万科装修房销售培训手册

金域二期精装房销售培训资料－－全面家居解决方案目录金域二期精装◆基本户型介绍◆交楼配送范围介绍◆装修部品性能介绍◆全面家居的设计理念户型介绍◆户型概述金域二期精装项目包括A、B、C、D、E、F六种基本户型◇A户型：2房2厅1卫类型，共128套，套内面积约90.1平米3房2厅1卫类型，共4套，套内面积约103.5平米◇B户型：2房2厅1卫类型，共116套，套内面积约69平米1房1厅1卫类型，共12套，套内面积约38.2平米◇C户型：4房2厅3卫类型，共4套，套内面积约141.5平米3房2厅2卫类型，共256套，套内面积约108平米◇D户型：3房2厅2卫类型，共114套，套内面积约101平米1房1厅1卫类型，共12套，套内面积约51.9平米◇E户型：3房2厅2卫类型，共62套，套内面积约109平米◇F户型：3房2厅2卫类型，共62套，套内面积约104平米金域二期精装1#楼2#/8#楼9#楼户型介绍A户型：约90.1平米◆宽大的入户花园，形成室内外过渡。◆独立的玄关系统，具有收纳功能，形成室内外的过渡空间。◆客厅与餐厅的合理融合，充分利用空间。◆L型厨房，独立的冰箱位，布局、流线合理。◆具备家政功能的独立空间，对小户型面积的充分利用。◆卫生间“L”型设计，三件套相对独立。◆主卧一字型衣柜，形成了卧室的收纳空间。◆独立的湿作业区。金域二期精装户型介绍B户型：约69平米◆独立的玄关系统，具有收纳功能，形成室内外的过渡空间。◆客厅与餐厅的合理融合，充分利用空间。◆一字型厨房，独立的冰箱位，布局、流线合理。◆具备家政功能的独立空间，对小户型面积的充分利用。◆卫生间“一”型设计，三件套相对独立。◆主卧一字型衣柜，形成了卧室的收纳空间。◆独立的湿作业区。金域二期精装◆宽大的入户花园，形成室内外过渡。◆独立的玄关系统，具有收纳功能，形成室内外的过渡空间。◆客厅与餐厅的合理融合，充分利用空间。◆L型厨房，独立的冰箱位，布局、流线合理。◆主卧一字型衣柜，形成了卧室的收纳空间。◆具备家政功能的独立空间◆卫生间“一”型设计，三件套相对独立。◆独立的湿作业区。户型介绍C户型：约108平米金域二期精装◆独立的玄关系统，具有收纳功能，形成室内外的过渡空间。◆客厅与餐厅的合理融合，充分利用空间。◆L型厨房，独立的冰箱位，布局、流线合理。◆主卧一字型衣柜，形成了卧室的收纳空间。◆具备家政功能的独立空间◆卫生间“一”型设计，三件套相对独立。户型介绍D户型：101平米金域二期精装◆宽大的入户花园，形成室内外过渡。◆独立的玄关系统，具有收纳功能，形成室内外的过渡空间。◆客厅与餐厅的合理融合，充分利用空间。◆L型厨房，独立的冰箱位，布局、流线合理。◆主卧一字型衣柜，形成了卧室的收纳空间。◆具备家政功能的独立空间◆卫生间“一”型设计，三件套相对独立。◆独立的湿作业区。户型介绍E户型：109平米金域二期精装◆宽大的入户花园，形成室内外过渡。◆独立的玄关系统，具有收纳功能，形成室内外的过渡空间。◆客厅与餐厅的合理融合，充分利用空间。◆L型厨房，独立的冰箱位，布局、流线合理。◆主卧一字型衣柜，形成了卧室的收纳空间。◆具备家政功能的独立空间◆卫生间“一”型设计，三件套相对独立。◆独立的湿作业区。户型介绍F户型：104平米金域二期精装◇地面装修◆基本装修◇顶棚装修◇墙面装修◇厅房配送◆附加配送◇厨卫配送◇其他配送交标范围介绍金域二期精装◆地面装修（本项目地面装修有两种形式）：交标范围介绍基本装修①防滑地砖：厨、卫、家政阳台、生活阳台的洗衣机部分②实木复合地板：除地砖外所有部位◆顶棚装修（本项目顶棚装修有三种形式）：①原顶面刷乳胶漆：厅、房、阳台等绝大多数部分顶棚②石膏板吊顶：玄关、过道、客厅、主卧局部③铝扣板吊顶：厨、卫◆墙面装修（本项目墙面装修有两种形式）：①原墙面刷浅米色乳胶漆：厅、房、阳台等绝大多数部分墙面②墙面铺墙砖：厨、卫金域二期精装交标范围介绍◆厅房配送内容：附加配送①配送嵌入式衣柜：所有主卧、部分次卧（只限C户型）②配送嵌入式玄关柜：所有玄关（1＃楼1室户型除外）③配送柜式空调：所有客厅④配送壁挂式空调：所有卧房/书房◆厨卫配送内容①家具：橱柜、洗面盆柜、镜箱。②电器：冰箱、洗衣机、抽油烟机、煤气灶、消毒柜、微波炉、厨房TV机厨宝、嵌入式热水器（60升）、浴霸、净水器。③洁具：马桶、洗面盆、面盆龙头、浴缸（仅双卫以上户型）、浴缸恒温龙头（仅双卫以上户型）、淋浴屏、淋浴柱、厨房水槽、水槽龙头、净水器。④五金：毛巾环、浴巾架、厕纸架、美容镜、洗衣机龙头、洗衣机地漏、普通地漏◆其他配送内容①安防系统：对讲分机、布控键盘、紧急呼叫按钮、红外微波双鉴探测器、幕帘探测器、煤气报警器。②电视电话音频：电视端口，电话端口、音频端口金域二期精装◆硬装系统（涂料/砖/地板/门）◆收纳空间系统（玄关柜/衣柜/橱柜/台盆柜及镜箱）◆家电系统（冰箱/洗衣机/空调/抽油烟机/煤气灶/消毒柜/微波炉/厨宝/电热水器）◆洁具系统（马桶/洗面盆/台盆龙头/浴缸/浴缸花洒龙头/淋浴屏/淋浴花洒龙头/洁具五金）◆家居智能化系统（可视对讲/布控键盘/红外微波双鉴探测器/红外幕帘探测器/手动报警按钮）部品性能介绍金域二期精装部品性能介绍硬装系统◆硬装系统（涂料/砖/地板/门）①涂料：品牌：多乐士（简称：“ICI”）介绍：万科集团战略品牌之一ICI，是世界第一间做到所有产品中不添加铅和汞的油漆公司。其产品环保防霉，遮盖力强，耐擦洗。②墙地砖：品牌：冠军型号：地面（300×300mm）墙面（300×600mm）介绍：冠军磁砖在全国各大精装工程中均通过国家级监测站的放射性检测冠军磁砖为建立最高级的绿色环保工厂,规划使用有全封闭式原料储存系统,全国少有的窑炉尾气湿式处理系统,追求“零污染”,同时工厂已通过ISO9001;ISO14001和全部产品免检等认证金域二期精装部品性能介绍硬装系统◆硬装系统（涂料/砖/地板/门）③地板：品牌：北美枫情型号：圆盘豆实木复合，大规格尺寸（130×910MM）介绍：作为美国木地板协会（NWFA）会员的北美枫情地板，通过多项国际认证：ISO14001环境管理体系认证、中国环境标志产品等。④户内门：品牌：日门型号：PVC覆膜门介绍：其总公司在日本是生产销售以门为中心的室内装潢用品的专业厂商。其产品所用主材和胶水均高于欧洲最高标准E0.金域二期精装部品性能介绍收纳空间系统◆收纳空间系统（玄关柜/衣柜/橱柜/台盆柜）①玄关柜/衣柜/洗衣柜—固定家具：品牌：科曼多（暂不承诺品牌）介绍：科曼多家具是香港独资企业。自03年开创“整体衣柜”理念引入中国试产以来，已成为了行业中公认旗舰企业之一。②橱柜/台盆柜及镜箱：品牌：汉森介绍：北京汉森家居产品有限公司是一家韩国独资公司，其总公司韩国汉森集团,是韩国最早涉足橱柜生产的企业之一.汉森还连续6年被评为韩国家居第一品牌。金域二期精装部品性能介绍①冰箱/洗衣机品牌：西门子介绍：万科集团战略品牌之一西门子,在国际家电领域成为品质杰出的代名词◆家电系统（冰箱/洗衣机/空调/抽油烟机/煤气灶/厨宝/电热水器）家电系统金域二期精装部品性能介绍②油烟机、煤气灶：品牌：西门子介绍：万科集团战略品牌之一西门子,在国际家电领域成为品质杰出的代名词◆家电系统（冰箱/洗衣机/空调/抽油烟机/煤气灶/厨宝/电热水器）家电系统金域二期精装部品性能介绍③消毒柜/微波炉品牌：西门子介绍：万科集团战略品牌之一西门子,在国际家电领域成为品质杰出的代名词◆家电系统（冰箱/洗衣机/空调/抽油烟机/煤气灶/厨宝/电热水器）家电系统随机附件•1x玻璃盘•1x烧烤架•1x中文说明51cm家用微波炉＋烤箱二合一；23L的炉腔容积；银色表面；不锈钢炉腔轻触式按键；LCD液晶屏；（无背光显示，黑底红字）全玻璃内门；5种微波火力：高火、中高火、中火，中低火、低火；4组智能感应烹饪程序：加热、蒸鱼、煮饭、煲汤；2组快速自动烹饪程序：串烧、烤鸡；2种烧烤方式：薄块烧烤、组合烧烤电脑时钟显示，最长设定时间为99分90秒；定时预约控制；内置冷却风扇；内置烧烤发热元件；内置蜂鸣功能；安全电子儿童锁；连续按动“开始”按钮3次，童锁被激活，显示屏中出现CHILD。连续按动“取消”按钮3次，童锁被解除。金域二期精装部品性能介绍④厨房TV机品牌：韩昌介绍：韩昌电子有限公司是韩国专业生产的高科技安全自控产品的厂家。该公司拥有十多年的生产经验，技术先进可靠，曾获得包括IEC认证在内的多项国际认证。◆家电系统（冰箱/洗衣机/空调/抽油烟机/煤气灶/厨宝/电热水器）家电系统功能：电视功能：接上电视有线天线信号，可作为电视机收看电视节目。电话功能：接入市话线，可作接听电话。收音机功能：可收听AM、FM频段广播。时间显示功能：可24小时显示标准时间。录音、回放功能：可作为留言机进行家庭留言。金域二期精装部品性能介绍⑤分体空调品牌：松下介绍：松下空调现已成为在世界拥有广泛知名度和美誉度的空调品牌◆家电系统（冰箱/洗衣机/空调/抽油烟机/煤气灶/厨宝/电热水器）家电系统挂式空调柜式空调金域二期精装部品性能介绍⑥厨宝/热水器品牌：阿里斯顿介绍：阿里斯顿源于欧洲，是全球领先的家庭供热水专家。阿里斯顿热水器在欧洲市场占有率高居第一，是世界第一大热水器生厂商，也是目前国内唯一一家能自己研发生产温控器的厂家，品质可靠。◆家电系统（冰箱/洗衣机/空调/抽油烟机/煤气灶/厨宝/电热水器）家电系统持久高密镁棒：更牢固，更多镁元素，保护更持久。钛金搪瓷内胆：将航天材料钛金属，经875℃千搪高温烧结后，钛金搪瓷粉和钛金钢板融为一体，形成超强键力，比普通内胆更坚固，更耐腐蚀。速效安心加热：原厂生产、导热快、节能省电、安全耐用。底水位进水口：实现更佳的冷热水分层效果，提高加热管效率。原厂出品温控器：阿里斯顿是目前国内唯一一家能自己研发生产温控器的厂家，品质精确可靠高效保温：采用高度聚氨脂整体发泡，一体成型，发泡均匀，保温效果决佳金域二期精装部品性能介绍①洁具（马桶/台盆/浴缸）品牌：乐家介绍：万科集团战略品牌之一典型的欧洲浪漫风格，线条简洁流畅，进口釉料。◆洁具系统（马桶/洗面盆/台盆龙头/浴缸/浴缸花洒龙头/淋浴屏/淋浴花洒龙头/洁具五金）洁具系统★欧洲浪漫风格★全封闭式排污管，便于清洁.★排污管全内壁施釉，污垢不易聚积★双冲节水设计★豪华造型设计，★金属镀铬扶手，防滑底部设计。★豪华方形半嵌入式台盆设计★线条简洁，时尚金域二期精装部品性能介绍②龙头五金品牌：摩恩介绍：万科集团战略品牌之一摩恩，是当今全球最大的水龙头、厨盆、卫浴五金及各类水暖配件的专业制造公司之一。◆洁具系统（马桶/洗面盆/台盆龙头/浴缸/浴缸花洒龙头/淋浴屏/淋浴花洒龙头/洁具五金）洁具系统★光洁亮丽的表面镀铬层★专为低水压环境而设计的特殊高品质陶瓷芯轴★五年不滴漏水的质量承诺★铜本体镀铬，永保光泽★进口陶瓷阀芯，手感舒适★带明装3功能手持花洒及固定支架软管★太空镀层技术，表面镀铬永不磨损★专利芯轴在低水压下也能正常使用★固定雨淋式花洒头及手持花洒、侧喷、置物架★表面处理铝合金拉丝金域二期精装部品性能介绍②龙头五金品牌：摩恩介绍：万科集团战略品牌之一摩恩，是当今全球最大的水龙头、厨盆、卫浴五金及各类水暖配件的专业制造公司之一。◆洁具系统（马桶/洗面盆/台盆龙头/浴缸/浴缸花洒龙头/淋浴屏/淋浴花洒龙头/洁具五金）洁具系统★Moen龙头采用Life-Shine（专利太空镀层技术）：不退色、不磨损、日久常新耐刮擦易清洁，不锈蚀Moen龙头采用独特的M-pact装置可抽拉式龙头方便使用★Moen水槽整体成型：国内最早采用一体成型工艺，盆体无任何焊缝，为用户提供了更加坚固耐用的质量保证。★Moen挂件均采用#59-1优质电解铜，确保铜棒纯净无杂质.无气孔。★Moen挂件镀层严格遵循国际电镀工艺标准，采用进口原料。并历经镀铜、镀镍、镀铬三道镀层，光泽亮丽、视感厚实，长期使用也不磨损、锈蚀、起泡或剥落，历久弥新。★Moen挂件产品经过严格的24酸性盐雾