南昌家景施工组织设计7

南昌家景·星城二期东7#楼工程施工组织设计温州中城建设集团有限公司二OO六年八月一日2编制：审核：批准：3第一章工程概况本工程为南昌市新建县家景·星城第二期东1区二标段东7#楼工程，位于该县长陵大道与外环路交叉口西北角，由南昌云翔实业发展有限公司开发，由华成国际建筑工程有限公司设计，新建县建筑质量监督站监督，北京中联环监理有限公司监理，温州中城建设集团有限公司承建。1、建筑概况：本工程为南昌家景·星城第二期东1区二标段7#楼，建筑面积1486平方米，六层，一层为车库一层层高2.1米，二~六层为住宅，层高3.0米，建筑高度为20.05米，室内外高差约0.35米，采用框架结构。1.1墙体工程外墙墙体材料采用240厚Mu10砼多孔砖D24-2，120内隔墙采用Mu10砼多孔砖D24-7，容重≤10.5KN/m3，用M5混合砂浆砌筑。1.2楼地面工程：A、地面：楼梯间、商铺采用花岗岩地面，其它采用水泥地面。B、楼面：楼梯间、商铺采用花岗岩楼面，其它采用水泥楼面。1.3装修工程1.3.1外墙面：20厚1：3水泥砂浆打底，外墙涂料、面砖、深灰褐色片岩、花岗岩饰面。1.3.2内墙面：采用1：1：6水泥石灰制成的混合砂浆打底，再用细石纸筋灰光面。1.3.3顶棚：采用12厚1：1：6混合砂浆打底，3厚纸筋灰面，白色内墙涂料饰面。1.4门窗工程41.4.1门：门为铝合金推拉门、铝合金平开门、卷帘门、分户防盗门、可视对讲防盗玻璃门。1.4.2窗：窗为铝合金推拉窗、铝合金平开窗、铝合金固定窗。1.5屋面工程：坡屋面保温层：40厚挤塑泡沫保温层隔热板，深灰色油毡瓦。2.结构特点2.1基础：本工程基础采用柱下独立基础，基础持力层为粉质粘土。2.2主体结构：框架结构、六层，楼面屋盖均为现烧板。2.3混凝土强度等级及钢筋保护层厚度：部位砼强度等级保护层厚度(mm)垫层C10基础、基础梁C2540梁C2525柱C2530板C25153.施工环境施工现场周围交通方便，无明显影响施工的障碍物，施工现场“三通一平”工作已到位。现场施工用水及临时用电从甲放指定的水源和电源接入。5第二章施工总体部署工程承包目标1工程质量：确保合格。2合同工期：施工日历天数330天。3安全生产：杜绝重大伤亡及重大机械安全事故，轻伤事故率控制在0.1‰以内。4文明施工：创建县施工文明标化工地。第一节施工组织机构2.1施工组织机构2.1.1项目组织机构我公司选派质量意识强、工作认真负责、具有丰富实践经验和创优经验，具有高度集体荣誉感和责任感，并已创多项获奖工程和负责过多项类似工程的优秀项目经理组建项目部。下设各职能部门，对工程的安全、质量、工期、成本等综合效益进行高效率、有计划地组织、协调和管理。各专业队和作业班组，由项目部统一指挥，在施工中相互配合。见项目施工组织机构图。62.1.2项目部主要管理人员分工职务姓名职务职称项目经理潘一中项目经理工程师技术负责人罗光宇项目技术负责人工程师项目副经理郑城濂项目副经理工程师质量管理鲁忠施工员助工叶敏放线员技术员陈建质量员技术员材料管理陈荣华材料员技术员安全管理叶敏安全员技术员资料管理朱步资料员技术员桩基作业队挖土作业队钢筋作业班木工作业班混凝土工作业班泥工作业班门窗作业班防水作业班给排水作业队电气安装作业队空调安装作业队项目经理智能建筑作业队质量安全监察部工程技术部项目技术负责人项目副经理资料档案室施工管理部7第二节施工准备2.2技术准备技术准备工作作为整体工程施工前的第一阶段，具有十分重要的意义，只有充分细致地作好技术准备工作，才能在今后的施工中顺利有序。2.2.1根据本工程的特点和工艺要求，施工阶段除了严格按图纸、设计变更和设计联系单施工外，对于规范、规程、地方标准和企业标准应于明确熟悉和掌握。2.2.2项目部组织工程技术组、质量管理组及各施工班组尽快熟悉图纸，对图纸中可能存在的问题应列出清单，并作好图纸会审准备工作。2.2.3由工程技术负责人组织各有关相关部门，根据本施工组织设计所编制的相应施工内容及时组织交底工作。2.2.4由施工员针对工程中的关键部位编制指导意见书。指导意见书中应明确关键部位的施工方案和重要的技术措施，并及时组织各有关操作班组进行技术交底工作。2.3现场准备2.3.1根据施工组织设计要求及施工平面布置图，搭建临时设施与水、电管线布置和各种施工设备进场，及时协调有关部门按设计图纸要求进行拟建工程定位和高程复侧，并埋好控制网点和水准点。2.3.2布置材料堆场、加工场临时道路等平面布置的所有要求，为施工现场的文明施工打下坚实基础，并根据施工组织要求的内容着手组建施工班8组和材料机具的进场准备。2.4施工顺序及施工段划分2.4.1安排施工顺序的原则：先地下后地上，基础由深到浅连续施工。再进行主体结构施工，安装预埋与主体结构工程施工同步。2.4.2根据工程施工特点，将每个单位工程划分为四个施工阶段：基础施工阶段、主体结构施工阶段、装饰及安装工程施工阶段。第三章施工现场总平面布置3．1布置原则经济合理、科学利用现场，交通运输方便、减少场内二次搬运，降低工程成本和尽量将生活、生产区分开布置。3．2施工用地情况本工程位于南昌市新建县长陵大道与外环路交叉口西北，场区内施工用地较大，现场的生产、办公设施将主要布置在详见施工总平面布置。3．3施工总平面布置3．3．1施工围墙为创文明标化工地，实行现场全封闭施工，根据本工程的总平面图和施工用地范围，围墙采用砼空心砌块砌筑，高度为2.5m。3．3．2出入口及施工道路本工程施工场地综合考虑到施工机械、设施的布置、材料进出场运输方便、减少场内二次搬运和生活、生产区分开布置等因素，在南面外环路设置两个出入口，西边为辅助入口。材料主要由南面的外环路进场，场内道路则围绕9拟建建筑，夯实路基后，路面用120厚C15砼浇筑而成，路宽4.00m。（详见施工总平面布置图）3．3．3物料提升机根据本工程平面情况，计划投入14台物料提升机，以解决建筑材料的垂直运输。（详见施工总平面布置图）3．3．4钢筋、模板堆场及加工棚根据现场平面位置、道路的布置以及场内可用空地，计划将钢筋堆场及加工棚布置在东7#楼与东21#楼之间靠围墙边、钢筋由汽车运至场内堆场。计划将木堆场及加工棚布置在东20#楼与东19#楼之间、东21#楼与东8#楼之间通道处。3．3．5砂石堆场及搅拌站将砂石堆场及搅拌站堆放在钢筋、模板堆场边及施工道路边，此处砂石等材料运输进场及搅拌好的砼运输方便。3．3．6施工用水按着业主提供的水源，用镀锌管敷设至各用水处，考虑到停水的可能。施工现场搅拌场附近建消防水池蓄水，确保停水时可以正常施工，并作为消防蓄水池。施工用水量计算①施工用水量q1：以高峰期为最大日施工用水量，计算公式为：q1=k1∑Q1N1K2/8×3600式中：k1为未预计的施工用水系数，取k1=1.1K2为用水不均衡系数，取k2=1.510Q1为最大浇筑混凝土量按300m3计，用水定额为250L/M3；最大砌筑用量按30m3计算，用水定额为300L/M3。则q1=1.1×（300×250+30×300）×1.5/8×3600=4.82（L/S）②施工机械用水量q2：q2=K1Q2∑N2K3/8×3600式中：k1为未预计的施工用水系数，取k1=1.15K3为施工机械用水不均衡系数，取k2=2.0每个加工棚耗水量按200L/台班计，则q2=1.15×（200×6×2）×1.5/8×3600=0.14（L/S）③生活用水量q3：以现场高峰期人数380人计算，每天每人用水为20L/d人。则q3=Q3N3K4/8×3600=380×20×1.5/8×3600=0.26（L/S）故施工用水合计：Q=q1+q2+q3=4.82+0.14+0.26=5.22（L/S）④计算管径：取V=1.2m/sD=（4Q/π×V×1000）1/2=（4×5.38/3.14×1000）1/2=0.076m选D100的管径供水。⑤消防用水：占地面积≤25hm2，取用水量为10L/s则计算得D=0.13m=103mm⑥用水布置：11施工现场主管道采用D100管径两根，从一根中再分出施工用水和生活用水。施工用水选择φ50管径，支管选用φ25管径。生活用水选用φ25管径。另一根D100管径作为现场消防用水，支管选用φ50管径。现场用水及消防管道均埋地设置，埋深不小于300mm，分别引至搅拌站、加工棚。在现场办公区和加工棚处各设置一个消防栓。3．3．7施工排水现场排水采用有组织明沟排水，沿拟建建筑、临时建筑、临时设施，临时道路的周围两侧修建临时排水沟，道路相接处或人行、运输较多处均设盖板，将施工生产、生活废水、污水以及雨水有组织的排放至场外。卫生间、浴室、食堂排放的污水须经化粪池处理后方可排放，其它废水、污水以及雨水须经沉淀池沉淀后方可排放。3．3．8施工用电现场设置电缆沟，用电缆线接至各用电部位，线从变压器接出采用三相五线的接法，施工机械的金属外壳与专用保护零线连接，考虑停电的可能，现场配备一台120KW柴油发电机组。本工程施工用电高峰期将出现在上部主体结构施工期内，主要用于钢筋制作、模板体系、垂直运输和现场照明等，用电高峰期内用电机械设备详见配置计划，根据此表，本工程用电负荷量计算如下：P=1.05（K3∑P1/cosΦ+K2∑P2+K3∑P3）式中：∑P1为电动机总功率K3=0.6COSΦ=0.65∑P2为电焊机设备总容量K2=0.5∑P3为照明总功率K3=0.8则∑P1=261.9KW∑P2=422KVA∑P3=42KW12P=1.05×（0.6×261.9/0.65+0.5×422+0.8×40）=484.8（KVA）故选用500KVA的变压器即可满足施工要求。据上用电量选用变压器为SC7-500/10型变压器。3．3．9办公及生活设施在施工现场范围内，东面围墙边布置现场办公楼，为二层砖混结构，包括办公室、会议室、监理现场办公室等。在场地主入口处，布置有自行车棚、仓库、门卫等。本工程东北处设置现场生活区，布置民工宿舍、食堂、浴室厕所等，由于高峰期宿舍不够，民工宿舍就近另租民宅使用。（详见施工总平面布置图）第四章网络进度计划和确保工期措施第一节工期目标和形象进度控制4．1．1工期目标本工程确保工期330天完成。4．1．2形象进度控制点由于工期紧迫，整个场地若同步施工并不合理，若过细考虑流水施工，工期能否得到保证又成为难题。为了确保工程按期或提前完成，一方面要求公司必须在人力、物力上给予充分保证；另一方面要求制定合理、详细的进度计划，并要在施工过程中严格贯彻执行。经反复研究，我们考虑本工程总体施工作如下安排：基础68天完成，主体105天，屋面工程20天，装修收尾136天完成。竣工验收1天。4．1．3施工工艺流程：13场地平整→工程定位→基槽挖土→基础施工→主体结构施工（砌体插入施工）→结构中间验收→屋面工程→装饰、装修工程→零星扫尾及室外工程→竣工验收。第二节进度计划图施工进度网络计划图及施工进度横道图详见附图。第三节确保目标工期的主要措施4．3．1组织措施在公司范围内优选一支精干、高效、团结的高素质项目管理队伍，确保管理系统的优良化，以保证施工管理的高效率。工程施工中组建专业作业队伍，合理划分流水段，在作业面组织小流水作业，合理组织各专业交叉施工。每天两班连续作业，节假日坚持照常上班，保证不误工。4．3．2配合措施项目部在施工过程中将通过自身较强的管理力量，协调项目部各条线与各有关单位之间的关系，事先计划，以保证各工序、各工种、各专业施工队伍之间的施工安排，保证工期目标和实现。4．3．3物资保证做好物资计划管理工作，使物资供应及时、数量准确，确保工程施工。做好物资进场检验、验收和保管工作，防止因不合格物资流入而造成质量问题，影响施工进度。做好后勤保障工作，为职工创造一个整洁、舒适的生活环境，全身心地投入到工程建设中。144．3．4装备保证广泛采用先进、可靠的机械、机具，以提高工作效率，加快工程进度。加强计划管理，合理安排机具设备的进出场，使设备能及时、足量满足施工需要。采