物业前期介入意见小区取水点

小区取水点：项目及类别地下车库关注要点及要求备注目的：用于保洁取水清洗作业、地面冲洗作业；功能分类楼层取水点绿化取水点目的：用于保洁取水清洗作业便利；目的：用于保洁取水、绿化园林浇灌作业；取水点接入选址地下车库材质取水计量点龙头防护单独计量、单独铺设管线使用直供自来水或泵房加压用水；环保节能考虑优选雨水收集系统的过滤水源；机动车库保洁取水点50米-80米设置一个取水点；取水点需设置拖把池与排水设施；（建议可以考虑设置在集水井旁便于下水），设置位置不影响车位使用；材质应优先选用PPR管件，拖把池不应小于50×50CM；排水管径不小于DN50，PVC材质；取水点按照片区应单独装表计量，以便后期公共能耗统计；取水点采用专用接口设计，避免无关人员擅自使用，建议采用沉头式三角锁，钥匙专用；部分接近户外或通风天井口的管道需进行保温包裹，防止管道冻裂；选址高层项目，消防楼道内5—8层设置一处取水点、排水池；公共可上人天台、露台设置取水点，设专用阀。（楼层架空层区域应优先考虑设置取水点，并设有拖把池及排水地漏。）楼层取水点材质材质优先考虑使用PPR材质，根据水管井设计空间，应设置拖把清洗池，面积不小于30×30CM；并设有排水管，管径不得小于DN50；计量取水点按照楼栋应单独装表计量，以便后期公共能耗统计；龙头防护景观用去水点取水点采用专用接口设计，避免无关人员擅自使用，建议采用沉头式三角锁，钥匙专用；部分安装在架空层的管道需进行保温包裹，防止管道冻裂；日常绿化、保洁用水较为频繁，园林景观设计时应考虑取水点的合理分布要求取水点供应半径不小于50米，建议设置在园林边角处或绿化带中；选址取水点设置在路面时，应设有水池及排水设施，如果取水点设置在绿化中间位置，应考虑设置水池到路面的人行硬质路面；计量龙头取水点应单独设置计量表，以便后期能耗统计；（建议按照片区独立挂表）取水点龙头应采用沉降式地插龙头设计（地面看不到，并留有足够的维修空间），取水点应设置在井中，四周应留有硬化的操作区域及排水口；防护绿化用取水点龙头后方设置独立阀门，便于维修和龙头的跟换；按照浇灌面积划分区域设置总阀门，控制给水，便于维修。垃圾房/垃圾清运点垃圾房需单独设取水点，设专用阀、设排水落水和拖把清洗池；临时垃圾存放点单独设取水点，设专用阀、设排水落水，便于地面清洗作业。