拆迁制度管理体系

拆迁制度管理体系一、拆迁管理部门职责和管理制度办公室工作职责一、负责处理本单位的日常行政事务。二、负责本单位各项会议的组织协调工作。三、负责有关文件的起草、收发、传阅和管理工作。四、负责对外联络、新闻宣传、政务信息、接待、保密、纪律、安全保卫、报刊征订及后勤管理工作。五、负责抓好领导各项决策的督办和督查工作。六、做好调查研究，掌握拆迁动态，为领导决策提供依据。七、负责本单位的物资管理，保证办公设施完好无缺。八、承办领导交待的其他事项。动迁监督管理科工作职责一、贯彻执行国务院及省、市房屋拆迁管理的有关规定，保护拆迁当事人合法权益，维护房屋拆迁管理秩序。二、负责办理拆迁项目拆迁许可或备案的受理及初审工作，对拆迁项目申报中存在的问题提出意见、建议。三、发布拆迁公告，向有关部门和单位发放拆迁停办通知。四、审查拆迁实施单位的延长拆迁期限申请，在规定时间内给予答复。五、负责拆迁实施单位资质和拆迁从业人员上岗资格的初步审查，组织有关人员进行岗前培训及考试，并做好登记统计及相关的发证工作。六、负责特种存单的变现申请和契税减免申请的相关初审工作。七、掌握拆迁动态，及时上报有关拆迁信息。八、受理拆迁项目的验收申请，并按规定组织验收。九、组织各拆迁实施单位和拆迁评估机构的考核工作。十、负责拆迁内网、外网的日常维护和管理工作。十一、负责违法拆迁行为的查处工作。财务科（资金监督管理科）工作职责一、负责拆迁资金的监督管理工作。二、负责编制本单位运行费用和其他预算外经费计划，做好日常财务管理工作。三、监督管理拆迁补偿安置资金使用情况。四、按规定收缴当年拆迁管理费。五、定期编制单位财务报告和统计报表，做好分析研究。六、建立健全相应的内部会计管理制度。七、负责本单位的劳动工资及其他现金兑付工作。八、认真审查报销票据，严格执行资金拨付制度的规定。九、配合其他部门做好领导交待的有关工作。房源管理科工作职责一、负责拆迁商品房房源的统计、整理、归档、入库和出库管理工作。二、监管拆迁商品房抽签选房及安置等各项工作，确保公开、公平、公正。三、督促拆迁实施单位在抽签选房后及时将相关资料移交归档，并认真做好核对工作。四、抓好拆迁商品房建设过程中的有关资料审核和监管工作。五、协助做好拆迁商品房的资金结算工作。六、负责督促有关单位抓好拆迁商品房的管理和维护工作。七、完成领导交办的其他工作。政策咨询、信访接待室工作职责一、熟悉掌握国家、省、市房屋拆迁政策规定，做好本市拆迁政策的宣传、解释工作。二、认真执行信访接待工作的有关规定和办事程序，热情、耐心接待广大市民的来信、来访及来电咨询事宜，及时作出答复，并做好登记备案工作。三、负责拆迁网上群众咨询事宜的答复工作。四、定期对信访问题进行整理，汇总分析，掌握信访动态和规律，为领导决策提供依据。五、遇到群众集体上访，在及时向主管领导和有关部门反映的同时，做好疏导安抚工作，尽量化解矛盾。六、会同相关部门对群众反映的问题进行必要的查访，按有关规定和领导要求慎重作出答复，并做好报结工作。七、完成领导交办的其他工作。裁决办公室工作职责一、熟悉掌握国家、省、市房屋拆迁管理政策、法规及相关规定，不断提高法律意识和执法水平。二、坚持公平、公正、及时原则做好拆迁纠纷裁决工作，维护拆迁当事人的合法权益。三、负责组织拆迁许可、裁决、行政强制拆迁等相关听证工作。四、严格按照相关规定审查受理裁决申请，认真调查拆迁纠纷，深入宣传拆迁政策，做好拆迁纠纷的裁决调解工作。五、严格按照现行政策规定，在法定期限内对调解不成的拆迁纠纷案件依法作出裁决。六、做好裁决案件的立卷归档工作。七、完成领导交办的其他工作。档案室工作职责一、贯彻执行《档案法》和上级关于档案工作的各项要求，认真抓好拆迁档案资料管理工作。二、熟悉掌握档案室各类档案储藏情况，做到准确迅速提供。三、对接收入库的档案做好分类、整理、登记和归档工作，定期进行清点，做到案卷、台帐相符。四、负责档案室设备、档案资料的日常维护，做好“八防”工作，确保档案材料完整安全。五、严禁非管理人员进入档案室，查阅档案必须在指定地点进行，未经领导批准，不得将档案带出档案室。六、做好档案材料的年度统计、汇编工作，及时销毁过期档案。七、严格遵守保密规定，确保涉密档案安全。八、完成领导交办的其他工作。电脑室工作职责一、负责拆迁内网、外网的日常维护与管理工作。二、负责本办各科室计算机的日常维护，定期杀毒，做好数据备份，保证计算机内部资料的安全和完整。三、加强业务学习，熟练操作技能，正确使用电脑室的各项仪器设备，保证日常工作正常运行。四、负责网络系统的安全、保密工作，严禁非电脑室工作人员进入计算机控制室，保证数据的安全性和完整性。五、配合政策咨询、信访接待室做好网上咨询答复工作，及时更新外网的数据信息。六、严格执行内部管理制度。所有数据信息上网，必须按程序报经领导审批，未经批准，不得擅自上网公布。七、完成领导交办的其他工作。文印室工作职责一、坚守工作岗位，按时上、下班，工作期间不得擅自离岗。二、负责办公文件的打印、传真及复印工作，做好登记。三、严格执行保密制度，不泄漏秘密，不得将其他非工作人员带进文印室。四、认真校对文稿，确认无误后再正式打印，努力减少浪费。五、负责文印设施的保管、维护工作。六、根据文件缓急程度安排文稿打印顺序，保证日常工作正常运行。七、加强业务学习，不断提高文字打印工作水平。八、完成领导交办的其他工作。（二）各科室岗位职责办公室负责人岗位职责一、传达贯彻上级的指示、命令，认真落实各项规章制度，做好本单位的日常管理工作。二、负责本办各项会议的组织协调和相关接待工作。三、做好本单位人事、后勤管理工作。四、负责本单位有关文件的起草、收发、传阅和管理工作。五、负责本单位的安全、保卫、保密、纪律、计划生育的检查工作。六、抓好拆迁行业的对外宣传工作。七、协助领导做好各项决策的布置和督促检查工作。八、根据领导的指示，组织有关调查研究，及时反映情况，提出建议，为领导科学决策提供依据。九、完成领导交办的其他事项。办公室工作人员岗位职责一、认真贯彻执行本单位的各项规章制度，严格按规定程序办理日常事务。二、协助办公室负责人做好各项会议的组织协调工作，做好会议记录。三、督促、检查各拆迁实施单位、各拆迁估价机构对上级有关拆迁工作的指示要求及本办下发相关文件的落实情况，发现问题及时向领导汇报。四、负责本单位的报刊征订及拆迁行业的对外宣传工作。五、协助办公室负责人做好本单位文件的起草、收发、传阅和管理工作。六、负责本单位的安全、保卫、纪律、计划生育、保密工作的落实。七、负责本单位的物资管理，做好办公设施的日常维护和管理工作。八、负责办公用品的采购、管理，及时做好出入库登记。九、完成领导交办的其他事项。二、拆迁从业单位职责和行业管理制度档案管理员岗位职责一、贯彻执行《档案法》和上级关于档案管理工作的各项要求，认真管理档案资料。二、熟悉掌握档案室各类档案储藏情况，按年份顺序逐一编号，做到随调随查。三、对接收入库的文字档案或电子文档做好分类、整理、登记和归档工作，定期进行清点，做到案卷、台帐相符。四、负责档案室设备、档案资料的日常维护，做好“八防”工作，确保档案材料完整、安全。五、严禁将非管理人员带入档案室。查阅档案必须经领导同意并在指定地点查阅。未经领导同意，不得复印或出借档案资料。六、做好档案材料的年度统计、汇编工作。七、严格遵守保密规定，确保涉密档案安全。八、完成领导交办的其他事项。接待工作岗位职责一、掌握接待标准，遵守工作原则，贯彻执行各项政策法规和规章制度。二、具有较强的工作责任心和一定的组织管理水平。三、负责与本办工作有关的接待业务，认真制定接待计划，做好各项接待工作的落实。四、合理调配使用人、财、物力资源，做到勤俭节约，量入为出。五、努力提高接待水平，注意工作方法，具有全局观念和团队精神。六、负责本行业内外交流、协调工作。七、完成领导交办的其他事项。文印员岗位职责一、坚守工作岗位，按时上、下班，工作期间不得擅自离岗。二、负责办公文件的打印、传真及复印工作，做好登记。三、严格执行保密制度，不泄漏秘密，不允许其他非工作需要的人员进入文印室。四、认真校对文稿，确保无误后再正式打印，努力减少浪费。五、负责文印设施的保管、使用、维护，保持文印室清洁卫生。六、按照文件缓急程度安排文稿打印顺序，保证日常工作正常运行。七、加强业务学习，熟练使用各种文印设施，努力提高文字打印水平。八、建立年度文件资料的电子文档，刻录成盘，统一交档案室保存。九、完成领导交办的其他工作。资金监督科负责人岗位职责一、根据上级有关规定和本行业情况参与制定拆迁资金管理文件。二、定期组织相关部门对拆迁公司就文件执行情况进行检查，发现问题及时汇报。三、负责参与审定各拆迁公司的工程决算，并及时向市有关部门上报拆迁进度计划及资金使用进度，及时组织拆迁资金到位。四、坚决执行拆迁资金专款专用制度，加强对各拆迁实施单位的检查，发现问题及时报告，保证拆迁资金的安全使用。五、严格执行拆迁资金局域网申报制度和网上银行拨付制度，根据拆迁公司申请及工程实时资金使用情况，经审核及领导同意后及时拨付拆迁资金。六、加强对拆迁公司日常资金使用情况的审核、检查。七、参与拆迁工程决算审核评价工作，提出相应意见。八、负责拆迁补偿款变现申请、契税减免申请的审核工作。九、配合其他科室开展工作，完成领导交办的其他工作。财务科负责人岗位职责一、认真贯彻《会计法》，按《会计法》要求对科室内人员按岗位分工，做到分工明确，责任到人。二、坚决执行市财政局及建设局颁布的财经文件、规定，定期组织科室人员学习，并接受市建设局及财政局的业务指导。三、认真编制本单位的经费预、决算工作，做到量入为出，收支平衡，争取多有节余。四、严格执行本单位制定的财务工程流程，严格执行收入、支出等方面的审核批准制度，及时组织完成本单位每月收支结算，上交财务报表。五、及时做好对帐工作，确保帐实、帐帐、帐款相符，及时催缴往来款。六、做好财务文档收集整理工作。七、做好财会资料的分析工作，为领导决策提供依据。八、积极配合上级各部门组织的检查工作，并配合其他科室开展工作。九、完成领导交办的其他工作。财务科主办会计岗位职责一、认真贯彻《会计法》及上级的各项财务管理规定。二、及时做好本单位的现金、成本等核算工作。三、及时做好凭证审核、记帐、报帐工作，做到帐实、帐帐、帐款相符。四、做好各类报表统计汇总工作，并对财务报表做出分析，为领导决策提供参考依据。五、定期做好与外单位往来核对工作，及时催缴往来款。六、做好会计凭证、帐册、报表等财会资料的收集、汇编、归档等会计档案管理工作。七、完成领导交办的其他工作。财务科出纳会计岗位职责一、认真学习《会计法》及现金管理制度等相关财经法规制度。二、认真核对报销凭证是否符合财务管理的报销规定，若发现不符合规定的发票及时向主办会计及领导提出不予报销的意见。三、负责进行本单位现金收付核算，登记好现金日记帐，做到帐实相符，及时做好与银行对帐工作，做到帐帐相符。四、严格执行库存现金管理制度，确保现金安全，不存放超过规定额度的现金，大额现金及时存入银行。五、负责现金支票等会计结算凭证的保管，为确保安全，财务印章应与各种票据分开存放。六、配合主办会计做好各类帐务处理。七、负责本单位食堂经费收支的管理工作。八、完成领导交办的其他工作。拆迁管理科负责人岗位职责一、贯彻执行国务院及省、市房屋拆迁管理的有关规定，维护拆迁当事人合法权益。二、负责拆迁行业的监督管理，确保依法拆迁。三、检查、督促拆迁实施单位和估价机构正确使用拆迁管理信息系统，推进拆迁工作公开、公平、公正。四、负责指导和管理本科室人员的业务工作。五、负责科室工作人员的日常管理工作。六、组织抓好拆迁从业人员的业务培训工作。七、抓好领导各项决策的落实和督促检查工作。八、及时掌握拆迁业务动态，为领导决策提供依据。九、完成领导交办的其他事项。拆迁管理科工作人员岗位职责一、贯彻执行国务院及省、市房屋拆迁管理的有关规定，维护拆迁当事人合法权益。二、及时发布拆迁公告，并递交相关资料给办公室，及时向有关部门和单位发