您好,欢迎访问三七文档
当前位置:首页 > 商业/管理/HR > 商业合同/协议 > 农村房屋买卖合同【通用5篇】
好文供参考!1/10农村房屋买卖合同【通用5篇】【引读】这篇优秀的文档“农村房屋买卖合同【通用5篇】”由网友上传分享,供您参考学习使用,希望此文对您有所帮助,喜欢的话就分享给下载吧!农村老房买卖合同【第一篇】甲方:乙方:根据国家《合同法》等法律的相关规定,甲、乙双方经协商一致签订本合同,以资共同信守执行。第一条:合同标的即房屋状况1、该交易房屋坐____市____镇____村2、该房屋为(两层砖混结构楼房),南北长米,东西长米,共层。房屋占地面积约平方米,院子占地面积约为平方米。左紧邻的房屋,右紧邻房屋,前紧邻,后紧邻。3、该房屋为(如宅基地自建房或村镇开发自建房,宅基地审批文件编号:)第二条:合同房屋交易价款:人民币____元整大写:第三条:付款时间及方式1、在20____年____月____日付人民币____元整。好文供参考!2/102、甲乙双方关于该房屋的产权证、土地使用证过户手续在签订此合同时全权委托本村村委办理。3、付清款后,甲方收到后应出具收据。第四条:甲方的权利和义务1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有,出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。2、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权利情况。4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方,且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。第五条:乙方的权利和义务1、乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。2、乙方购买该房屋后,若根据有关规定可以办理相关权属登记的,甲方有义务给予协助。好文供参考!3/10第六条:特别约定1.因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑,改房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理。2.若今后房屋重建,甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地,土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有,甲方负责积极配合。第七条:违约责任1、任何一方违反合同约定,对方可要求违约方在一定期限内改正,违约方应当改正。2、甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使所有权的,乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的20%的违约金。第八条:本合同发生争议时双方应先进行协商,无法协商或协商不一致的可以通过有关法律途径解决。甲方:________________签约时间:________乙方:________签约时间:________村委代表:________公证时间:________农村房屋买卖的协议书【第二篇】好文供参考!4/10甲方(卖方):身份证号:乙方(买方):身份证号:一、甲方自愿将坐落在xxx的房屋,东至xx,南至xx,西至xx,北至xxx。建筑面积平方米,出售给乙方。二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币共xxxx,乙方在年月日前,一次付给甲方。三、双方同意于年月日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。四、甲方保证上述房屋产权清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷,由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。五、办理房屋过户手续所缴纳的税费,由方负担。六、本协议经双方盖章后,经房地产交易主管机关审核后,上述房屋产权归乙方所有。七、甲、乙双方同意上述协议,各无异议,不得反悔。八、本协议一式三份,甲、乙、中证人各执一份。甲方(签字):乙方(签字):中证人(签字):年月日好文供参考!5/10农村老房买卖合同【第三篇】出卖人(甲方):____________身份证号码:____________(房屋共有产权人):____________身份证号码:____________(房屋共有产权人):____________身份证号码:____________以上___人是本合同中所述房屋的共有产权人。出卖人及共有人以下均称简称甲方。买受人(乙方):____________(以下简称乙方)身份证号码:____________甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。第一条房屋的基本情况:本房屋座落在,共四层,土地证编号为:,现甲方将建成房屋的二楼及四楼(一半是天台,一半是房屋)出售给乙方,出售房屋房屋(建筑面积共_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的价款出售给乙方。第二条房屋内部设施设备:包括__________________________________。第三条本合同签定时,由于甲乙双方都不具备过户条件。好文供参考!6/10等过户条件成熟时,甲方应无偿全力协助乙方办理房屋产权确认手续。第四条甲方保证该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押或担保等以及其他权利瑕疵。第五条付款时间和方式乙方于年月日将房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整一次性付给甲方。上述款项支付到甲方指定账户:第六条甲方承诺及权利和义务开户行:____________户名:____________账号:____________甲方(盖章):__________________乙方:_________________________代表人(签字):________________身份证号码:_____________________________年________月_______日_________年________月_______日农村房屋购买合同标准版【第四篇】合同编号:甲方:________________房地产公司____________法定代好文供参考!7/10表人:__________________乙方:姓名__________,住址_____________________,身份证号码_______________甲乙双方经过协商,就乙方向甲方购买房屋的有关事宜,达成如下协议:1、乙方拟向甲方购买的房屋位置的四至是:2、上述位置的土地等全部的房地产(住宅)开发手续由甲方出面办理,乙方负责取得相关部门的许可;3、上述房屋的建筑设计、施工等,在符合甲方现有周边开发项目的规划的前提下,由乙方向甲方提出具体的要求,甲方据此实施;4、房屋的销售价格为:_________________________________________支付办法为:_______________________________________________5、有关双方之间的本次买卖,为办理产权登记至乙方名义而必须在形式上另行签定商品房销售合同的,则双方另行签定;6、有关产权登记的手续由甲方帮助办理,所需税费由__________方承担;7、本协议书经双方签章后生效,协议书一式贰份,每方各执一份。好文供参考!8/10甲方(签章):_________乙方(签章):_________签订地点:_________签订地点:__________________年____月____日_________年____月____日最新农村房屋买卖合同【第五篇】出售人(以下简称甲方):____________身份证号:____________________住址:_______________________购买人(以下简称乙方):____________身份证号:___________________住址:________________________甲方与乙方就位于的房屋买卖事项,经充分、平等协商一致、自愿达成本合同。一、房屋情况1、本合同交易的房屋位于_____市_____区/镇___________村_____组_______号2、房屋结构为大门朝南落地式带院子,房屋总占地面积约为_________㎡,其中房屋占地约为___________㎡,院子占地面积__________㎡,其他___________________________________________________________________________________________。3、该交易房屋由出售人全额出资建造,使用的土地为______村_____组集体土地,并征得其他村民和村集体同意,可以长期占有、使用。该房屋在交易前为出售人完整所有、占好文供参考!9/10有、使用ゲ⒖梢猿鍪圩让该房屋。二、为保证本合同切实履行以及房屋的交付使用,出售人保证并承诺如下:出售人自愿根据本合同条款将本合同项下房屋售予购买人,对此不反悔,本合同项下房屋质量符合居住需要不存在任何质量瑕疵,本合同项下房屋与他人及村集体不存在经济纠纷。出售人仅将该房屋售予购买人该房屋售予购买人后,该房屋包括土地、房屋及附属设施的所有权益归购买人。例如可以获取的征地补偿、拆迁补偿等出售人愿意积极配合购买人办理房屋产权的相关手续以及愿意积极配合购买人争取和维护对该房屋的权益。三、房屋价格1、本合同项下房屋交易价格为人民币_______万元,为固定不变价格。该价格包括了该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。2、购买人于本合同签订之日起三天内一次性将____万元支付给出售人,支付方式为存入出售人以下银行账户:开户银行___________________________账户名称___________________________帐号_______________________________3、购买人存入购房款后并通知出售人后,出售人立即给好文供参考!10/10购买人开具收款收据。四、购买人根据第四条支付价款之日,出售人交付本合同项下房屋以及相关资料,购买人支付价款后不能正常占有、使用该房屋的,出售人应当承担违约责任。五、甲、乙双方同意上述协议,各无异议,不得反悔。如果双方就本合同事项发生争议,双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。六、本合同正本一式两份,双方各持一份,自双方签字摁手印之日起生效,并持续有效。甲方(签字)__________乙方(签字)________中证人(签字)________中证人(签字)______________年____月____日
本文标题:农村房屋买卖合同【通用5篇】
链接地址:https://www.777doc.com/doc-11980753 .html