地上6层,地下3层商业综合楼(工程量计算“加”清单报价)

毕业设计（论文）题目***地块综合楼工程造价专业土木工程姓名***学号***指导教师***起讫日期2012.1.15～2012.4.20二O一二年四月二十日中文摘要I***地块综合楼工程工程造价摘要随着建筑业管理体制改革的深化，工程项目施工管理越来越受到人们的重视，其管理水平的高低成为制约企业生存与发展的第一要素，而质量、进度、成本控制是其中最为重要的管理要点。本文以***地块综合楼工程为实例，结合实际情况，对该工程的各分部分项工程的造价进行设计。运用成本控制的基本理论知识，从项目管理者的角度出发，对项目全过程造价进行了设计，根据《2004年江苏省建筑与装饰计价表》和2008年清单计价编制了单位工程投标报价汇总表、分部分项工程量清单与计价表、分部分项工程量综合单价分析表、措施项目清单与计价表、规费税金项目清单与计价表、承包人供应材料一览表，以保证成本计划得以很好的实现。关键词：工程造价，工程量清单，计价英文摘要IINanjinglotuscampblockbuildingworksProjectCostSummaryAbstractWiththedeepeningofreformofconstructionmanagement,projectconstructionmanagementmoreandmoreattentionhasbeenpaidtothelevelofthefirstelementsoftheconstraintsofbusinesssurvivalanddevelopment,quality,schedule,costcontrolisoneofthemostimportantmanagementGuidelines.LotuscampblockbuildingprojecttoNanjingasanexample,theactualsituation,thedesignoftheprojectsub-partoftheprojectcost.Usethebasictheoreticalknowledgeofcostcontrol,projectmanagersfromthepointofview,thecostofthewholeprocessoftheprojectdesign,Accordingtothe2004JiangsuProvinceconstructionanddecorationpricingtableandthe2008listvaluationpreparedthesummaryofthebidpriceoftheunitproject,sub-partoftheBillofQuantitiesandpricingtables,sub-partoftheprojectunitpriceanalysistable,taxprojectlistformeasurestothelistofitemswithpricingtablefeesandpricingtables,listofcontractorsuppliedmaterials,inordertoensurethatthecostoftheschemecanbegoodimplementation.KeyWords:Constructioncost;Billofquantities;Imputedprice目录III目录摘要………………………………………………………………………ⅠAbstract………………………………………………………………………Ⅱ第一章工程概述及工程特点………………………………………………11.1工程概况…………………………………………………………………………11.2建筑设计特点………………………………………………………………………11.3结构设计特点………………………………………………………………………21.4施工条件……………………………………………………………………………2第二章、施工机具配备及施工主要劳动力、主要材料投入计划……………42.1设备配置说明…………………………………………………………………………42.2《施工周转材料投入计划表》………………………………………………………42.3拟投入的主要施工机械设备表………………………………………………………52.4劳动力计划表…………………………………………………………………………6第三章、工程报价书……………………………………………………………73.1.1投标总价……………………………………………………………………………73.1.2编制说明……………………………………………………………………………83.1.3单位工程报价汇总表………………………………………………………………93.1.4分部分项项目工程清单与计价表…………………………………………………103.1.5措施项目清单与计价表（一）…………………………………………………133.1.6措施项目清单与计价表（二）……………………………………………………143.1.7其他项目清单与计价表……………………………………………………………153.1.8材料暂估价格表……………………………………………………………………163.1.9规费、税金项目清单与计价表……………………………………………………17目录IV3.1.10承包人供应材料一览表…………………………………………………………183.1.11分部分项项目工程清单综合单价分析表……………………………………203.2.1单位工程报价汇总表…………………………………………………………333.2.2分部分项项目工程清单与计价表………………………………………………343.2.3措施项目清单与计价表（一）………………………………………………353.2.4措施项目清单与计价表（二）…………………………………………………363.1.7其他项目清单与计价表…………………………………………………………373.2.5材料暂估价格表…………………………………………………………………383.2.6规费、税金项目清单与计价表…………………………………………………393.2.7承包人供应材料一览表…………………………………………………………40结语………………………………………………………………………46参考文献………………………………………………………………………47致谢……………………………………………………………………………48附件：1、工程计算书…………………………………………………………………………492、工程图纸……………………………………………………………………………89南京工业大学毕业设计（论文）1第一章工程概述及工程特点1.1、工程概况序号项目内容1工程名称***地块2建设单位南京金榜房地产开发有限公司3设计单位南京华科建筑设计顾问有限公司4建筑面积20864.73m2其中地上10219.6m2,地下10645.13m25工程地点江苏省南京市秦淮区6结构形式框架结构7基础形式钢筋砼灌注桩加砼筏板承台基础8建筑层数地上6层，地下3层（其中地下3层为局部地下室）9建筑用途商业综合楼10建筑高度室外地面到屋面檐高度为：23.9m、到屋顶总高度为：28.8m；地下室深度为-11.3m11建筑耐火等级地上二级、地下一级12抗震设防烈度7度1.2建筑设计特点序号项目内容1外墙面外墙粉刷均需刷界面剂，防水砂浆打，砂浆掺聚丙稀抗裂纤维，所有外墙均采用25厚挤塑保温板；大面主色为白色外墙涂料，线条为青灰色涂料，四层以下局部青灰色面砖贴面；地下室侧壁与土壤接触外墙面为水泥基防水涂料，保护层为35厚挤塑保温板，防水砂浆打底找平。2内墙面卫生间采用釉面砖墙面；其他均采用乳胶漆墙面3楼地面汽车库为钢筋细石砼楼面，配电间、风机房、自行车库、储藏间、水泵房为水泥砂浆楼面、地下一层及商业部分、卫生间、楼梯间、电梯间、走廊等均为地砖楼面。第一章工程概述及工程特点24顶棚所有商业部分均为矿棉板吊顶、卫生间为PVC吊顶、其余单项均为喷涂顶棚。5门窗铝合金窗、铝合金玻璃幕墙防火卷帘门、防火门、木门玻璃门6防水地下室底板侧壁、水池壁有覆土的顶板等均采用防水砼，抗渗登记P8，要求在砼中掺JMⅢ膨胀剂8%，还应掺入聚丙烯纤维≥0.7kg/M3；地下室底板及外侧壁涂刷水泥基防水涂料，地下室有覆土的顶板面做1.5厚PET防水卷材和1.5厚贴必定BS-P型自粘防水卷材；屋面为PVC防水卷材，坡屋面为小青瓦屋面。7保温屋面采用40厚挤塑保温板，外挑楼板采用30厚挤塑保温板，所有外墙采用2.5厚挤塑保温板，地下室外侧壁3.5厚挤塑板保温；外墙门窗采用铝合金窗，中空LOW-e玻璃（空气层12厚）1.3结构设计特点土质情况桩端持力层为中风化泥岩层基础类型机械钻孔灌注桩中风化泥岩持力层承载力frK＝2.23Mpa结构形式全现浇框架结构砼强度等级○1、灌注桩及支撑C30，2、基础垫层C15，○3、地下室部分基础底板地下室钢筋砼、柱、墙、侧壁、梁板、楼梯均为C40，○4、地上部分钢筋砼、柱、墙、侧壁、梁板、楼梯均为C35，○5、过梁、圈梁、构造柱为C25，其中：地下室底板、侧壁、水池壁有覆土的顶板抗渗等级P8，掺JMⅢ型膨胀剂8%、聚丙烯纤维≥7kg/M3钢筋类别Ⅰ级、Ⅱ级、Ⅲ级钢筋接头类别焊接、机械连接、搭接1.4施工条件拟建***地块，位于南京市秦淮区夫子庙大市场东侧该场地南侧紧靠长乐路，西侧紧靠平江府路，北侧为白鹭洲公园，西侧居民小区。地形平坦（现已平整至-0.5M）即地面吴淞高程9.40左右，属于秦淮河漫滩地貌单元。该工程地下室为整体大开挖，周边非常狭小，（小大学毕业设计(论文)3的地方紧靠围墙边，南边最大的地方也不足6M），临时施工用地基本没有。施工现场在南京市内，各类材料来源丰富且质量可靠。本工程处于南京市主城区内，交通十分便利，路况较好，但白天车辆多、行人多交通相当拥挤，要采取相应措施，尽可能安排夜间进料。第二章施工机具配备及施工主要劳动力、主要材料投入计划4第二章、施工机具配备及施工主要劳动力、主要材料投入计划2.1设备配置说明根据本工程平面占地面积较大等具体情况，结合本公司现有装备的数量、质量情况和施工进度计划，为满足水平、垂直运输需要，拟投入如下大中型机械设备和运输车辆分期、分批地组织进场施工：（a）本工程拟投入QTZ60塔吊1台，塔吊臂长为55m；负责主体工程施工阶段的钢筋、模板的吊运；装修阶段设1台施工升降机，负责装修材料的垂直运输。（b）工程施工前编制详细的《塔吊安装施工方案》。（c）混凝土输送均采用砼汽车泵（砼地泵）。本工程全部采用商品砼，其砼输送设备拟由商品砼公司提供。（d）其中需要维修、租赁和购置的机械设备按计划落实并适当留有备份，以保证施工的需要。（e）为了有效地控制工程质量、确保施工顺利进行，我公司拟投入精良的试验、质检、测量、仪器设备产派专业技术人员进行操作。2.2《施工周转材料投入计划表》如下：序号名称规格单位数量1钢管Ф48×3.5吨2002扣件各种万只53模板1830×915百张504安全网6000×3000条1505木方M3100大学毕业设计(论文)52.3拟投入的主要施工机械设备表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力备注1塔式起重机QTZ601徐州06年20.9正常自有2施工升降机SC200/2001上海07年22.0正常自有3钢筋弯曲机GW-402扬州08年1.5正常自有4钢筋切断机GQ-402建湖08年2.5正常自有5钢筋调直机132M-41南京07年1.5正常自有6钢筋对焊机UN1-1001上海09年55正常自有7圆盘锯2南京08年3正常自有8搅拌机JZC-3502扬州08年7.5正常自有9平板振捣器PZ-502无锡07年0.5正常自有10插入振捣器HZ6-358南京08年1.1正常自有11砼输送泵HBT801广西06年正常