厂房新建合同

锦华生物单层钢结构车间工程合同书发包方：（以下简称甲方）恩施市锦华生物工程有限责任公司承包方：（以下简称乙方）恩施州纵横钢构有限责任公司甲乙双方本着平等自愿的原则，就甲方工程的设计、制作、安装工程事宜进行了友好协商，为确保合同顺利实施，工程合法、有序进行，双方依照国家相关法律、法规的规定签订本合同。一、工程名称：锦华生物单层钢结构车间工程二、工程地点：恩施锦华纸业厂区内三、工程内容1、钢结构生产车间：门窗制作及安装；新车间及老车间之间的过廊结构；所有钢构及焊点作除锈、防锈处理，并喷涂防锈漆和面漆；钢构所需预埋件制作及施工，消防设施施工。2、土建：旧厂房拆除及建筑垃圾的清除，土石方挖掘及清除；立柱基坑的挖掘及浇注钢筋砼，地圈梁钢筋砼浇注；地平为垫层、防水层、面层三层的浇注及施工；电缆沟及排水沟的施工；钢结构车间群墙的施工；新车间周围的公路。3、水池：新建一钢筋混凝土水池（12m×3.5m×2.5m），详细情况见附件。4、乙方须按施工图纸及甲方技术要求（见附件）进行施工。四、工程技术要求工程按设计图纸及甲方技术要求施工，确保工程质量达到甲方要求。五、材料供应及材质要求1、由乙方自备材料并对材质负责，双方确认，甲方按国标要求和合同约定确认材料的质量。2、防腐：铁红锈油漆，中灰面漆采用“51”牌，油漆要有生产厂家检验合格证。3、具体材料要求见附表1《钢结构工程主要材料要求清单》和附表2《土建工程主要技术要求清单》。六、工程价格及税费负担1、本工程量为生产车间862.65㎡（按钢构投影面积计算），工程造价以528元/㎡计，合计45.5479万元（大写肆拾伍万伍仟肆佰柒拾玖元整），钢结构增加部分2.9309万元（详情见附件），以及钢筋混凝土水池105m³，总价3.5093万元（大写叁万伍仟零玖拾叁元整），工程款总合计为51.9881万元（大写伍拾壹万玖仟捌佰捌拾壹元整）。公路和群墙外贴面砖费用及零平面以上的土方按实际发生另算未包含在工程总价中。2、群墙贴面砖包干价60元/㎡（其中面砖由甲方采购）。3、所有价格在没有新增项目的情况下不作任何调整，如有增加经双方协商后作调整。4、该工程价格为含税价，乙方向甲方提供17%的增值税专用发票，乙方也可提供材料厂家17%的增值税发票给甲方并开足至工程总价。七、工程承包方式本工程采用包工、包料、包工期、保质量和包工程价，一次性包死的承包方式承包。八、工程质量及工期1、工程质量：按总图纸设计要求，所有材料必须达到合格，由甲方派人现场检测，施工质量达到国家标准。2、工期：经甲乙双方协商，本工程从2014年02月20日开始至2014年04月20日结束。总工期为60天，（签订合同之日起，乙方若在45天内工程全部完工，甲方奖励给乙方进度奖壹万元）。3、本工程在施工期间因战争、地震、重大自然灾害不可抗力事件发生，承包单位应在事件解除后48小时内办理工程签证手续，工期方可顺延。九、安全措施乙方工人进去工地，必须遵守工地的安全规范，统一安排，自备安全用品。高空作业，必须系安全带，配带安全帽，使用电器设备要规范，必须安全可靠，特别室外用电要防水，接地，配电箱要配备漏电保护器，以防为主，安全施工。如发生不安全事故，一切责任由乙方自负，甲方不承担任何事故责任及经济损失。十、消防工程沿车间主排水沟安装消防水管及消防栓，主管道为∮108㎜十一、付款方式1、合同签订后，乙方土建垫层施工完毕，甲方预付给乙方材料款15.596万元（大写为壹拾伍万伍仟玖佰陆拾圆整）即工程总造价的30%（其中不包含实算实收的工程款）。2、整个工程完工后，甲方组织人员按国家标准对工程进行验收，验收合格并全额开据增值税发票后30个工作日内甲方支付给乙方总工程款的65%，计33.7923万元（大写为叁拾叁万柒仟玖佰贰拾叁元整）（其中不含实算实收工程款）。3、工程完工后，留5%质保金（质保金包括工程全部款项），质保期壹年，质保期满后若无质量问题，甲方退还质保金。十二、双方责、权、利双方代表确认：为保证工程安全顺利，有序实施，甲方委派石永进作为甲方工地，乙方委派蒋波作为乙方工地代表，联系处理施工期间的相关事宜。1、甲方权利义务①负责审核乙方提供的图纸②在一方进入工地后，甲方为乙方施工提供方便，施工期间水电费由甲方承担。③按合同约定支付工程款，工程年竣工后积极组织相关部门验收工程，对验收工程予以接受。④主体结构质保期为20年，其他一年。在质保期内，若出现质量问题，经甲方书面催告后二日内乙方未派工作人员修复，甲方可另行组织人员检修，所支费用甲方有权在质保金内直接扣付。2、乙方权利义务①负责按甲方要求提供工程合格的施工图纸。②指定项目经理并组织自己的技术力量和施工队伍成立项目部，按合同约定期限竣工并向甲方交付合格工程。③负责本工程合同范围内的材料及关键项次检验，工程完工后协同甲方验收，提供完整的竣工资料及相关文件。④服从甲方对现场施工工作的指挥和协调，遵守现场管理制度，安全生产、文明施工，并承担工程施工的安全损失赔偿责任。（即施工中发生安全问题及经济赔偿全部由乙方承担。若因乙方安全问题而给甲方造成的相关损失，乙方无条件赔偿。）⑤现场施工完后渣土及杂物必须清理出厂区，确保现场清洁。十三、工程暂停及完工验收1、在施工期间，发生下列情况之一，甲方可下达暂停施工令。①使用的原材料不符合标准或未验收。②发生工程质量不符合标准需及时返工处理时。③违反技术、安全规程和规定时。2、乙方在收到暂停令后就立即暂停施工，及时向甲方提出整改方案经甲方确认后2日内，向甲方提出复工申请，经甲方批准后继续施工。3、工程全部安装完毕后十日内，甲方应组织相关人员进行验收，逾期一个月不验收，视为该工程合格。4、质量不合格经整改仍不合格甲方有权终止合同，由此产生的损失由乙方负责。十四、违约责任1、合同生效后，一方不履行工程主要义务时解除或终止履行合同，应按合同金额的15%向对方支付违约金，违约金不足以弥补损失时，无过错方尚有权要求赔偿，该损失赔偿额包括合同履行后可以获得的利益。2、乙方未按合同约定向甲方交付工程，每延误一日按500元向甲方支付违约金。十五、合同的生效及争议解决方式1、本合同一式两份，双方各执一份，自双方法定代表人或代理人签字（盖章）之日起成立并生效。2、合同未尽事宜，双方应进行协商可续订补充协议。双方未就合同的变更，补充事宜达成一致意见前，任何一方不得擅自变更或解除合同。3、合同履行过程中双方发生争议时，应及时进行协商，协商不成时，双方同意将本合同纠纷提交司法部门通过法律程序解决。十六、其他约定（售后服务）在保质期内若工程非使用方问题，乙方在接到书面通知后48小时内到达现场进行维修，直到完全修复，其费用由乙方承担。十七、合同附件1、附件1《钢结构工程主要材料要求清单》2、附件2《土建工程主要技术要求清单》3、附件3-4增加部分《钢结构报价单》及《工程量计算单》4、附件5-6钢筋混凝土水池建设材料及技术要求5、技术施工图纸6、工程工期质量承诺书。以上合同附件，与本合同具有相同的法律效力，甲乙双方均应共同遵守。甲方代表：乙方代表：甲方（盖公章）：乙方（盖公章）：签订日期：签订日期：附件1钢结构工程主要材料要求清单项目质量要求尺寸要求工程量（吨）单价（元）备注主结构柱Q345H300*550*200（160）*6*8柱距6米抗风柱Q235H300*150*6*8刚架梁Q345H550*350*180*6*8H350*180*6*8檩条Q235C180*70*20*2.2需镀锌、间距1.2米女儿墙Q235C180*2侧面型钢Q235C160*60*20*2.2屋面天沟2.5MM镀锌钢板墙面挂板0.426mm双层彩钢820型+75mm保温棉彩钢板820型屋面0.376mm彩钢900型+50mm保温棉+钢丝网+锡箔落水管PVCφ110*3.2要求质量好大门4*4.5上排窗2.4*0.8铝合金系杆φ114*3.0系杆连接板厚10水平支撑φ20屋面拉条φ12屋面撑杆φ32*2.5柱间支撑φ20墙面拉条φ12墙面檩间撑杆φ32*2.5下排窗2.4*1.8铝合金四格上排窗2.4*0.8铝合金要求四格风球10个钢构雨棚宽2-3米收边包角屋面爬梯油漆“51”牌说明：1、车间内办公室尺寸为7米*3.5米*6米双层建筑结构,中间楼梯宽为1.2米。2、二层全铝合金窗户两门。3、一层两窗户两门。4、侧面挂板采用0.376mm双层彩钢板加50mm厚保温棉。5、C型钢均采用热扎镀锌材料。甲方：乙方：甲方代表（签字盖章）乙方代表（签字盖章）签字日期：签字日期：车间办公室10.2米*3.5米双层中间楼梯外观颜色乳白色附件2土建工程主要技术要求清单说明一、混凝土基础处理1、基础要求强度达建成筑混凝土C25强度以上，平整度为3米，直尺误差≤3毫米，表面必须收光滑成镜面以保证下道工序做胶效果。2、切割温度缝新水泥基础浇铸必须切割合理温度缝伸缩缝，原则以不大于６*１０米为一方块切割，浇铸施工板间必切割温度缝，温度缝宽为５－８毫米，缝深不少于20毫米（150毫米厚以上混凝土基础缝隙深不少于30毫米），以保证基础热胀冷缩能集中温度疑序号项目分项子项目单位实际尺寸备注一拆旧屋1建筑物m3拆、运、倒二挖土方1独立柱m3挖、运、倒2排水沟m3挖、运、倒三基础1钢筋kg材料+工资压地平m2压路机2C30沉台m3混凝土+工资3C30柱子m3混凝土+工资4C30圈梁m3混凝土+工资5柱子装模m2材料+工资6圈梁装模m2材料+工资四地面1C15垫层m3混凝土+工资2防水层m2材料+工资3C25面层m3混凝土+工资五沟1排水沟m材料+工资2电缆沟m材料+工资六裙墙1裙墙m2材料+工资逢中变化，不导致基础其它地方开裂。二、防潮处理：必须进行底层刷泥青加上面铺油毛毡处理。三、排水沟及电缆沟要求：1、用灰砂砖做且用水泥砂浆粉面、粉沟底。2、沟净宽为400毫米，后大门出口盖各5米长的水泥板（盖板中加钢筋）。3、电缆沟全部盖水泥板（盖板中加钢筋）4、裙墙带粉层厚度为250毫米。四、车间主体尺寸详见设计图纸。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：甲方代表：乙方代表：签字日期：签字日期：附件3钢结构报价单（双层墙板）工程名称：锦华生物—生产车间（增加部分）2014.03.15结构形式：单层门式轴线面积：828.0㎡建筑面积：862.65㎡长度：46.0m跨度：18.0m柱间距：6.0（8.0）m钢柱高度：6.5（8.5）m总高度：8.0（10.0）m坡度：1：10序号项目分项单位工程量单价分项造价备注一主结构1钢架t2.288515011783.20含材料、加工费次构件（加工、安装）2附件t0.0714250301.75系杆、支撑、拉条、隅撑撑杆、接点板、锚筋3栅条t0.52853502824.80屋、墙面、雨棚、门窗柱二主结构安装1钢架t2.2886501487.2钢柱、钢梁三屋面系统1屋面（外板）㎡028.50.00屋面外板（含保温棉）2安装费㎡10.00.003通风器个04500含安装费四维护系统1墙面（外）板㎡103.622.52331.00墙面外板（含雨棚双板）（含女儿墙内板）2安装费㎡18.01864.803墙面（内）板㎡10027.52750墙面（内）板（含保温棉）4安装费㎡181800五排水系统1钢板天沟m0.01800.00材料、制作、安装2落水管m4.001872.0含接头、胶等六建筑附件1包角、收边㎡203.604.5916.20屋面、墙面、雨棚、门窗2自攻钉拉铆钉㎡203.602.5509.003结构胶防水胶㎡203.601.5305.40七螺栓、螺母、垫1高强度螺栓套287.5210.002普通螺栓套1561.5234.003柱脚锚栓套032.00.00含锚筋八外围天窗1铝合金卷闸㎡0.00180.00.002塑钢推拉窗㎡0.00130.00.003塑钢固定窗㎡0.00120.00.00九费用1运输费㎡2.89180.0519.662吊装费㎡2.89150.0433.053检测费项0.0015000.00.004以上合计元2834