幸福城二期外檐门窗质量技术交底正式版

中建·幸福城项目断桥铝和塑钢窗施工技术交底第1页共12页中建·幸福城项目二期断桥铝和塑钢窗质量技术交底施工单位：中国建筑第六工程局有限公司负责人：专业分包：天津东方海川门窗幕墙工程有限公司负责人：监理单位：天津市城乡建设工程监理有限公司负责人：建设单位：天津兴渤海建设发展有限公司负责人：中建·幸福城项目断桥铝和塑钢窗施工技术交底第2页共12页一、前言为使幸福城项目断桥铝合金窗和塑钢窗施工顺利有序进行，达到设计、规范标准及合同规定要求，保证入住后满足业主的使用功能，现就断桥铝窗和塑钢窗做如下质量、技术和验收交底。二、准备工作1.材料要求：现场所用型材和五金配件等均按合同约定要求采购，并上报甲方项目比对确认后大面积采购安装。如深化小样样式、型材型号和断面、密封胶条、封闭胶、螺丝钉、固定件等均按照“合同及招标文件”执行，严禁以次充好，以假乱真，不论加工和安装等，只要发现，严格按合同条款清除场外并给与罚款处理。2.制作尺寸2.1各种门窗的洞口尺寸、开启方向等技术参数，需要乙方在门窗框加工前，现场进行复尺和复核，然后与甲方进行确认后，依据多方（分包、总包、监理、甲方）确认数据进行加工。项目洋房窗分如下几种：a、平窗（厨房、次卧室）、具体安装尺寸：在原洞口尺寸每边缩小15mm至副框外边（例：1500*1500洞口，副框外边为1470*1470，副框内边为1430*1430）。副框内侧距内墙抹灰成活后为130mm.（上悬窗同平窗）中建·幸福城项目断桥铝和塑钢窗施工技术交底第3页共12页b、飘窗（主卧室、书房）、具体安装尺寸：原洞口宽为1.800米和1.500米两种。抹灰后尾数见7，为1.770米和1.470米。（例：1800飘窗宽度副框安装后内径为1970，1500飘窗宽度副框安装后内径为1670）。高度在原洞口尺寸每边缩小15mm至副框外边。【做到两侧尺寸一致、对称，严禁大小不一，如有不对称与甲方沟通确定，否则给予拆除返工】如图：注：图中所示260为外墙皮至副框外侧距离，贴砖部位和涂料部位均从最外层算起。c、阳台窗（起居室）、：具体安装尺寸：副框安装完成内侧距阳台栏板内侧抹灰成活面为40mm中建·幸福城项目断桥铝和塑钢窗施工技术交底第4页共12页三、工艺标准1.断桥铝窗（塑钢窗）安装施工顺序：拉垂直线或弹线定位——门窗洞口处理——副框防腐处理——副框定位安装——副框与墙体间缝隙塞缝——主框安装——填充发泡胶——安装窗扇——安装玻璃——镶配五金——打胶——清洗保护——验收2.弹线、挂线定位：利用设备在墙上弹出（挂）垂直线、水平线以及墙后方向位置线，如有偏差，需及时与总包沟通处理。3.钢副框防腐：门窗副框的焊接点及表面应刷防锈漆两遍（镀锌除外）。4.钢副框安装：副框与墙体洞口的连接要牢固、可靠，用圆8铁胀管固定在门窗洞口上，固定点的间距应不大于600mm，距框角的距离不应大于180mm，胀管进入墙体基层不小于5CM；副框安装时应保证其上下框中线应与洞口中线对齐，并保证其垂直度，水平度及直角度，保证同楼层窗户在同一水平位置。5.副框与墙体间缝隙塞缝：副框经检查合格后，将副框与洞口之间缝隙用防水砂浆分层填实抹平。6.主框安装：窗口防水施工完毕后，进行主框安装；主框与副框的连接要牢固、可靠，门窗框与钢副框的连接宜采用M6*50螺钉穿透门窗框型材固定连接，紧中建·幸福城项目断桥铝和塑钢窗施工技术交底第5页共12页固件距窗边框四角的距离不大于180mm，其余固定点的间距不超过600mm；安装时应保证门窗主框与副框间隙均匀。7.发泡剂：门窗框与洞口墙体安装缝隙填塞前，应清理干净主副框间尘土、杂物并且保证发泡剂的连续性。【严禁间断】8.门窗扇及玻璃安装：金属门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘；密封条必须连续，不应有间断，90度转角处必须使用整体胶条处理。9.五金件安装：螺丝连接牢固、无遗漏、执手安装垂直、水平。调整开启扇及配件，使其达到开启灵活，密封。10.打胶：在内墙二遍腻子收口，室内污染施工结束后进行室内打胶，打胶前清理干净打胶位置的灰尘、杂物，打胶过程中要连续、密实、美观。【对外墙贴砖部位门窗，在口边贴砖前必须做打胶封闭处理，待粘贴砖完毕再次打胶】。11.窗表观要求：金属窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀，大面应无划痕、碰伤。五、质量检查方法及相应标准1、外檐门窗安装前，施工单位首先对现场楼栋实体尺寸进行核实，对偏差较大不能正常安装副框及时与总包联系落实，并于甲方沟通。2、在以确定的具体加工及安装尺寸后，安装前对每樘窗要拉线找直，并以此线为基准进行安装，出现安装偏差和左右不对称等问题及时与监理和甲方联系处理，无误后进行安装。3、安装过程做到细致，尺寸准确、横平竖直、连接合理、锚固牢固，并有专人负责质量检查等，4、现场总包、监理及甲方对发现的问题做到及时改正，甲方始终本着一通知二警告原则落实处理，对通知警告无效将按合同给予1000-5000经济处罚，并限期整改（以联系单下发）。中建·幸福城项目断桥铝和塑钢窗施工技术交底第6页共12页“样板引路”：每单位对不同材质，在甲方指定部位做一个完整的户型样板，该样板经验收通过后方可大面积施工。窗样板验收及流程结合副框安装完毕、主框安装完毕、配件安装完毕、密封胶施工完毕验收及相关内容检查，【样板签字确认后方可大面积施工】。报验程序：“材料报验”：现场所用型材和五金配件等均满足设计和合同约定要求，如型材型号、密封胶条、封闭胶、螺丝钉、固定件等等严禁以次充好，以假乱真，不论加工和安装等，并与所报招标前样板比对，只要发现严格按合同条款清除场外并给与罚款处理。1．“副框安装完毕”：副框安装完毕，并且防水砂浆填实抹平后进行报验，验收内容主要包括副框的牢固程度，紧固件的数量及位置，防水砂浆是否饱满，窗槽口宽度、高度偏差，窗槽口对角线长度差的偏差，窗框的正、侧面垂直度，窗横框的水平度，窗横框标高，窗横竖副框与墙体之间的尺寸偏差。2.“主框安装完毕”：主框安装完毕，并且发泡剂施工完毕后进行报验，验收内容主要包括主框的牢固程度、紧固件的数量及位置、发泡剂的连续性。3.“配件安装完毕”：窗扇、玻璃、五金件及配件安装完毕后进行报验，验收内容主要包括窗扇安装牢固；窗扇开启灵活性、关闭的严密性检查；配件安装及螺丝的丢缺少、位置准确、满足使用功能要求；窗表观良好；橡胶密封条的检查。密封胶施工完毕并且密封严密，打胶连续。4.“纱扇安装完毕”：纱扇安装正确，无破损。中建·幸福城项目断桥铝和塑钢窗施工技术交底第7页共12页幸福城项目工程材料样品确认证明报送单位报送时间年月日材料名称规格、型号代表数量厂家或产地证明资料和产品特征：施工单位负责人：日期：监理负责人审核审核时间现场负责人审核审核时间质量负责人审批审批时间中建·幸福城项目断桥铝和塑钢窗施工技术交底第8页共12页幸福城项目工程过程批量材料验收单进场批次：（例：MC20150317）报送单位中建六局有限公司报送时间年月日材料名称规格、型号代表数量厂家或产地材料批量进场确认意见是否与样品一致（颜色、材质等）、进场数量，产品质量合格证、材料检测报告是否齐全分（总）包单位确认日期监理单位确认日期建设单位确认日期施工过程工序验收单工程名称报验时间年月日我方已完成（副框安装完毕，并且防水砂浆填实抹平后进行报验，验收内容主要包括副框的牢固程度，紧固件的数量及位置，防水砂浆是否饱满，窗槽口宽度、高度偏差，窗槽口对角线长度差的偏差，窗框的正、侧面垂直度，窗横框的水平度，窗横框标高，窗横竖副框与墙体之间的尺寸偏差。）工程，并经自检合格，已具备验收条件，现申请监理及建设单位检查验收。施工单位负责人：监理单位意见验收人员：日期：建设单位意见验收人员：日期：注：所有施工工序验收均以此表报验，未经报验确认不允许下道工序施工，报验时后附过程检查表。中建·幸福城项目断桥铝和塑钢窗施工技术交底第9页共12页项目门窗工程（样板）验收表工程名称验收项目楼号检查时间年月日检查项目标准检查数量合格率12345678910验收检查断桥铝（塑钢）型材与样品相符，并满足此标准断桥铝（塑钢）型材表面处理隔热条：打胶均匀、玻璃：无划痕、空腔无杂物、外面LOW-E玻璃五金件：安装合理、螺丝固定齐全无松动、锁点合理密封条：无脱落翘曲、对角拼接严密、无断裂、胶条顺直钢副框：焊接饱满、填充料饱满、壁厚规格满足要求、成型尺寸与交底一致密封胶：打胶顺直.观感一致、无脱落翘曲、边角交接合格，评定意见参验人员分（总）包单位评定意见监理单位评定意见建设单位评定意见注：样板验收时后附工程验收表中建·幸福城项目断桥铝和塑钢窗施工技术交底第10页共12页项目门窗工程过程验收表（断桥铝窗、塑钢窗）工程名称验收项主.副框安装楼号检查时间年月日检查项目标准检查点数合格率12345678910验收检查副框防腐刷防腐剂副框紧固件符合本标准要求窗槽口宽度、高度≤1500mm≤1.5mm1500mm≤2mm窗槽口对角线长度差≤2000mm≤3mm2000mm≤4mm窗框与墙体嵌缝密实密实窗附框的正、侧面垂直度≤2.5mm窗横框的水平度≤2mm窗横框标高≤5mm窗竖向偏离中心≤5mm评定意见参验人员总（分）包单位评定意见监理单位评定意见建设单位评定意见中建·幸福城项目断桥铝和塑钢窗施工技术交底第11页共12页项目门窗工程验收表工程名称验收项观感质量楼号检查时间年月日检查项目标准检查点数合格率12345678910验收检查窗扇安装牢固，固定点符合设计要求窗扇开关开启灵活，关闭严密配件安装牢固、位置准确配件功能满足使用要求窗表观符合本标准要求橡胶密封条连续、无脱槽密封胶顺直、无裂缝评定意见参验人员总包单位评定意见监理单位评定意见建设单位评定意见中建·幸福城项目断桥铝和塑钢窗施工技术交底第12页共12页幸福城项目门窗问题整改通知单发文单位天津兴渤海建设发展有限公司编号整改单位发文日期年月日监控单位正文：XX项目XX楼建设工程由公司承包施工，由公司进行监理，目前已进入阶段。我方在现场巡查时发现问题如下：1.2.3.上述问题违背了图纸、规范、合同、图集的第条的相关要求，具体问题照片及相关依据详见附件（附件共计页）。要求整改单位认真对待，及时整改，同时要求监控单位认真履行监理责任，避免类似问题再次出现。针对上述问题，要求整改单位在天内整改完毕，并自检合格后报监理进行验收，与此同时将监理验收合格并书面确认的验收单回复我方，以便我方复查。如期限内未整改完毕或未验收合格或书面回复即进行下一道工序，我方将视情节严重对整改单位进行500元至5000元的经济处罚！同时追究有关责任单位执行人的相关责任。发文单位签发建设单位代表：日期：整改单位签收质量负责人：日期：监控单位签收总监代表：日期：