、地形地貌郑州市区由西南向东北倾斜，西高东低，地形呈阶梯状降低。郑州辖区地貌从中山-低山-丘陵-平原过渡。山地、丘陵、平原间分界明显。境内中山海拔高度在1000m以上，低山海拔高度在400~1000m之间，丘陵海拔高度在200~400m之间，平原海拔在200m以下，其中大部分在150m以下。全市地貌结构的基本轮廓是西部多山地、丘陵，占总面积的近2/3、东部平原占总面积的1/3多。郑州市地质结构复杂，类型多样，结构区域性差异显著，横跨我国二、三级阶地。在市区东北和东南部广为沙丘，西南郊黄土地因水土流失所形成的冲沟较多。市区大部分坐落在丘陵阶地向冲积平原过渡的二、三级阶地上。郑东新区处在荥巩大背斜末端东北翼和华北沉降带开封坳陷区西南边缘过渡地带，又是黄河冲积扇形平原南翼的顶端。地质构造单一，地层岩性以浅黄色、黄棕色的亚砂土、亚粘土为主。3、气候气象郑州市地处北半球的中纬度地带，全年气候主要受西风带大气环流的影响和制约，属北暖温带季风型大陆性气候，具有冬季寒冷雨雪少，春季干旱风沙多，夏季炎热降雨集中，秋高气爽日照足的特点。多年平均气温14.2℃，年平均相对湿度66%，平均降水量645.2mm，据近三年郑州市气象资料统计，全年最多风向6为东北风，频率为9.7%，次多风向为东南风频率为8.8%，冬季以偏西北风为主。金水区地处北温带和亚热带气候的过渡带，属大陆性气候，四季分明，日照时间长，热量充足，春旱多风，冷暖无常；夏炎多雨，水热同期；秋凉清爽，日照充足；年平均气温14.8℃，降雨量586.1mm。4、水文郑州境内大小河流35条，分属于黄河和淮河两大水系。本项目所在区域在淮河水系二级支流—贾鲁河的汇水区内，贾鲁河是郑州市区主要的河流，发源于新密市圣水峪、荥阳市贾峪一带的山泉地区，自西南向东北。流经西流湖后，沿郑州高新技术开发区东边流过，经石佛转向东，经姚桥转向东南进入中牟县境内，至周口市汇入沙颖河后注入淮河。贾鲁河常年有水，在郑州段长达65.7km，流域面积963km2，上游最大流量40m3/s，年平均流量5.1m3/s，最大洪峰流量达400m3/s。郑东新区历史上曾是沼泽地，地势低洼，长年积水，现在大多是鱼塘。龙湖区与流经老城的金水河、熊儿河、七里河、贾鲁河、东风渠等形成了一个完整的城市生态水系。按照水系专项规划，利用东风渠引入的黄河水、贾鲁河水、丰富的地下水形成龙湖。5、土壤、植被与生物多样性郑州市土壤属于暖温带落叶阔叶林干旱森林草原棕壤褐土地带—豫西北丘陵黄土区。地表广泛覆盖第四系冲、洪积层，局部为风积层。其土质特征以砂质潮土最多，在陇海线以北以软—硬塑状的亚粘土、亚砂土为主；在陇海线以南以稍湿状沙土及潮湿、半干硬状的黄土状亚砂土、亚粘土为主；局部河床、河漫滩及鱼塘内分布淤泥质亚粘土。整个表层土壤疏松。北部、东部区与黄河现代泛滥平原相连接，土壤较肥沃，地表多被辟为农田、鱼塘；南部区土壤相对贫瘠，地表多被辟为旱地、果园。冬季冻土深度小于20cm。郑州地区动物区系属于华北动物区系。东部平原地区以小型动物为主，兽类种类比较缺乏。东部平原区饲养动物资源丰富，家畜主要有牛、马、驴、猪、羊等；主要家禽有鸡、鸭、鹅等。受地形和气候的影响，因此郑州的植物资源十分丰富。据调查，约有184科、900属、1900多种。根据现场调查，项目区周边500m范围内无列入《国家重点保护野生植物名录》和《国家重点保护野生动物名录》的动植物。7社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）1、行政区划、人口及面积郑东新区位于河南省省会郑州市区东部，是郑州市委、市政府根据国务院批准的郑州市城市总体规划，实施拉大城市框架、扩大城市规模、加快城市化和城市现代化进程战略而投资开发建设的新城区。建成区面积132平方公里，远期规划总面积约150平方公里，常住人口260余万人。2、经济结构随着郑东新区功能的逐步完善，金融、保险、会展物流、文化及商业服务业项目纷纷入驻，东区产业呈现多元化发展趋势。一是金融保险、总部经济初具规模。15家省级金融机构、30余家企业总部入驻办公，金融保险、咨询中介、文化传播、商业贸易等一批特色产业逐步形成。二是房地产业快速发展。三是会展物流业水平不断提高。郑州国际会展中心先后承办了120余次大型展会，并带动了相关产业的快速发展。3、教育与文化郑东新区文化产业基础扎实。会展中心、艺术中心、会展宾馆等建筑及“如意”、“群英会”等雕塑蕴涵丰富，已成为东区新的文化靓点。中原出版传媒投资集团、世界客属文化中心、河南报业集团传媒大厦、郑州市广播电视中心等项目的建设，为打造新的城市文化中心区奠定了基础。4、文物古迹郑州是全国著名的历史文化名城。是全国优秀的旅游城市。早在3600年前，这里就是商王朝的重要都邑，曾5次为都，8代为州。是中华民族主要发源地之一，是中国发达古都之一，并加入“世界历史都市联盟”。悠久的历史给郑州留下了丰富的文化积淀，全市有各类文物古迹1400多处，其中国家级文