建筑节能监理实施细则

1B13××××××工程监监理理实实施施细细则则（建筑节能分部工程）内容提要：建筑节能分部工程概况本工程特点、难点监理工作依据监理组织机构监理工作流程监理工作控制要点及目标值监理工作方法及措施工程监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：2011.10.5江苏省住房和城乡建设厅监制2建筑节能分部工程监理实施细则1建筑节能分部工程概况1.1工程概况：本工程位于×××××××。气候分区为夏热冬冷，结构形式为框剪结构，地下一层、地上十二层，节能计算面积25680㎡，节能设计标准50%。1.2本工程建筑节能分部工程概况表1.1序号节能分项工程设计要求施工单位1墙体保温节能分项工程外墙Ａ：(所有填充墙部分)外挂石材3厚1:4聚合物水泥砂浆耐碱玻纤网格布一层3厚1:4聚合物水泥砂浆50厚玻璃棉板3厚专用界面剂20厚1:3水泥砂浆找平层200厚加气混凝土砌块外墙Ｂ：(所有混凝土梁部分)外挂石材3厚1:4聚合物水泥砂浆耐碱玻纤网格布一层3厚1:4聚合物水泥砂浆50厚玻璃棉板3厚专用界面剂250厚钢筋混凝土梁内饰面层外墙Ｂ：(玻璃幕墙内砼梁处)外窗封面板50厚玻璃棉板250厚混凝土12厚水泥砂浆2门窗、幕墙节能分项工程6较低透光ＬＯＷ-Ｅ+12空气+6透明3建筑外遮阳分项工程20厚大理石楼面，水泥浆擦缝撒素水泥面(洒适量清水)江苏建兴建工330厚1:2干硬性水泥砂浆结合层刷素水泥面(或界面剂)120厚钢筋混凝土板55厚玻璃棉板龙骨、灰板条及钢丝网9厚水泥石灰膏砂浆2厚纸筋灰集团有限公司4屋面节能分项工程40厚C20细石砼、ф4双向钢筋、中距150压光抹平20厚1:3水泥砂浆找平层75厚玻璃棉板3厚高聚物改性沥青防水卷材20厚1:3水泥砂浆找平层2厚合成高分子防水涂膜20厚1:3水泥砂浆找平层轻质混凝土找坡现浇钢筋混凝土屋面板江苏建兴建工集团有限公司5地面节能分项工程20厚干硬水泥砂浆40厚C20混凝土内配ф3@50钢筋网片55厚玻璃棉板100厚灌浆碎石素土夯实江苏建兴建工集团有限公司6采暖节能分项工程／／7通风与空调节能分项工程8空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程／／/9配电与照明节能分项工程办公室Ｔ8三基色(36Ｗ，3350ｌｍ,4100Ｋ，85)走廊节能灯(20Ｗ，1000ｌｍ,4000Ｋ，80)电梯前室节能灯(20Ｗ，1000ｌｍ,4000Ｋ，80)汽车库Ｔ8三基色(36Ｗ，3350ｌｍ,4100Ｋ，85)江苏建兴建工集团有限公司10监测与控制节能分项工程／／11可再生能源分项工程本工程有太阳能热水供应系统，设计使用范围第十二层。12其它节能分项工程／／42本工程建筑节能分部工程的特点、难点2.1本工程建筑节能分部工程设计、施工特点、难点：1、本工程建筑节能工程的设计、施工涉及土建、给排水、强电、智能化、暖通等不同专业，是一个系统工程，具有系统集成度高的特点。2、本项目的外墙保温体系采用二种形式：1）玻璃幕墙（玻璃背面有墙体和结构梁的位置均设置50厚玻璃棉）；2）石材幕墙（石材背面有墙体和结构梁的位置，均设置50厚的玻璃棉）。幕墙为隐框幕墙，所有窗体均在玻璃幕墙可开启部分。3、本工程的功能为公共建筑，安装工程的设备、仪表数量、品种繁多。4、可再生能源节能设计方面仅考虑了太阳能热水系统，在实施前需要进一步深化设计。2.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制重点：1、围护结构保温节能控制重点设置在幕墙工程上，尤其是玻璃棉的设置及热桥的处理。2、安装方面的节能工程质量控制重点在设备、仪表的选型上，尤其审核设备、仪表的有关参数是否符合设计要求。3、所有的保温、隔热材料的节能性能参数直接影响节能效果，因此，材料进场审核作为质量控制重点之一，尤其是型式检验报告指标是否齐全、参数是否符合设计要求，另外还须按规范要求进行材料见证取样送检。3建筑节能分部工程监理工作依据3.1经审查合格的设计文件。3.2本工程施工合同、协议等资料。3.3本工程《监理规划》。3.4经批准的工程施工组织设计、专项施工方案。3.5本工程适用的建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表表3.1序号名称编号1民用建筑节能条例国务院令第530号2公共机构节能条例国务院令第531号3江苏省建筑节能管理办法江苏省人民政府令第59号4江苏省公共建筑节能设计标准DGJ32/J96--20105公共建筑节能设计标准GB50189--20056采暖通风和空气调节设计规范GB50019--20037夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JGJ134--200158《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-20079《建筑节能工程施工质量验收规程》江苏省标DGJ32/J19--200710《屋面工程质量验收规范》GB50207-200211《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133--200112《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102--200313《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-200214《通风与空调工程施工质量验收规程》GB50243-200215《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-200416《建筑外保温构造图集》苏J/T16--200917《建筑太阳能热水系统设计、安装与验收规范》DGJ32/J08--20083.6其他依据：无。4项目监理部组织机构4.1项目监理部组织机构框图图4.1项目监理部组织机构框图5建筑节能分部工程监理工作流程（用框图表示）总监××土建×××安装×××幕墙×××ron65.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序：图5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序框图组织召开监理工作交底会场设计方案节能措施审查组建监理班子进驻施工现场场设计图纸节能施工方案审查保温节能工序验收保温节能材料、设备验收保温、节能施工方案审查保温节能分项、分部验收组织工程初验协助建设单位组织竣工验收进入保修阶段组建监理班子进驻施工现场场编制设计方案节能措施监理意见场编制设计图纸节能措施审查意见签署审查意见签署审查意见签署审查意见签署审查意见编制工程质量评估报告提交监理资料施工阶段监理总结75.2建筑节能分部工程施工方案审核程序图5.2建筑节能施工方案审核监理程序框图修改补充有修改意见节能施工方案审批（总监）节能施工方案申报承包单位初审（各专业监理工程师）监理组会审（项目总监主持，各专业监理工程师参加）将审批后的方案返回承包单位并送业主节能施工方案实施85.3分包单位资格审核监理工作程序图5.3建筑节能分包单位审核监理程序框图不同意选择分包单位总承包单位填写《分包单位资质报审表》监理工程师审查申报资料签署审查意见总监工程师批准分包单位签署审查意见总承包单位与分包单位签订分包合同分包单位进场施工95.4建筑节能施工质量控制及分部工程验收流程图5.4建筑节能施工质量验收及分部工程验收监理程序框图可以进入下一道工序不能进行下一道工序施工单位隐蔽、分部、分项验收记录签认完成隐蔽、分部、分项验收记录签认完成隐蔽、分部、分项验收记录签认完成施工单位填《工程报验单》报监理单位监理工程师检查分部、分项工程质量是否合格检查质量保证资料是否符合要求检查隐蔽、分部、分项工程是否完成合格：签署相关《工程报验单》等资料不合格：报验单上签署不合格105.5建筑节能原材料、构配件及设备验收监理程序框图图5.5建筑节能原材料、构配件及设备验收监理程序框图合格试验结果同意不合格重选供应单位施工单位填报材料、设备供应商资质监理审核1.审核厂家证明资料2.必要时到厂家考察施工单位填报《材料（构配件）、设备进场使用报验单》隐蔽、分部、分项验收记录签认完成隐蔽、分部、分项验收记录签认完成隐蔽、分部、分项验收记录签认完成限期退场或更换供应单位不同意签认《材料（构配件）、设备进场使用报验单》施工单位在指定部位使用115.6工程变更审核控制监理程序图5.6建筑节能工程变更审核控制监理程序框图是提出工程变更（建设单位、承包单位）工程变更审查（监理工程师）提出审查意见（总监理工程师）提交设计单位（建设单位）编制设计变更文件（设计单位）影响建筑节能效果？签发工程变更单（总监理工程师）提交原施工图审查机构审查对设计缺陷提出变更（设计单位）（建设单位）否126建筑节能分部工程监理工作控制要点及目标值6.1本工程建筑节能分部工程目标及检验批划分根据设计文件、施工合同及相关标准的要求，本工程建筑节能分部工程质量目标确定为：合格、设计节能能耗指标为50﹪。本工程建筑节能各分项工程的检验批划分及主要验收内容如下：表6.1序号分项分项工程检验批划分主要验收内容1墙体保温节能分项工程按楼层划分检验批砌体结构、主体结构基层、保温层施工安装。2门窗、幕墙节能分项工程按楼层及立面划分检验批主体结构基层、保温层、幕墙玻璃、开启扇。3建筑外遮阳分项工程按楼层及立面划分检验批主体结构基层、保温层。4屋面节能分项工程按不同标高屋面划分检验批。基层、保温层、保护层、防水层、面层。5地面节能分项工程按楼层划分检验批基层、保温层、保护层、防水层、面层等。6通风与空调节能分项工程按系统和楼层划分检验批系统制式、通风与空调设备、阀门与仪表、绝热材料、调试。7配电与照明节能分项工程按系统和楼层划分检验批低压配电电源、照明光源、灯具、附属装置、控制功能、调试。8监测与控制节能分项工程按系统划分检验批监测与计量装置、供配电的监测控制系统、照明自动控制系统、综合控制系统等。9可再生能源分项工程按系统划分检验批基座于支架、集热器、集热循环水箱及储热水箱、管道及附属系统。10其它节能分项工程暂无暂无6.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制点根据国家规范及相关标准的规定，结合本工程建筑节能分部工程的实施内容及特点。建筑节能分部工程监理质量控制关键点的确定如表6.2所示。13建筑节能分部工程质量控制点表表6.2序号项目名称质量控制点质量控制要求1技术与管理设计图纸及变更1、设计图纸是否经过图纸审查合格。2、设计变更是否会降低节能效果，是否经原图纸审查机构审查。新技术、新材料、新设备、新工艺2、应经过评审、鉴定、备案。3、对首次采用的施工工艺进行评价。检测机构资质4、应具备相应资质。节能施工方案5、节能施工方案应按规定程序审查批准。2材料构配件和设备主要材料、构配件和设备进场验收1、规格、型号、性能与设计文件相符，不应有国家或省明令禁止、淘汰的技术与产品。2、合格证、中文说明书、有效期内的型式检验报告、定型产品和成套技术应用形式检验报告、进口材料及设备的出入境商检报告、进场验收记录、见证取样送检复试报告核查情况。3墙体保温节能分项工程基层处理1、基层表面空鼓、开裂、松动、风化及平整度及妨碍粘结的附着物及穿墙套管、脚手眼、孔洞等的处理。保温层2、重点对保温材料的粘结、固定、预制保温板的构造节点与板缝、保温材料的厚度进行监督抽查。热桥部位3、检查是否符合设计要求，重点是女儿墙、变形缝、挑梁、壁柱、空调板、空调管洞、外门窗洞口侧壁等易产生热桥部位保温措施。防止开裂和破损的加强措施4、锚固件、增强网铺设、不同材料基体交接处。5、容易碰撞的阳角及门窗洞口转角处等特殊部位的保温层防止开裂和破损的加强措施。4幕墙节能分项工程热桥部位1、幕墙工程热桥部位的隔热措施应符合设计要求。14保温材料2、重点控制保温材料的固定、厚度。缝隙保温处理3、幕墙与周边墙体间的缝隙处理。保温密封处理4、建筑伸缩缝、沉降缝、抗震缝等变形缝的保温密封处理。5门窗节能工程间隙处理1、外门窗框或副框与洞口的间隙处理。2、外门窗框与副框之间的间隙处理。隔热断桥3、金属外门窗隔热断桥措施与金属副框隔热断桥措施。门的节能措施4、特种门性能及安装的节能措施应符合设计要求。密封条5、门窗扇密封条的安装、镶嵌、接头处理。6屋面节能分项工程基层处理1、基层处理的质量应符合规范要求。保温层2、屋面保温层铺设方式、厚度、板材缝隙处理等细部控制。热桥处理3、屋面热桥部位的保温隔热措施应符合设计要求。隔气层4、屋面隔气层位置、铺设方式及密封措施。7地面节